Aller directement au contenu
Logo de De Lorijn Makelaars o.g.

Vriezeweg 71

6653AH Deest • Gelderland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.798

Galerie de photos

Vriezeweg 71 Deest
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, moderne voorzieningen en zonnige tuin! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, een moderne keuken met kookeiland, een royale badkamer én een zonnige achtertuin? Dan is deze tussenwoning aan de Vriezeweg 71 in Deest zeker een bezichtiging waard. De woning combineert een praktische indeling met eigentijds wooncomfort en biedt volop mogelijkheden voor starters en jonge gezinnen. Pluspunten op een rij: • Moderne keuken met kook-/spoeleiland • Royale badkamer op de begane grond • Extra toiletruimte met wastafelmeubel op de eerste verdieping • HR++ beglazing op de gehele begane grond • Openslaande deuren naar de tuin • Ruime bergzolder • Kelderkast voor extra bergruimte • Overkapping met aangrenzende berging • Zonnige achtertuin op het zuidwesten Indeling: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische kelderkast. Vanuit hier bereik je de woonkamer, een fijne leefruimte met veel lichtinval en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, die is voorzien van een stijlvol kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin ontstaat er een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Een ideale plek om te koken, te tafelen en gasten te ontvangen. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de royale badkamer op de begane grond. Deze is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Een comfortabele en complete ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Daarnaast is er een extra sanitaire ruimte aanwezig met een toilet en een wastafelmeubel, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. De sfeervolle pergola, die door de huidige bewoners is gemaakt van originele balken uit de woning, geeft de tuin een unieke uitstraling. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische overkapping met aangrenzende berging, ideaal voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. Wonen in Deest Deest is een sfeervol dorp aan de Waal, gelegen in de gemeente Druten. Hier woon je in een rustige en groene omgeving met volop ruimte om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. De dijk en uiterwaarden bevinden zich op korte loopafstand van de woning. Ook voor gezinnen is dit een aantrekkelijke locatie dankzij de nabijgelegen speeltuin en de gemoedelijke dorpssfeer. Voor dagelijkse voorzieningen ben je binnen enkele minuten in het centrum van Druten. Daarnaast zijn steden als Nijmegen, Tiel en Oss goed bereikbaar. Kortom: een verrassend ruime tussenwoning met moderne voorzieningen, een zonnige tuin op het zuidwesten en een fijne ligging in het gezellige Deest. Een woning waar je je direct thuis voelt!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

3,07%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
369 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6653

Google Maps

Aperçu géographique Deest

Aperçu spatial du site de travail dans Deest

Chiffres de logement et de quartier dans Deest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deest. En 2026 étaient 1.911 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.000.

Résidents

1.911

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 363.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deest
Année Résidents
2021 1.795
2022 1.805
2023 1.885
2024 1.900
2025 1.915
2026 1.911

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 363.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 425 0-15: 295 15-25: 160 25-45: 480 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

490

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.690

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 194
Appartementen 71
Tussenwoningen 229
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 144

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 285
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 78
2020 en later 35

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

271

Étiquette C

156

Étiquette D

97

Étiquette B

82

Étiquette G

79

Étiquette F

58

Étiquette E

52

Étiquette A+

42

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.080
2021 1.480 3.120
2022 1.140 2.900
2023 920 2.840
2024 910 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 870 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.850

Activité dans Deest (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deest
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deest?

Deest telt in 2026 ongeveer 1.911 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deest is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deest ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deest?

In Deest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 229 woningen.

Meer maisons in Deest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.