Résidents
13.225
Dernière année: 2026
Kerkstraat 18
7701EB Dedemsvaart • Overijssel
Disponible
€ 345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 3.416
Galerie de photos
Description
Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1974 biedt een fijne combinatie van comfortabel wonen, een praktische indeling en een centrale ligging. Gelegen in een verkeersluwe straat, maar toch op loopafstand van winkels en andere voorzieningen, geniet u hier van rust, ruimte en gemak. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De lichte woonkamer aan de voorzijde staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de bijkeuken bereikt u de berging. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met vaste kasten en een praktische bergruimte. Buiten valt direct de royale kavel van 344 m² op. De brede opzet zorgt voor een prettig gevoel van ruimte, terwijl de zonnige achtertuin op het westen veel privacy biedt. Verder beschikt de woning over een ruime eigen oprit, een stenen fietsenberging en een tuinhuisje. Kortom: Een comfortabele woning met volop mogelijkheden, gelegen op een geliefde locatie waar de rust van een woonwijk en de voorzieningen van het centrum samenkomen. INDELING: Begane grond: entree - straatgerichte woonkamer - open keuken voorzien van inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast - slaapkamer 1 met vaste kast - badkamer met toilet, douche en wastafel - bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting - berging. Eerste verdieping: overloop - slaapkamer 2 met vaste kast- slaapkamer 3 met vaste kast - berging met cv-ketel BIJZONDERHEDEN: - Badkamer en slaapkamer op de begane grond; - Eigen oprit met ruimte voor minimaal 2 auto's; - Tuin op het zonnige westen; - Energielabel D; - Op loopafstand van het centrum van Dedemsvaart.
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
3,19%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Contenu
- 358 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 149 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Dedemsvaart
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dedemsvaart. En 2026 étaient 13.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
277
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.835 |
| 2022 | 12.850 |
| 2023 | 13.090 |
| 2024 | 13.065 |
| 2025 | 13.090 |
| 2026 | 13.225 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.000 |
| 2022 | EUR 271.000 |
| 2023 | EUR 302.000 |
| 2024 | EUR 326.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.925
0-15: 2.065
15-25: 1.655
25-45: 2.990
45-65: 3.580
Niveau d'enseignement
Hoger
1.910
Praktisch
2.920
Middelbaar
4.880
Origine des habitants (2025)
Europa
595
Nederland
11.690
Buiten Europa
805
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
885
Appartementen
689
Tussenwoningen
1.334
Vrijstaande woningen
1.633
Twee-onder-één-kap woningen
1.166
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
112
1900 tot 1925
451
1925 tot 1950
491
1950 tot 1970
1.059
1970 tot 1980
1.061
1980 tot 1990
660
1990 tot 2000
627
2000 tot 2010
462
2010 tot 2020
388
2020 en later
272
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.665
Étiquette C
1.079
Étiquette B
963
Étiquette G
650
Étiquette D
333
Étiquette F
241
Étiquette A+
240
Étiquette A+++
133
Étiquette E
127
Étiquette A++
67
Étiquette A++++
63
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.050 |
| 2021 | 1.550 | 3.100 |
| 2022 | 1.220 | 2.920 |
| 2023 | 990 | 2.790 |
| 2024 | 940 | 2.880 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.140
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.240
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.960
Activité dans Dedemsvaart (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
265
Zakelijke dienstverlening
270
Overheid, onderwijs en zorg
240
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
140
Nombre total d'établissements: 1.460
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 34 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 30 |
| nov 2024 | 36 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dedemsvaart.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dedemsvaart
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dedemsvaart?
Dedemsvaart telt in 2026 ongeveer 13.225 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dedemsvaart is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dedemsvaart ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dedemsvaart?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 277 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dedemsvaart?
In Dedemsvaart komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.633 woningen.
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