Direct naar de inhoud
Logo van Bric Makelaardij

Anna Boogerd 23

2611XA Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 6.643

Fotogalerij

Anna Boogerd 23 Delft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilt u wonen op loopafstand van historisch centrum Delft? Dan zal deze woning u zeker aanspreken. Op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Delft staat deze verrassend ruime en speels ingedeelde woning. U vindt hier een royale woonkamer, een moderne keuken en een recent vernieuwde badkamer, de extra gecreëerde slaapkamers maken deze woning een absolute topper. De woonkamer is heerlijk licht en vormt samen met de eetkamer en de moderne keuken een sfeervol geheel. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de royale achtertuin met praktische berging. De tuin is perfect om buiten te eten, te ontspannen of te genieten van lange zomerdagen. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Naast de drie slaapkamers op de eerste verdieping, zijn er via een vaste trap vanuit twee kamers nog twee extra ruimtes bereikbaar, momenteel in gebruik als slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of logeerkamers. Een heerlijke plek om tot rust te komen midden in de stad. De woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke wijk rond de Geerweg, een intiem buurtje met een dorpse sfeer. Dat allemaal op loopafstand van het centrum. Op slechts één minuut lopen vindt u de groene speeltuin 'Geerweg', een geliefde ontmoetingsplek waar buurtbewoners regelmatig activiteiten organiseren voor jong en oud. Recreatiegebied 'Delftste Hout' voor een heerlijke wandeling of kopje koffie ligt op 5 minuten fietsen. Gaat u liever op pad met het OV, de tram en CS Delft vindt u om de hoek. Kortom, een leuke woning met verrassend veel ruimte, op een unieke locatie in Delft. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot toilet, meterkast en woonkamer. Woonkamer zit- en eetgedeelte, openslaande deuren naar de achtertuin. Achtertuin met stenen berging en achterom. Moderne open keuken aan de voorzijde, v.v. 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron en koelvriescombinatie. 1e verdieping: Overloop met toegang tot moderne badkamer, bergkast met opstelplaats voor wasmachine en droger. 3 slaapkamers. 2 slaapkamers met trap naar extra ruimte, hier in gebruik als slaapkamers. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met natuurstenen waskom en 2e toilet. Extra bergruimte met C.V. installatie in de nok van de overloop. Kenmerken: In centrum Delft Ruime achtertuin met berging Gewilde kindvriendelijke wijk 3 slaapkamers + 2 ruimtes in gebruik als slaapkamer Kortom, een verrassend leuke woning op een uniek plekje in Delft, wie mag ik rondleiden in deze leuke woning? Mail of bel mij voor een afspraak, Eric van Bric 06 52844926

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
290 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2611

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.