Ir directamente al contenido
Logotipo de Assink NVM Makelaars

Dalweg 12

6994CP De Steeg • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.964

Galería de fotos

Dalweg 12 De Steeg
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Grijp deze unieke kans aan de rand van nationaal park 'Veluwezoom'! Uniek, dat kunnen we zeggen over deze twee-onder-één kapwoning gelegen op fantastische locatie in De Steeg. Aan de voorzijde grenst de woning direct aan het schitterende natuurgebied 'Veluwezoom', een geliefde plek om te wandelen, sporten of gewoon te ontspannen in het groen. Deze woning biedt u niet alleen een geweldige locatie, maar ook volop mogelijkheden voor een gezin. Naast de prachtige ligging met uitzicht over weilanden en bossen is de woning zeer netjes afgewerkt en onderhouden. De woning beschikt over een ruime woonkamer met vrij uitzicht waar u gezellig kunt zitten, luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur (2021), vier slaapkamers, 13 zonnepanelen en een zonnige achtertuin om heerlijk in te vertoeven. Passend bij deze woning ervaart u bij binnenkomst direct een aangename, warme sfeer. De woning is gelegen aan de rustige en fraaie Dalweg. Rondom de woning is een oase van groen, dankzij het prachtige perceel en de omliggende bossen. Steek de straat over en u staat direct in het bos 'Veluwezoom' of fiets via de prachtige verharde of mountainbikepaden naar de heidevelden en zandverstuivingen van de Posbank, voor nog meer natuur. De unieke ligging in het groen, gecombineerd met de fraaie tuin maakt de woning tot een echte "must-have". Indeling: Begane grond: Via de ruime hal komt u het woonhuis binnen. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht over de weide en de rand van het bos. De houten vloer en strak afgewerkte wanden vormen een neutrale basis voor de fijne sfeer in huis. De luxe keuken (2021) is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, en ingebouwde vaatwasser en koel- vriescombinatie. Eerste verdieping: Via vaste trap komt u op de overloop. De ruime overloop geeft toegang tot alle slaapkamers en de badkamer. De eerste verdieping heeft drie goed bemeten slaapkamers (17, 14, 9m²) waarvan alle kamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer beschikt over een wastafel in wastafelmeubel, toilet, ligbad met douche en aansluiting voor de was- en drooginstallatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer, voorzien van twee dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Onder de knieschotten is er voldoende bergruimte aanwezig. Kelder: Kelder: Ruime bergkelder (ca. 8m²) met opslagruimte waar tevens de cv-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2014) is opgesteld. Buitenruimte: de zuidoostelijk gelegen achtertuin is bijzonder fraai aangelegd, met een ruim gazon omringd door borders met groen en diverse terrassen. De tuin heeft een aangename privacy te bieden. Aan de voorzijde heeft de woning ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Over De Steeg: De Steeg is een pittoresk dorpje gelegen aan de voet van de Veluwezoom tussen de overgang van het Veluwemassief en de IJsselvallei en waar Eldorado voor de recreant, natuurliefhebber, fietser en wandelaar! In de directe omgeving ligt het Landgoed Rhederoord en het bekende Kasteel Middachten. De steeg heeft een actieve dorpskern en een eigen basisschool. Het dorp is goed bereikbaar door de ligging aan de A348. Het verkeersplein Velperbroek (A12) ligt op ca. 10 minuten afstand. De gezellige binnensteden van Arnhem, Doetinchem en de hanzesteden Doesburg en Zutphen liggen op korte afstand en zijn goed te bereiken met de auto. Busverbindingen zijn in het dorp aanwezig. Het zeer nabijgelegen Dieren (intercity) en Rheden beschikken over een treinstation. Bijzonderheden: - Unieke locatie; - Aan de bosrand in De Steeg; - 13 zonnepanelen; - Instapklaar en netjes afgewerkt; - Vier goed bemeten slaapkamers; - Het woonhuis is voorzien van een energielabel B, (geldig tot 07-01-2036) Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
594 m²
Contenido
539 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
330 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6994

Mapas de Google

De Steeg en el mapa

Explora De Steeg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Steeg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Steeg. En 2025 había 1.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.814.

Inhabitantes

1.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.814

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.838

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Steeg
Año Inhabitantes
2021 1.090
2022 1.085
2023 1.090
2024 1.080
2025 1.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Steeg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.827
2022 EUR 325.418
2023 EUR 391.495
2024 EUR 419.118
2025 EUR 433.814

Composición de los residentes

Edad

65+: 315 0-15: 115 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 375

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

160

Middelbaar

260

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

950

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 58
Appartementen 56
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 4
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

157

Etiqueta C

102

Etiqueta D

74

Etiqueta F

50

Etiqueta B

40

Etiqueta A

37

Etiqueta E

23

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Steeg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.643 3.250
2021 1.846 3.343
2022 1.441 3.175
2023 1.181 2.890
2024 1.178 3.029

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.059 • Electricidad: 2.312

Huurwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.277 • Electricidad: 3.326

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 2.174

Tussenwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.072

Vrijstaande woning

Gas: 1.518 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en De Steeg (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Steeg
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Steeg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Steeg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Steeg?

De Steeg telt in 2025 ongeveer 1.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg is in 2025 circa € 433.814.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg ligt rond € 33.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Steeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Steeg?

In De Steeg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.

Meer viviendas in De Steeg

Ver más viviendas en este lugar.