Direkt zum Inhalt
Logo von Assink NVM Makelaars

Smidsallee 18

6994BJ De Steeg • Gelderland

Verkauft

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 2.581

Fotoalbum

Smidsallee 18 De Steeg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de historische buitenplaats "Middachten" gelegen vrijstaand, rietgedekt rijksmonumentaal landhuis uit 1897 met prachtige architectuur, grandeur en bijzondere historische charme! Dit riante vrijstaande landhuis beschikt over een woonoppervlak van 339 m² en is gelegen op een ruim perceel van 1.580 m² welke in erfpacht is uitgegeven voor een jaarlijkse canon van € 18500,-. Het landhuis is in het verleden gebouwd als rentmeesterswoning op het landgoed. De ligging is aan de rustige Smidsallee, omringd door weilanden en groen. Vanuit de dit prachtige landhuis loopt u direct het landgoed op naar het kasteel Middachten. De huidige vorm van het kasteel stamt uit 1697, maar de historie gaat zelfs terug tot het jaar 1190. Kasteel Middachten ademt de sfeer van eind 19e, begin 20e eeuw. Het interieur is nog volledig intact en die stijl ingericht. Rondom het kasteel liggen schitterende tuinen, met onder andere een rozentuin, een openluchttheater, een statige oranjerie en fraaie vijver partijen. Landgoed Middachten omvat naast het kasteel en de tuinen een omvangrijk aangelegd parkbos, landerijen met pachtboerderijen en bossen. Het landhuis is door de huidige erfpachter na verkrijging van het erfpacht recht in 2011 intensief gemoderniseerd en is in goede staat van onderhoud. Het huis is ontworpen door architect W.S. Weatherly en bezit veel kenmerken uit de bouwperiode, waarin de Engelse landhuisstijl invloeden zichtbaar terug te vinden zijn. Het landhuis beschikt over vele prachtige details welke een tijdloze elegantie uitstralen. Kortom, een unieke plek met een rijke historie en prachtige details, gelegen op een prachtig perceel midden in het groen van het historische landgoed. Indeling: Onderverdieping: provisiekelder. Begane grond: entree, hal met marmeren vloer, aan de voorzijde van het landhuis bevinden zich de woonkamer met sfeervolle tuinkamer en de eetkamer, beiden kamers ademen historie door de aanwezigheid van fraaie sfeerdetails zoals de binnenluiken, authentieke schouwen en ornamenten plafonds, aan de achterzijde zijn nog twee kamers aanwezig en de woonkeuken welke is voorzien van gaskookplaat, oven en vaatwasser, bijkeuken met toegang tot de kelder, hal, toilet. Eerste verdieping: overloop, vijf slaapkamers, waarvan vier van riant formaat. De vijfde slaapkamer is een tevens een sfeervolle kamer, met een prachtige blik op de landerijen en rentmeesters-paadje. Twee sfeervolle badkamers, waarvan één is voorzien van een vrijstaand ligbad en wastafel, de tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: royale zolder met twee aparte kamers aan weerszijden. Buitenruimte: Het perceel is met groen omsloten, de fraai aangelegde achtertuin beschikt over meerdere terrassen, gazons en een houten bijgebouw welke beschikt over een overkapping, sauna en bergruimte. Aan de voorzijde is een tevens een groot stuk perceel gelegen, wat ultieme privacy biedt en een riante parkeergelegenheid geeft op eigen terrein. Bijzonderheden: - Prachtig landhuis in Engelse stijl; - Perceel: 1.580 m²; - Perceel is op erfpacht met een jaarlijks canon van € 18.500,-; - De canon is onder voorwaarden aftrekbaar voor de inkomstenbelasting (vergelijkbaar met hypotheekrenteaftrek). - Rieten kap vervangen in 2012, onderhoud heeft plaatsgevonden in 2022 en 2025; - Binnen afwerking en keuken en badkamer zijn uitgevoerd in 2012 en 2013; - CV systeem met geïntegreerde houtkachel uit 2012; - Elektra vernieuwing 2012; - Buitenschilderwerk 2021; - Sauna en garage 2015/2016; - Houten garage en berging aanwezig. De Steeg: De Steeg beschikt over de twee prachtige landgoederen Middachten en Rhederoord. Voor meer natuurschoon fietst of wandelt u zo vanuit huis naar Nationaal Park Veluwezoom, de Posbank of de wateren van de IJssel. De omgeving is werkelijk een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Het dorp beschikt over enkele uitstekende, gezellige horecagelegenheden en een kleinschalige basisschool. Voor de dagelijkse boodschappen bereikt u binnen een paar minuten het centrum van Rheden, met een divers winkelaanbod en een treinstation. Ook is De Steeg goed verbonden met grotere steden zoals Arnhem, Zutphen en Doesburg. Binnen korte tijd bent u in het centrum van Arnhem, waar u kunt genieten van winkels, restaurants en cultuur. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
339 m²
Fläche des Grundstücks
3160 m²
Inhalt
1416 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1897
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met riet
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6994

Google Karten

De Steeg auf der Karte

Erkunden Sie De Steeg und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in De Steeg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Steeg. In 2025 waren da 1.085 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.814.

Einwohner

1.085

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.814

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.838

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

27

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Steeg
Jahr Einwohner
2021 1.090
2022 1.085
2023 1.090
2024 1.080
2025 1.085

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Steeg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 293.827
2022 EUR 325.418
2023 EUR 391.495
2024 EUR 419.118
2025 EUR 433.814

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 315 0-15: 115 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 375

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

160

Middelbaar

260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

950

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 58
Appartementen 56
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 152
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 4
2020 en later 12

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

157

Bezeichnung C

102

Bezeichnung D

74

Bezeichnung F

50

Bezeichnung B

40

Bezeichnung A

37

Bezeichnung E

23

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Steeg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.643 3.250
2021 1.846 3.343
2022 1.441 3.175
2023 1.181 2.890
2024 1.178 3.029

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.059 • Strom: 2.312

Huurwoning

Gas: 964 • Strom: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.277 • Strom: 3.326

Appartement

Gas: 608 • Strom: 2.174

Tussenwoning

Gas: 912 • Strom: 2.072

Vrijstaande woning

Gas: 1.518 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.166 • Strom: 2.635

Betriebsaktivität in De Steeg (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Steeg
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Steeg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Steeg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Steeg?

De Steeg telt in 2025 ongeveer 1.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg is in 2025 circa € 433.814.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg ligt rond € 33.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Steeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Steeg?

In De Steeg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.

Meer Häuser in De Steeg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.