Aller directement au contenu
Logo de Driessen Makelaardij

Grotestraat 39

6653BJ Deest • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nijmegen

Galerie de photos

Grotestraat 39 Deest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In één van de leukste dorpen van het land van Maas en Waal staat deze oerdegelijk gebouwde, royale vrijstaande woning op een kavel van ruim 550 m². Gelegen op een markant punt met rondom tuin, een grote inpandige garage, oprit voor meerdere auto’s en veel grote (slaap)kamers. De woning is altijd goed onderhouden door deze eerste eigenaar. Tot op de dag van vandaag wordt er goed voor de woning gezorgd. Nemen jullie het stokje over? Of je nu een groot (samengesteld) gezin bent, werk- of hobbyruimte nodig hebt……. of een combinatie? Het kan allemaal in deze woning vanwege de grote inpandige garage van bijna 21 m², de slaapkamers van 12, 15 en 17 m² en de grote zolderetage met lekker veel daglicht van in totaal bijna 40 m² (>1,5m). In de rondom aangelegde tuin is het goed toeven. Naar believen is er altijd wel zon of schaduw op te zoeken. Vanuit de woonkamer en de keuken bereik je het beschutte terras met heerlijke middag en avond zon. Van hieruit loop je via een grindpad naar een tweede terras waar platanen een natuurlijk parasol vormen. Verder is de tuin ingericht met een gazon, hagen en borders met vaste planten en struiken. Deest is een rustig dorpje midden in het land van Maas en Waal op korte afstand van divers indrukwekkend landschap. Of het nu de uiterwaarden van de Waal zijn, of de uitgestrekte akkers en weiden; het voelt aan alle kanten landelijk. Heerlijk wonen met prima voorzieningen in de directe omgeving en toch centraal gelegen met goede aansluiting op het landelijk wegennet; de A50 en de A15 zijn vlot en prima bereikbaar. Nijmegen centrum: 20 autominuten! Plaatsen als Beuningen, Druten en Beneden Leeuwen liggen op korte afstand en beschikken over uitgebreide winkelvoorzieningen. Indeling: Begane grond: entree; hal met licht betegeld toilet voorzien van hangend closet en fonteintje, meterkast, trap naar verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer in L-vorm is met recht een “living” te noemen door z’n 46 m². Voorzien van parketvloer, schouw, lekker veel daglicht en toegang tot het eerste terras. Aansluitend de ruime woonkeuken met hoekopstelling en voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad. Voorts ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en natuurlijk een vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je voornoemd terras maar ook de praktische bijkeuken met opstelling van het witgoed. De bijkeuken staat in verbinding met de garage met veel berg- en stallingsruimte en vaste kasten. Eerste verdieping: overloop; drie ruime en lichte slaapkamers; complete badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede hangend toilet en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: grote voorzolder met veel bergruimte en opstelling cv-ketel. Deze ruimte is groot genoeg om op te delen in een overloop en aparte slaapkamer. Aansluitend zolderkamer met wederom veel opbergpotentieel. Bijzonderheden: - Centrale verwarming via Nefit Bosch Trendline combiketel uit 2022. - De woning is voorzien van muur- en dakisolatie. - Hardhouten kozijnen met overwegend HR++Zero glas. - 16 zonnepanelen uit 2018. - Energielabel A! - De keuken dateert van 2007 en de badkamer is uit 2006. - Goede staat van onderhoud. - Goede bereikbaarheid en parkeren op eigen terrein.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
553 m²
Contenu
759 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Bosch Trendline HRC (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6653

Google Maps

Aperçu géographique Deest

Aperçu spatial du site de travail dans Deest

Chiffres de logement et de quartier dans Deest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deest. En 2025 étaient 1.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.000.

Résidents

1.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 363.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deest
Année Résidents
2021 1.795
2022 1.805
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 363.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 430 0-15: 300 15-25: 165 25-45: 485 45-65: 540

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

490

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.690

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 194
Appartementen 71
Tussenwoningen 229
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 144

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 78
2020 en later 35

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

271

Étiquette C

156

Étiquette D

97

Étiquette B

82

Étiquette G

79

Étiquette F

58

Étiquette E

52

Étiquette A+

42

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.080
2021 1.480 3.120
2022 1.140 2.900
2023 920 2.840
2024 910 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 870 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.850

Activité dans Deest (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deest
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deest?

Deest telt in 2025 ongeveer 1.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deest is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deest?

In Deest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer maisons in Deest

Voir plus d'habitations dans cette ville.