Aller directement au contenu
Logo de Marloes Makelaars

Antoon Coolenlaan 5

2624NV Delft • Zuid-Holland

Vendu

€ 629.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 643.430

Prix d'achat /m²: € 3.657

Galerie de photos

Antoon Coolenlaan 5 Delft
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wát een ruimte en mogelijkheden biedt deze zeer royale drive-in woning bestaande uit vier volledige woonlagen, de beschikking over maar liefst 6 slaapkamers, een achtertuin van ca. 18 meter diep, een garage en een eigen oprit. Dit is zo’n woning waarvan je bij binnenkomst meteen de potentie ziet: van de zonnige diepe tuin op het zuidwesten, omgeven door veel groen en privacy, tot de vele kamers die je geheel naar eigen wens kunt vormgeven. Het huis straalt rust en ruimte uit en biedt volop kansen er een plek van te maken die volledig aansluit bij jouw woonwensen. De woning ligt rustig, maar heel centraal in de groene wijk Voorhof, nabij winkelcentrum ‘De Hoven’, diverse supermarkten (o.a. AH XL en Lidl), TU Delft, openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13, A4 en A12). De gezellige binnenstad van Delft en station Delft bevinden zich op ca. 10 min. fietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree van de woning via de oprit. Hal met meterkast. Garage/berging, tevens toegankelijk via de hal. Eerste (slaap)kamer met wastafel. Royale wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en CV-combiketel. De groene en diepe tuin is gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit beide kamers. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e etage: Overloop. De woonkamer aan de achterzijde is een heerlijk lichte leefruimte van goed formaat. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon met wenteltrap naar de tuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde en is ingericht met een retro American keuken met diverse losstaande apparatuur. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon (O), een ideaal plekje voor een kopje koffie in de ochtend. Op de overloop bevindt zich een vaste kast en een toilet met fonteintje, alsmede de trapopgang naar de tweede verdieping. 2e etage: Overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de grootste van de twee is v.v. een vaste kastenwand en wastafel. Eerste badkamer met douche, toilet en wastafel. Royale slaapkamer aan de voorzijde met aangrenzende tweede badkamer v.v. ligbad en wastafel. Op de overloop bevindt zich de trapopgang naar de derde verdieping. 3e etage: Lichte overloop met dakraam. Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde waar praktische kastruimte op maat is gecreëerd. Bergkamer met toegang tot de vliering, wat extra opbergmogelijkheden geeft. Zesde slaapkamer aan de voorzijde, die tevens van goed formaat is. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 172m2 + garage 17m2; - Bouwjaar ca. 1969; - Energielabel D; - CV-combiketel Nefit; - Parkeergelegenheid in eigen voortuin; - Vrij parkeren in de straat; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Ruime garage/(fietsen)berging; - Oplevering in overleg. Laat je inspireren door deze ruime en veelzijdige woning! Bel of mail ons dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en talloze mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 629.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 643.430

3,04%

Annuellement

%

€ 31.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 629.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
603 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
25-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2624

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.