Ir directamente al contenido
Logotipo de Willemsen makelaars

Hoofdstraat 4

6994AE De Steeg • Gelderland

Disponible

€ 1.300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.327.850

Precio de compra /m²: € 1.410

Galería de fotos

Hoofdstraat 4 De Steeg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervol en markant gemeentelijk monument uit 1836, gelegen op een prominente locatie aan de Hoofdstraat in het groene en geliefde De Steeg. Dit statige pand met symmetrische gevel en klassieke entree straalt historie en authenticiteit uit en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bijzonder object met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Oorspronkelijk gebouwd als het eerste gemeentehuis van de gemeente Rheden, ademt dit pand nog altijd de sfeer van zijn bestuurlijke verleden. De indrukwekkende voorgevel, royale opzet en aanwezige authentieke elementen herinneren aan een tijd waarin hier belangrijke beslissingen werden genomen. Binnen treft u diverse karakteristieke details die wachten om in ere te worden hersteld en gecombineerd met hedendaags comfort. Het pand beschikt over een maatschappelijke bestemming en wordt momenteel gebruikt voor een combinatie van wonen en bedrijvigheid. Hierdoor is het uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, kantoorruimte of andere maatschappelijke invullingen, al dan niet gecombineerd met bewoning. De indeling is ruim en veelzijdig, met verrassend veel mogelijkheden. Tegelijkertijd is duidelijk dat modernisatie noodzakelijk is. Juist dit biedt een uitgelezen kans om het pand volledig naar eigen inzicht te transformeren, met behoud van de historische charme en uitstraling. Voor liefhebbers van monumentale gebouwen is dit een zeldzame kans om een pand met geschiedenis nieuw leven in te blazen. De ligging maakt het geheel compleet. De Steeg staat bekend om zijn rustige, groene omgeving aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom. Hier geniet u van natuur, landgoederen en wandelroutes op korte afstand, terwijl steden als Arnhem en andere voorzieningen goed bereikbaar zijn. Kenmerken: * Bouwjaar: 1836 * Gemeentelijk monument (voormalig gemeentehuis) * Maatschappelijke bestemming * Karakteristieke en statige uitstraling * Volledig te moderniseren * Gelegen op een centrale locatie nabij natuur Een pand als dit komt zelden op de markt. Bent u op zoek naar een project met karakter, historie en toekomstmogelijkheden? Dan is Hoofdstraat 4 in De Steeg absoluut een bezichtiging waard. Verkoop onder voorbehoud van toestemming van de rechtbank (doorlooptijd circa 2–4 weken).

Hipoteca berekenen

€ 1.300.000

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.327.850

3,04%

Anualmente

%

€ 65.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
22 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
922 m²
Área del lote
2594 m²
Contenido
3876 m³
Otra zona interior
123 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1836
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

4 douches, 4 toiletten, 3 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6994

Mapas de Google

De Steeg en el mapa

Explora De Steeg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Steeg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Steeg. En 2025 había 1.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.814.

Inhabitantes

1.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.814

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.838

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Steeg
Año Inhabitantes
2021 1.090
2022 1.085
2023 1.090
2024 1.080
2025 1.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Steeg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.827
2022 EUR 325.418
2023 EUR 391.495
2024 EUR 419.118
2025 EUR 433.814

Composición de los residentes

Edad

65+: 315 0-15: 115 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 375

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

160

Middelbaar

260

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

950

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 58
Appartementen 56
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 4
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

157

Etiqueta C

102

Etiqueta D

74

Etiqueta F

50

Etiqueta B

40

Etiqueta A

37

Etiqueta E

23

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Steeg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.643 3.250
2021 1.846 3.343
2022 1.441 3.175
2023 1.181 2.890
2024 1.178 3.029

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.059 • Electricidad: 2.312

Huurwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.277 • Electricidad: 3.326

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 2.174

Tussenwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.072

Vrijstaande woning

Gas: 1.518 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en De Steeg (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Steeg
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Steeg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Steeg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Steeg?

De Steeg telt in 2025 ongeveer 1.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg is in 2025 circa € 433.814.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg ligt rond € 33.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Steeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Steeg?

In De Steeg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.

Meer viviendas in De Steeg

Ver más viviendas en este lugar.