Einwohner
1.089
Letztes Jahr: 2026
Hoofdstraat 4
6994AE De Steeg • Gelderland
Verfügbar
€ 1.300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.850
2 % Übertragungssteuer (€ 26.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.327.850
Kaufpreis /m²: € 1.410
Fotoalbum
Beschreibung
Karaktervol en markant gemeentelijk monument uit 1836, gelegen op een prominente locatie aan de Hoofdstraat in het groene en geliefde De Steeg. Dit statige pand met symmetrische gevel en klassieke entree straalt historie en authenticiteit uit en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bijzonder object met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Oorspronkelijk gebouwd als het eerste gemeentehuis van de gemeente Rheden, ademt dit pand nog altijd de sfeer van zijn bestuurlijke verleden. De indrukwekkende voorgevel, royale opzet en aanwezige authentieke elementen herinneren aan een tijd waarin hier belangrijke beslissingen werden genomen. Binnen treft u diverse karakteristieke details die wachten om in ere te worden hersteld en gecombineerd met hedendaags comfort. Het pand beschikt over een maatschappelijke bestemming en wordt momenteel gebruikt voor een combinatie van wonen en bedrijvigheid. Hierdoor is het uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, kantoorruimte of andere maatschappelijke invullingen, al dan niet gecombineerd met bewoning. De indeling is ruim en veelzijdig, met verrassend veel mogelijkheden. Tegelijkertijd is duidelijk dat modernisatie noodzakelijk is. Juist dit biedt een uitgelezen kans om het pand volledig naar eigen inzicht te transformeren, met behoud van de historische charme en uitstraling. Voor liefhebbers van monumentale gebouwen is dit een zeldzame kans om een pand met geschiedenis nieuw leven in te blazen. De ligging maakt het geheel compleet. De Steeg staat bekend om zijn rustige, groene omgeving aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom. Hier geniet u van natuur, landgoederen en wandelroutes op korte afstand, terwijl steden als Arnhem en andere voorzieningen goed bereikbaar zijn. Kenmerken: * Bouwjaar: 1836 * Gemeentelijk monument (voormalig gemeentehuis) * Maatschappelijke bestemming * Karakteristieke en statige uitstraling * Volledig te moderniseren * Gelegen op een centrale locatie nabij natuur Een pand als dit komt zelden op de markt. Bent u op zoek naar een project met karakter, historie en toekomstmogelijkheden? Dan is Hoofdstraat 4 in De Steeg absoluut een bezichtiging waard. Verkoop onder voorbehoud van toestemming van de rechtbank (doorlooptijd circa 2–4 weken).
Hypothek berekenen
€ 1.300.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.850
2 % Übertragungssteuer (€ 26.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.327.850
3,21%
Jährlich
%
€ 65.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.300.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 22 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 4 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 922 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2594 m²
- Inhalt
- 3876 m³
- Sonstiger Innenraum
- 123 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1836
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-04-2026
Badezimmer Ausstattung
4 douches, 4 toiletten, 3 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
De Steeg auf der Karte
Erkunden Sie De Steeg und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in De Steeg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Steeg. In 2026 waren da 1.089 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.814.
Durchschnittliche WOZ
EUR 433.814
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.838
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
27
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.090 |
| 2022 | 1.085 |
| 2023 | 1.090 |
| 2024 | 1.080 |
| 2025 | 1.085 |
| 2026 | 1.089 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 293.827 |
| 2022 | EUR 325.418 |
| 2023 | EUR 391.495 |
| 2024 | EUR 419.118 |
| 2025 | EUR 433.814 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 315
0-15: 105
15-25: 105
25-45: 180
45-65: 360
Ausbildungsstufe
Hoger
350
Praktisch
160
Middelbaar
260
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
50
Nederland
950
Buiten Europa
80
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
58
Appartementen
56
Tussenwoningen
81
Vrijstaande woningen
152
Twee-onder-één-kap woningen
172
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
81
1950 tot 1970
155
1970 tot 1980
96
1980 tot 1990
34
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
4
2020 en later
12
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
157
Bezeichnung C
102
Bezeichnung D
74
Bezeichnung F
50
Bezeichnung B
40
Bezeichnung A
37
Bezeichnung E
23
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.643 | 3.250 |
| 2021 | 1.846 | 3.343 |
| 2022 | 1.441 | 3.175 |
| 2023 | 1.181 | 2.890 |
| 2024 | 1.178 | 3.029 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.059 • Strom: 2.312
Huurwoning
Gas: 964 • Strom: 2.077
Koopwoning
Gas: 1.277 • Strom: 3.326
Appartement
Gas: 608 • Strom: 2.174
Tussenwoning
Gas: 912 • Strom: 2.072
Vrijstaande woning
Gas: 1.518 • Strom: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.166 • Strom: 2.635
Betriebsaktivität in De Steeg (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 210
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Steeg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Steeg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft De Steeg?
De Steeg telt in 2026 ongeveer 1.089 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Steeg is in 2025 circa € 433.814.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Steeg ligt rond € 33.838 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Steeg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Steeg?
In De Steeg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.
Meer Häuser in De Steeg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Parallelweg 16
6994CB De Steeg
€ 895.000 k.k.
€ 3.714/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 241 m²
- Fläche des Grundstücks
- 570 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Brantsenpark 5
6994AM De Steeg
€ 399.000 k.k.
€ 3.531/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 268 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Dalweg 12
6994CP De Steeg
€ 695.000 k.k.
€ 4.964/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 594 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Dalweg 4
6994CP De Steeg
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.860/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 221 m²
- Fläche des Grundstücks
- 650 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Hoofdstraat 118
6994AK De Steeg
€ 675.000 k.k.
€ 3.461/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 195 m²
- Fläche des Grundstücks
- 517 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Ursula van Raesfeltlaan 58
6994BD De Steeg
€ 375.000 k.k.
€ 2.757/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Brantsenpark 38
6994AN De Steeg
€ 450.000 k.k.
€ 0/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 467 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Smidsallee 18
6994BJ De Steeg
€ 875.000 k.k.
€ 2.581/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 339 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3160 m²
- Schlafzimmer
- 5
