Ir directamente al contenido
Logotipo de Assink NVM Makelaars

Smidsallee 18

6994BJ De Steeg • Gelderland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 2.581

Galería de fotos

Smidsallee 18 De Steeg
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de historische buitenplaats "Middachten" gelegen vrijstaand, rietgedekt rijksmonumentaal landhuis uit 1897 met prachtige architectuur, grandeur en bijzondere historische charme! Dit riante vrijstaande landhuis beschikt over een woonoppervlak van 339 m² en is gelegen op een ruim perceel van 1.580 m² welke in erfpacht is uitgegeven voor een jaarlijkse canon van € 18500,-. Het landhuis is in het verleden gebouwd als rentmeesterswoning op het landgoed. De ligging is aan de rustige Smidsallee, omringd door weilanden en groen. Vanuit de dit prachtige landhuis loopt u direct het landgoed op naar het kasteel Middachten. De huidige vorm van het kasteel stamt uit 1697, maar de historie gaat zelfs terug tot het jaar 1190. Kasteel Middachten ademt de sfeer van eind 19e, begin 20e eeuw. Het interieur is nog volledig intact en die stijl ingericht. Rondom het kasteel liggen schitterende tuinen, met onder andere een rozentuin, een openluchttheater, een statige oranjerie en fraaie vijver partijen. Landgoed Middachten omvat naast het kasteel en de tuinen een omvangrijk aangelegd parkbos, landerijen met pachtboerderijen en bossen. Het landhuis is door de huidige erfpachter na verkrijging van het erfpacht recht in 2011 intensief gemoderniseerd en is in goede staat van onderhoud. Het huis is ontworpen door architect W.S. Weatherly en bezit veel kenmerken uit de bouwperiode, waarin de Engelse landhuisstijl invloeden zichtbaar terug te vinden zijn. Het landhuis beschikt over vele prachtige details welke een tijdloze elegantie uitstralen. Kortom, een unieke plek met een rijke historie en prachtige details, gelegen op een prachtig perceel midden in het groen van het historische landgoed. Indeling: Onderverdieping: provisiekelder. Begane grond: entree, hal met marmeren vloer, aan de voorzijde van het landhuis bevinden zich de woonkamer met sfeervolle tuinkamer en de eetkamer, beiden kamers ademen historie door de aanwezigheid van fraaie sfeerdetails zoals de binnenluiken, authentieke schouwen en ornamenten plafonds, aan de achterzijde zijn nog twee kamers aanwezig en de woonkeuken welke is voorzien van gaskookplaat, oven en vaatwasser, bijkeuken met toegang tot de kelder, hal, toilet. Eerste verdieping: overloop, vijf slaapkamers, waarvan vier van riant formaat. De vijfde slaapkamer is een tevens een sfeervolle kamer, met een prachtige blik op de landerijen en rentmeesters-paadje. Twee sfeervolle badkamers, waarvan één is voorzien van een vrijstaand ligbad en wastafel, de tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: royale zolder met twee aparte kamers aan weerszijden. Buitenruimte: Het perceel is met groen omsloten, de fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere terrassen, gazons en een houten bijgebouw welke beschikt over een overkapping, sauna en bergruimte. Aan de voorzijde is een tevens een groot stuk perceel gelegen, wat ultieme privacy biedt en een riante parkeergelegenheid geeft op eigen terrein. Bijzonderheden: - Prachtig landhuis in Engelse stijl; - Perceel: 1.580 m²; - Perceel is op erfpacht met een jaarlijks canon van € 18.500,-; - De canon is onder voorwaarden aftrekbaar voor de inkomstenbelasting (vergelijkbaar met hypotheekrenteaftrek). - Rieten kap vervangen in 2012, onderhoud heeft plaatsgevonden in 2022 en 2025; - Binnen afwerking en keuken en badkamer zijn uitgevoerd in 2012 en 2013; - CV systeem met geïntegreerde houtkachel uit 2012; - Elektra vernieuwing 2012; - Buitenschilderwerk 2021; - Sauna en garage 2015/2016; - Houten garage en berging aanwezig. De Steeg: De Steeg beschikt over de twee prachtige landgoederen Middachten en Rhederoord. Voor meer natuurschoon fietst of wandelt u zo vanuit huis naar Nationaal Park Veluwezoom, de Posbank of de wateren van de IJssel. De omgeving is werkelijk een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Het dorp beschikt over enkele uitstekende, gezellige horecagelegenheden en een kleinschalige basisschool. Voor de dagelijkse boodschappen bereikt u binnen een paar minuten het centrum van Rheden, met een divers winkelaanbod en een treinstation. Ook is De Steeg goed verbonden met grotere steden zoals Arnhem, Zutphen en Doesburg. Binnen korte tijd bent u in het centrum van Arnhem, waar u kunt genieten van winkels, restaurants en cultuur. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
339 m²
Área del lote
3160 m²
Contenido
1416 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1897
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6994

Mapas de Google

De Steeg en el mapa

Explora De Steeg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Steeg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Steeg. En 2025 había 1.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.814.

Inhabitantes

1.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.814

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.838

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Steeg
Año Inhabitantes
2021 1.090
2022 1.085
2023 1.090
2024 1.080
2025 1.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Steeg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 293.827
2022 EUR 325.418
2023 EUR 391.495
2024 EUR 419.118
2025 EUR 433.814

Composición de los residentes

Edad

65+: 315 0-15: 115 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 375

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

160

Middelbaar

260

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

950

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 58
Appartementen 56
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 172

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 4
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

157

Etiqueta C

102

Etiqueta D

74

Etiqueta F

50

Etiqueta B

40

Etiqueta A

37

Etiqueta E

23

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Steeg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.643 3.250
2021 1.846 3.343
2022 1.441 3.175
2023 1.181 2.890
2024 1.178 3.029

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.059 • Electricidad: 2.312

Huurwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.277 • Electricidad: 3.326

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 2.174

Tussenwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.072

Vrijstaande woning

Gas: 1.518 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.166 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en De Steeg (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Steeg
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Steeg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Steeg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Steeg?

De Steeg telt in 2025 ongeveer 1.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg is in 2025 circa € 433.814.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg ligt rond € 33.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Steeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Steeg?

In De Steeg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.

Meer viviendas in De Steeg

Ver más viviendas en este lugar.