Direct naar de inhoud
Logo van Assink NVM Makelaars

Smidsallee 18

6994BJ De Steeg • Gelderland

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 2.581

Fotogalerij

Smidsallee 18 De Steeg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de historische buitenplaats "Middachten" gelegen vrijstaand, rietgedekt rijksmonumentaal landhuis uit 1897 met prachtige architectuur, grandeur en bijzondere historische charme! Dit riante vrijstaande landhuis beschikt over een woonoppervlak van 339 m² en is gelegen op een ruim perceel van 1.580 m² welke in erfpacht is uitgegeven voor een jaarlijkse canon van € 18500,-. Het landhuis is in het verleden gebouwd als rentmeesterswoning op het landgoed. De ligging is aan de rustige Smidsallee, omringd door weilanden en groen. Vanuit de dit prachtige landhuis loopt u direct het landgoed op naar het kasteel Middachten. De huidige vorm van het kasteel stamt uit 1697, maar de historie gaat zelfs terug tot het jaar 1190. Kasteel Middachten ademt de sfeer van eind 19e, begin 20e eeuw. Het interieur is nog volledig intact en die stijl ingericht. Rondom het kasteel liggen schitterende tuinen, met onder andere een rozentuin, een openluchttheater, een statige oranjerie en fraaie vijver partijen. Landgoed Middachten omvat naast het kasteel en de tuinen een omvangrijk aangelegd parkbos, landerijen met pachtboerderijen en bossen. Het landhuis is door de huidige erfpachter na verkrijging van het erfpacht recht in 2011 intensief gemoderniseerd en is in goede staat van onderhoud. Het huis is ontworpen door architect W.S. Weatherly en bezit veel kenmerken uit de bouwperiode, waarin de Engelse landhuisstijl invloeden zichtbaar terug te vinden zijn. Het landhuis beschikt over vele prachtige details welke een tijdloze elegantie uitstralen. Kortom, een unieke plek met een rijke historie en prachtige details, gelegen op een prachtig perceel midden in het groen van het historische landgoed. Indeling: Onderverdieping: provisiekelder. Begane grond: entree, hal met marmeren vloer, aan de voorzijde van het landhuis bevinden zich de woonkamer met sfeervolle tuinkamer en de eetkamer, beiden kamers ademen historie door de aanwezigheid van fraaie sfeerdetails zoals de binnenluiken, authentieke schouwen en ornamenten plafonds, aan de achterzijde zijn nog twee kamers aanwezig en de woonkeuken welke is voorzien van gaskookplaat, oven en vaatwasser, bijkeuken met toegang tot de kelder, hal, toilet. Eerste verdieping: overloop, vijf slaapkamers, waarvan vier van riant formaat. De vijfde slaapkamer is een tevens een sfeervolle kamer, met een prachtige blik op de landerijen en rentmeesters-paadje. Twee sfeervolle badkamers, waarvan één is voorzien van een vrijstaand ligbad en wastafel, de tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: royale zolder met twee aparte kamers aan weerszijden. Buitenruimte: Het perceel is met groen omsloten, de fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere terrassen, gazons en een houten bijgebouw welke beschikt over een overkapping, sauna en bergruimte. Aan de voorzijde is een tevens een groot stuk perceel gelegen, wat ultieme privacy biedt en een riante parkeergelegenheid geeft op eigen terrein. Bijzonderheden: - Prachtig landhuis in Engelse stijl; - Perceel: 1.580 m²; - Perceel is op erfpacht met een jaarlijks canon van € 18.500,-; - De canon is onder voorwaarden aftrekbaar voor de inkomstenbelasting (vergelijkbaar met hypotheekrenteaftrek). - Rieten kap vervangen in 2012, onderhoud heeft plaatsgevonden in 2022 en 2025; - Binnen afwerking en keuken en badkamer zijn uitgevoerd in 2012 en 2013; - CV systeem met geïntegreerde houtkachel uit 2012; - Elektra vernieuwing 2012; - Buitenschilderwerk 2021; - Sauna en garage 2015/2016; - Houten garage en berging aanwezig. De Steeg: De Steeg beschikt over de twee prachtige landgoederen Middachten en Rhederoord. Voor meer natuurschoon fietst of wandelt u zo vanuit huis naar Nationaal Park Veluwezoom, de Posbank of de wateren van de IJssel. De omgeving is werkelijk een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Het dorp beschikt over enkele uitstekende, gezellige horecagelegenheden en een kleinschalige basisschool. Voor de dagelijkse boodschappen bereikt u binnen een paar minuten het centrum van Rheden, met een divers winkelaanbod en een treinstation. Ook is De Steeg goed verbonden met grotere steden zoals Arnhem, Zutphen en Doesburg. Binnen korte tijd bent u in het centrum van Arnhem, waar u kunt genieten van winkels, restaurants en cultuur. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
339 m²
Perceeloppervlakte
3160 m²
Inhoud
1416 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1897
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met riet
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6994

Google Maps

De Steeg op de kaart

Verken De Steeg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in De Steeg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Steeg. In 2025 waren er 1.085 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.814.

Inwoners

1.085

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 433.814

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.838

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

27

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Steeg
Jaar Inwoners
2021 1.090
2022 1.085
2023 1.090
2024 1.080
2025 1.085

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Steeg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 293.827
2022 EUR 325.418
2023 EUR 391.495
2024 EUR 419.118
2025 EUR 433.814

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 315 0-15: 115 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 375

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

160

Middelbaar

260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

950

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 58
Appartementen 56
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 4
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

157

Label C

102

Label D

74

Label F

50

Label B

40

Label A

37

Label E

23

Label A++++

5

Label A+++

4

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Steeg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.643 3.250
2021 1.846 3.343
2022 1.441 3.175
2023 1.181 2.890
2024 1.178 3.029

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.059 • Elektriciteit: 2.312

Huurwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.277 • Elektriciteit: 3.326

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 2.174

Tussenwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.072

Vrijstaande woning

Gas: 1.518 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.166 • Elektriciteit: 2.635

Bedrijvigheid in De Steeg (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Steeg
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Steeg.

Veelgestelde vragen over wonen in De Steeg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Steeg?

De Steeg telt in 2025 ongeveer 1.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg is in 2025 circa € 433.814.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg ligt rond € 33.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Steeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Steeg?

In De Steeg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.

Meer woningen in De Steeg

Bekijk meer woningen in deze plaats.