Jump to content
Logo of Franke & Van der Aa Makelaars

Hoofdstraat 118

6994AK De Steeg • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Velp

Photo Gallery

Hoofdstraat 118 De Steeg
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Groen en vrij leven, in een huis dat met u meebeweegt in elke levensfase! Hecht u waarde aan PRIVACY, de nabijheid van BOSSEN en wilt u graag TOEKOMSTBESTENDIG wonen? Dan is deze comfortabele ‘bungalow-stijl’ helft van dubbel, in het rustieke dorp De Steeg, wellicht hét perfecte huis voor u! Deze GOED ONDERHOUDEN en ENERGIEZUINIGE twee-onder-één kap woning kenmerkt zich door een riante leefruimte, veel lichtinval, een rustige ligging en een verrassend ruime en vrije tuin. Een volwaardige slaapkamer met badkamer en toilet op de begane grond, daarnaast nog drie fijne kamers, een tweede badkamer en toilet op de bovenverdieping, maken dit huis voor meerdere doelgroepen heel geschikt. Werken vanuit huis behoort ook zeker tot de mogelijkheden, de tuin-georiënteerde werkkamer is een uitgelezen plek hiervoor. Het woning-duo ligt op een beschut perceel en is bereikbaar via een eigen inrit vanaf de Hoofdstraat. Dat betekent dat er geen verkeer voor de deur rijdt en het dus heel veilig is. Meerdere auto’s (of denk aan een caravan, camper, aanhanger) kunnen geparkeerd worden op eigen het terrein aan de voorzijde, of onder de beschutte carport naast het huis. Bouwjaar: 1986 Woonoppervlak: 195m² Perceeloppervlak: 517m² Indeling Begane grond: De ruime hal verzorgt een prettige binnenkomst en leidt naar een modern toilet en een slaapkamer (18m²) met luxe badkamer, voorzien van een inloop regendouche. Via de kleine corridor loopt u door naar de royale woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim en open. Dat komt mede door de uitbouw met de lichte tuinkamer en de werkkamer ensuite. Beiden voorzien van een warme Afzelia hardhouten vloer. Ondanks de heerlijke zee aan ruimte, voelt het geheel toch speels en knus aan door de verdeling in een zitgedeelte met lange eettafel en Ravelli pelletkachel, een gezellige lounge-tuinkamer met een elektrische haard in de marmeren schouw en de knusse ronde keuken-borrel-leeshoek die leidt naar de werkkamer, die met schuifdeuren kan worden afgesloten. De landelijke keuken met eiken vloer is in een U-opstelling en bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De keuken is via een open boogconstructie verbonden met de woonkamer. De keuken is compleet en voorzien van alle benodigde apparatuur en heeft daarnaast veel opbergruimte. Erg praktisch is de aangebouwde, geïsoleerde en verwarmde bijkeuken (voormalige garage), die uiteraard ook voor andere doeleinden geschikt is. Deze bijkeuken is vanuit de werkkamer te bereiken of buitenom via de carport of achtertuin. Via de massief hardhouten Meranti trap in de hal bereikt u de bovenverdieping. Bovenverdieping: De trapopgang naar boven is verhoogd en wordt verlicht door een kijkraam, waardoor u 's nachts de maan kunt zien en overdag de boomtoppen. Deze verdieping biedt nog drie (slaap-)kamers, een comfortabele tweede badkamer met ligbad en regendouche en een separaat toilet. En daarmee zijn we er nog niet. Want de twee kamers aan de achterzijde van het huis delen een riant dakterras van maar liefst 23m². Denkt u ‘levensloopbestendig’, dan zou een uitbouw van deze kamers tot de mogelijkheden behoren. Of een hottub, om gemoedelijk te ontspannen na een lange dag……. En de spullen die u op wilt slaan of even uit het zicht? Hiervoor biedt de praktische, droge bergruimte –die over de gehele lengte van het huis loopt– een prima oplossing. Buitenruimte: De zonnige achtertuin (ca. 200m²) is een verrassende plus, vanwege het vrijheidsgevoel, de privacy en rust. Deze moet u gewoon zien en ervaren. Tuin en erf zijn zoveel mogelijk duurzaam en biologisch ingericht en onderhouden. Vogels, egels, kikkers, eekhoorns, insecten en andere 'natuur passanten', zijn dan ook regelmatig terugkerende gasten, die u vanuit de fraaie raampartijen in de tuin- en werkkamer ongezien kunt aanschouwen. Het tuinchalet (13m²) biedt volop ruimte aan tuingereedschap, fietsen, klus- hobby en overige buitenattributen. Algemeen - Levensloopbestendig wonen - Beschutte ligging met veel privacy - Een zonnige biodiverse tuin en vrije ruimte rondom - 4 slaapkamers - 2 separate toiletten en 2 badkamers - Eigen oprit met carport en ruimte voor meerdere auto’s - Werken aan huis mogelijk - Goed onderhouden (uitgebreide onderhoudshistorie aanwezig) - De woning beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot 14-12-2030) De omgeving: De Steeg is prachtig gelegen in het IJsseldal aan de rand van het Nationaal Park Veluwezoom. U kunt te voet (met hond, te paard of fiets) zo de natuur in of naar het water van de IJssel en het Steegse strandje. En letterlijk om de hoek ligt het gastvrije landgoed van kasteel Middachten. In de warme zomermaanden vinden daar weer de kasteeltuin-concerten plaats, naast diverse andere evenementen. Zowel sportief, als cultureel, culinair en sociaal is er ontzettend veel te doen in de gemeente Rheden, waartoe het dorp behoort. De Steeg heeft een goed gewaardeerde basisschool en ligt heel centraal ten opzichte van de stad Arnhem (12 km). Daarnaast heeft het dorp een eigen oprit naar de snelweg (richting A12) en een busverbinding richting Arnhem en Apeldoorn. Treinstations zijn dichtbij: in Rheden (3 km) en in Dieren een intercitystation (5 km). Kortom, een heerlijke en flexibele plek om te wonen! Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
517 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
46 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
221 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Combi Comfort 40 C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6994

Google Maps

De Steeg on the map

Explore De Steeg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in De Steeg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Steeg. In 2025 were there 1.085 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.814.

Residents

1.085

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 433.814

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.838

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Steeg
Year Residents
2021 1.090
2022 1.085
2023 1.090
2024 1.080
2025 1.085

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Steeg
Year Average WOZ
2021 EUR 293.827
2022 EUR 325.418
2023 EUR 391.495
2024 EUR 419.118
2025 EUR 433.814

Composition of residents

Age build-up

65+: 315 0-15: 115 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 375

Education level

Hoger

350

Praktisch

160

Middelbaar

260

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

950

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 58
Appartementen 56
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 4
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

157

Label C

102

Label D

74

Label F

50

Label B

40

Label A

37

Label E

23

Label A++++

5

Label A+++

4

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Steeg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.643 3.250
2021 1.846 3.343
2022 1.441 3.175
2023 1.181 2.890
2024 1.178 3.029

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.059 • Electricity: 2.312

Huurwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.277 • Electricity: 3.326

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 2.174

Tussenwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.072

Vrijstaande woning

Gas: 1.518 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.166 • Electricity: 2.635

Business activity in De Steeg (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Steeg
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Steeg.

Frequently asked questions about living in De Steeg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Steeg?

De Steeg telt in 2025 ongeveer 1.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg is in 2025 circa € 433.814.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg ligt rond € 33.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Steeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Steeg?

In De Steeg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.

Meer houses in De Steeg

View more homes in this location.