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Anna Boogerd 23

2611XA Delft • Zuid-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 6.643

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Anna Boogerd 23 Delft
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Description

Wilt u wonen op loopafstand van historisch centrum Delft? Dan zal deze woning u zeker aanspreken. Op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Delft staat deze verrassend ruime en speels ingedeelde woning. U vindt hier een royale woonkamer, een moderne keuken en een recent vernieuwde badkamer, de extra gecreëerde slaapkamers maken deze woning een absolute topper. De woonkamer is heerlijk licht en vormt samen met de eetkamer en de moderne keuken een sfeervol geheel. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de royale achtertuin met praktische berging. De tuin is perfect om buiten te eten, te ontspannen of te genieten van lange zomerdagen. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Naast de drie slaapkamers op de eerste verdieping, zijn er via een vaste trap vanuit twee kamers nog twee extra ruimtes bereikbaar, momenteel in gebruik als slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of logeerkamers. Een heerlijke plek om tot rust te komen midden in de stad. De woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke wijk rond de Geerweg, een intiem buurtje met een dorpse sfeer. Dat allemaal op loopafstand van het centrum. Op slechts één minuut lopen vindt u de groene speeltuin 'Geerweg', een geliefde ontmoetingsplek waar buurtbewoners regelmatig activiteiten organiseren voor jong en oud. Recreatiegebied 'Delftste Hout' voor een heerlijke wandeling of kopje koffie ligt op 5 minuten fietsen. Gaat u liever op pad met het OV, de tram en CS Delft vindt u om de hoek. Kortom, een leuke woning met verrassend veel ruimte, op een unieke locatie in Delft. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot toilet, meterkast en woonkamer. Woonkamer zit- en eetgedeelte, openslaande deuren naar de achtertuin. Achtertuin met stenen berging en achterom. Moderne open keuken aan de voorzijde, v.v. 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron en koelvriescombinatie. 1e verdieping: Overloop met toegang tot moderne badkamer, bergkast met opstelplaats voor wasmachine en droger. 3 slaapkamers. 2 slaapkamers met trap naar extra ruimte, hier in gebruik als slaapkamers. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met natuurstenen waskom en 2e toilet. Extra bergruimte met C.V. installatie in de nok van de overloop. Kenmerken: In centrum Delft Ruime achtertuin met berging Gewilde kindvriendelijke wijk 3 slaapkamers + 2 ruimtes in gebruik als slaapkamer Kortom, een verrassend leuke woning op een uniek plekje in Delft, wie mag ik rondleiden in deze leuke woning? Mail of bel mij voor een afspraak, Eric van Bric 06 52844926

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
290 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
23-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2611

Google Maps

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Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

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