Ir directamente al contenido
Logotipo de Assink NVM Makelaars

Dalweg 4

6994CP De Steeg • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 5.859

Galería de fotos

Dalweg 4 De Steeg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wordt deze idylle aan de bosrand uw nieuwe thuis? Dit in 1935 onder architectuur gebouwde vrijstaand landhuis is bijzonder fraai gelegen aan de bosrand in De Steeg. U loopt direct de bossen van natuurgebied de Veluwezoom en landgoed 'Rhederoord' in en woont toch in de bebouwde kom aan één van de mooiste straten van het dorp. Niet alleen de ligging van dit huis is perfect, ook de staat en uitstraling van de woning zijn van hoge kwaliteit. De huidige eigenaren hebben de woning na aankoop in 2015 geheel gemoderniseerd, waarbij originele elementen zoveel mogelijk behouden zijn of teruggebracht. Zelfs de Louvre luiken, die wel op de bouwtekening stonden maar nooit zijn geplaatst of zijn verdwenen, zijn recent weer aangebracht. De woning heeft een fraai aangelegde tuin rondom, met een terras aan de voorzijde voor de avondzon en massief eiken veranda aan de keukenzijde waar u zelfs met minder weer heerlijk kunt zitten. Er is een ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's, en grote garage voor stalling. Om de sfeer en afwerking van deze woning te ervaren dient u de woning te zien. Wanneer u liefhebber bent van de landelijke van de woning is dit huis voor u zo te betrekken! Indeling: Onderverdieping: Wijn-, en provisiekelder. Begane grond: Entree, hal met (nieuwe) granito vloer en fraaie trapopgang, toilet met granito vloer en antieke spoelbak en fonteintje, grote living aan de voorzijde, met erker, haardpartij en massief eiken parketvloer. De woonkamer geeft toegang tot een terras aan de voorzijde via schuifdeuren en is voorzien van een nieuw stucwerk plafond. De woonkamer is verbonden met de gezellige woonkeuken, voorzien van een handgemaakte landelijk keukenblok (ECO keukens, massief eiken keuken) met granito blad, een grote schouw met afzuigkap en los 6 -pits Aga fornuis en spoeleiland, inbouw afwasmachine op hoogte en koffiemachine. De keuken is voorzien van schutters. Via de keuken bereikt u een veranda gemaakt van fraaie eiken balken, met een overdekt terras met Portugese tegelvloer waar u tot in de late uurtjes kunt zitten. Deze ruimte is voorbereid voor omvorming tot woonruimte door plaatsing van een glazen pui, zodat u de beschikking hebt over een tweede woonkamer. Daarnaast is er een aparte werkkamer met inbouwkasten en aangebouwde bijkeuken met nostalgische voorraadkast, granito aanrecht met gootsteen en aansluiting voor was apparatuur. 1e Verdieping: Via een fraaie bordestrap bereikt u de ruime overloop, deze biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met loggia en met eigen bad voorziening met douche en wastafel. Luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel. Apart toilet. 2e Verdieping: overloop met grote fraai afgewerkte zolder ruimte met balkconstructie in zicht en mooi afgewerkt met kraaldelen, vierde kamer. Er is al voorbereiding voor een badkamer op deze verdieping getroffen. Bijzonderheden: - Deels voorzien van isolatie glas - Voorzien van dakisolatie - Voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming in keuken en badkamer - Veranda is voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming en voorbereid op dichtmaken - Gehele afwerking is vanaf 2015 opnieuw gedaan - Alle kamers zijn voorzien van bekabeling TV en internet - Rondom voorzien van buitenverlichting - Voorzien van alarm - Alle electra, verwarming en riolering vervangen - combiketel Intergas Xtreme CW5, 2024. - 20 zonnepanelen. Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
221 m²
Área del lote
650 m²
Contenido
826 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6994

Mapas de Google

De Steeg en el mapa

Explora De Steeg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Steeg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Steeg. En 2025 había 1.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.814.

Inhabitantes

1.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.814

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.838

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Steeg
Año Inhabitantes
2021 1.090
2022 1.085
2023 1.090
2024 1.080
2025 1.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Steeg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.827
2022 EUR 325.418
2023 EUR 391.495
2024 EUR 419.118
2025 EUR 433.814

Composición de los residentes

Edad

65+: 315 0-15: 115 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 375

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

160

Middelbaar

260

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

950

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 58
Appartementen 56
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 4
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

157

Etiqueta C

102

Etiqueta D

74

Etiqueta F

50

Etiqueta B

40

Etiqueta A

37

Etiqueta E

23

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Steeg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.643 3.250
2021 1.846 3.343
2022 1.441 3.175
2023 1.181 2.890
2024 1.178 3.029

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.059 • Electricidad: 2.312

Huurwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.277 • Electricidad: 3.326

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 2.174

Tussenwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.072

Vrijstaande woning

Gas: 1.518 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en De Steeg (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Steeg
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Steeg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Steeg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Steeg?

De Steeg telt in 2025 ongeveer 1.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg is in 2025 circa € 433.814.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg ligt rond € 33.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Steeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Steeg?

In De Steeg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.

Meer viviendas in De Steeg

Ver más viviendas en este lugar.