Jump to content
Logo of Assink NVM Makelaars

Dalweg 4

6994CP De Steeg • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 5.860

Photo Gallery

Dalweg 4 De Steeg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wordt deze idylle aan de bosrand uw nieuwe thuis? Dit in 1935 onder architectuur gebouwde vrijstaand landhuis is bijzonder fraai gelegen aan de bosrand in De Steeg. U loopt direct de bossen van natuurgebied de Veluwezoom en landgoed 'Rhederoord' in en woont toch in de bebouwde kom aan één van de mooiste straten van het dorp. Niet alleen de ligging van dit huis is perfect, ook de staat en uitstraling van de woning zijn van hoge kwaliteit. De huidige eigenaren hebben de woning na aankoop in 2015 geheel gemoderniseerd, waarbij originele elementen zoveel mogelijk behouden zijn of teruggebracht. Zelfs de Louvre luiken, die wel op de bouwtekening stonden maar nooit zijn geplaatst of zijn verdwenen, zijn recent weer aangebracht. De woning heeft een fraai aangelegde tuin rondom, met een terras aan de voorzijde voor de avondzon en massief eiken veranda aan de keukenzijde waar u zelfs met minder weer heerlijk kunt zitten. Er is een ruime oprit met ruimte voor meerdere auto's, en grote garage voor stalling. Om de sfeer en afwerking van deze woning te ervaren dient u de woning te zien. Wanneer u liefhebber bent van de landelijke van de woning is dit huis voor u zo te betrekken! Indeling: Onderverdieping: Wijn-, en provisiekelder. Begane grond: Entree, hal met (nieuwe) granito vloer en fraaie trapopgang, toilet met granito vloer en antieke spoelbak en fonteintje, grote living aan de voorzijde, met erker, haardpartij en massief eiken parketvloer. De woonkamer geeft toegang tot een terras aan de voorzijde via schuifdeuren en is voorzien van een nieuw stucwerk plafond. De woonkamer is verbonden met de gezellige woonkeuken, voorzien van een handgemaakte landelijk keukenblok (ECO keukens, massief eiken keuken) met granito blad, een grote schouw met afzuigkap en los 6 -pits Aga fornuis en spoeleiland, inbouw afwasmachine op hoogte en koffiemachine. De keuken is voorzien van schutters. Via de keuken bereikt u een veranda gemaakt van fraaie eiken balken, met een overdekt terras met Portugese tegelvloer waar u tot in de late uurtjes kunt zitten. Deze ruimte is voorbereid voor omvorming tot woonruimte door plaatsing van een glazen pui, zodat u de beschikking hebt over een tweede woonkamer. Daarnaast is er een aparte werkkamer met inbouwkasten en aangebouwde bijkeuken met nostalgische voorraadkast, granito aanrecht met gootsteen en aansluiting voor was apparatuur. 1e Verdieping: Via een fraaie bordestrap bereikt u de ruime overloop, deze biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met loggia en met eigen bad voorziening met douche en wastafel. Luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche en dubbele wastafel. Apart toilet. 2e Verdieping: overloop met grote fraai afgewerkte zolder ruimte met balkconstructie in zicht en mooi afgewerkt met kraaldelen, vierde kamer. Er is al voorbereiding voor een badkamer op deze verdieping getroffen. Bijzonderheden: - Deels voorzien van isolatie glas - Voorzien van dakisolatie - Voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming in keuken en badkamer - Veranda is voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming en voorbereid op dichtmaken - Gehele afwerking is vanaf 2015 opnieuw gedaan - Alle kamers zijn voorzien van bekabeling TV en internet - Rondom voorzien van buitenverlichting - Voorzien van alarm - Alle electra, verwarming en riolering vervangen - combiketel Intergas Xtreme CW5, 2024. - 20 zonnepanelen. Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
221 m²
Land area
650 m²
Content
826 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6994

Google Maps

De Steeg on the map

Explore De Steeg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in De Steeg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Steeg. In 2025 were there 1.085 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.814.

Residents

1.085

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 433.814

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.838

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Steeg
Year Residents
2021 1.090
2022 1.085
2023 1.090
2024 1.080
2025 1.085

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Steeg
Year Average WOZ
2021 EUR 293.827
2022 EUR 325.418
2023 EUR 391.495
2024 EUR 419.118
2025 EUR 433.814

Composition of residents

Age build-up

65+: 315 0-15: 115 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 375

Education level

Hoger

350

Praktisch

160

Middelbaar

260

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

950

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 58
Appartementen 56
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 4
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

157

Label C

102

Label D

74

Label F

50

Label B

40

Label A

37

Label E

23

Label A++++

5

Label A+++

4

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Steeg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.643 3.250
2021 1.846 3.343
2022 1.441 3.175
2023 1.181 2.890
2024 1.178 3.029

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.059 • Electricity: 2.312

Huurwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.277 • Electricity: 3.326

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 2.174

Tussenwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.072

Vrijstaande woning

Gas: 1.518 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.166 • Electricity: 2.635

Business activity in De Steeg (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Steeg
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Steeg.

Frequently asked questions about living in De Steeg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Steeg?

De Steeg telt in 2025 ongeveer 1.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg is in 2025 circa € 433.814.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg ligt rond € 33.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Steeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Steeg?

In De Steeg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.

Meer houses in De Steeg

View more homes in this location.