Direct naar de inhoud
Logo van Assink NVM Makelaars

Dalweg 4

6994CP De Steeg • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 5.859

Fotogalerij

Dalweg 4 De Steeg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wordt deze idylle aan de bosrand uw nieuwe thuis? Dit in 1935 onder architectuur gebouwde vrijstaand landhuis is bijzonder fraai gelegen aan de bosrand in De Steeg. U loopt direct de bossen van natuurgebied de Veluwezoom en landgoed 'Rhederoord' in en woont toch in de bebouwde kom aan één van de mooiste straten van het dorp. Niet alleen de ligging van dit huis is perfect, ook de staat en uitstraling van de woning zijn van hoge kwaliteit. De huidige eigenaren hebben de woning na aankoop in 2015 geheel gemoderniseerd, waarbij originele elementen zoveel mogelijk behouden zijn of teruggebracht. Zelfs de Louvre luiken, die wel op de bouwtekening stonden maar nooit zijn geplaatst of zijn verdwenen, zijn recent weer aangebracht. De woning heeft een fraai aangelegde tuin rondom, met een terras aan de voorzijde voor de avondzon en massief eiken veranda aan de keukenzijde waar u zelfs met minder weer heerlijk kunt zitten. Er is een ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's, en grote garage voor stalling. Om de sfeer en afwerking van deze woning te ervaren dient u de woning te zien. Wanneer u liefhebber bent van de landelijke van de woning is dit huis voor u zo te betrekken! Indeling: Onderverdieping: Wijn-, en provisiekelder. Begane grond: Entree, hal met (nieuwe) granito vloer en fraaie trapopgang, toilet met granito vloer en antieke spoelbak en fonteintje, grote living aan de voorzijde, met erker, haardpartij en massief eiken parketvloer. De woonkamer geeft toegang tot een terras aan de voorzijde via schuifdeuren en is voorzien van een nieuw stucwerk plafond. De woonkamer is verbonden met de gezellige woonkeuken, voorzien van een handgemaakte landelijk keukenblok (ECO keukens, massief eiken keuken) met granito blad, een grote schouw met afzuigkap en los 6 -pits Aga fornuis en spoeleiland, inbouw afwasmachine op hoogte en koffiemachine. De keuken is voorzien van schutters. Via de keuken bereikt u een veranda gemaakt van fraaie eiken balken, met een overdekt terras met Portugese tegelvloer waar u tot in de late uurtjes kunt zitten. Deze ruimte is voorbereid voor omvorming tot woonruimte door plaatsing van een glazen pui, zodat u de beschikking hebt over een tweede woonkamer. Daarnaast is er een aparte werkkamer met inbouwkasten en aangebouwde bijkeuken met nostalgische voorraadkast, granito aanrecht met gootsteen en aansluiting voor was apparatuur. 1e Verdieping: Via een fraaie bordestrap bereikt u de ruime overloop, deze biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met loggia en met eigen bad voorziening met douche en wastafel. Luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel. Apart toilet. 2e Verdieping: overloop met grote fraai afgewerkte zolder ruimte met balkconstructie in zicht en mooi afgewerkt met kraaldelen, vierde kamer. Er is al voorbereiding voor een badkamer op deze verdieping getroffen. Bijzonderheden: - Deels voorzien van isolatie glas - Voorzien van dakisolatie - Voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming in keuken en badkamer - Veranda is voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming en voorbereid op dichtmaken - Gehele afwerking is vanaf 2015 opnieuw gedaan - Alle kamers zijn voorzien van bekabeling TV en internet - Rondom voorzien van buitenverlichting - Voorzien van alarm - Alle electra, verwarming en riolering vervangen - combiketel Intergas Xtreme CW5, 2024. - 20 zonnepanelen. Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²
Perceeloppervlakte
650 m²
Inhoud
826 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6994

Google Maps

De Steeg op de kaart

Verken De Steeg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in De Steeg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Steeg. In 2025 waren er 1.085 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.814.

Inwoners

1.085

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 433.814

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.838

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

27

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Steeg
Jaar Inwoners
2021 1.090
2022 1.085
2023 1.090
2024 1.080
2025 1.085

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Steeg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 293.827
2022 EUR 325.418
2023 EUR 391.495
2024 EUR 419.118
2025 EUR 433.814

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 315 0-15: 115 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 375

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

160

Middelbaar

260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

950

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 58
Appartementen 56
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 4
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

157

Label C

102

Label D

74

Label F

50

Label B

40

Label A

37

Label E

23

Label A++++

5

Label A+++

4

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Steeg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.643 3.250
2021 1.846 3.343
2022 1.441 3.175
2023 1.181 2.890
2024 1.178 3.029

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.059 • Elektriciteit: 2.312

Huurwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.277 • Elektriciteit: 3.326

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 2.174

Tussenwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.072

Vrijstaande woning

Gas: 1.518 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.166 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in De Steeg (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Steeg
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Steeg.

Veelgestelde vragen over wonen in De Steeg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Steeg?

De Steeg telt in 2025 ongeveer 1.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg is in 2025 circa € 433.814.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg ligt rond € 33.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Steeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Steeg?

In De Steeg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.

Meer woningen in De Steeg

Bekijk meer woningen in deze plaats.