Direct naar de inhoud
Logo van Marloes Makelaars

Antoon Coolenlaan 5

2624NV Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 629.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 643.430

Koopprijs /m²: € 3.657

Fotogalerij

Antoon Coolenlaan 5 Delft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wát een ruimte en mogelijkheden biedt deze zeer royale drive-in woning bestaande uit vier volledige woonlagen, de beschikking over maar liefst 6 slaapkamers, een achtertuin van ca. 18 meter diep, een garage en een eigen oprit. Dit is zo’n woning waarvan je bij binnenkomst meteen de potentie ziet: van de zonnige diepe tuin op het zuidwesten, omgeven door veel groen en privacy, tot de vele kamers die je geheel naar eigen wens kunt vormgeven. Het huis straalt rust en ruimte uit en biedt volop kansen er een plek van te maken die volledig aansluit bij jouw woonwensen. De woning ligt rustig, maar heel centraal in de groene wijk Voorhof, nabij winkelcentrum ‘De Hoven’, diverse supermarkten (o.a. AH XL en Lidl), TU Delft, openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13, A4 en A12). De gezellige binnenstad van Delft en station Delft bevinden zich op ca. 10 min. fietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree van de woning via de oprit. Hal met meterkast. Garage/berging, tevens toegankelijk via de hal. Eerste (slaap)kamer met wastafel. Royale wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en CV-combiketel. De groene en diepe tuin is gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit beide kamers. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e etage: Overloop. De woonkamer aan de achterzijde is een heerlijk lichte leefruimte van goed formaat. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon met wenteltrap naar de tuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde en is ingericht met een retro American keuken met diverse losstaande apparatuur. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon (O), een ideaal plekje voor een kopje koffie in de ochtend. Op de overloop bevindt zich een vaste kast en een toilet met fonteintje, alsmede de trapopgang naar de tweede verdieping. 2e etage: Overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de grootste van de twee is v.v. een vaste kastenwand en wastafel. Eerste badkamer met douche, toilet en wastafel. Royale slaapkamer aan de voorzijde met aangrenzende tweede badkamer v.v. ligbad en wastafel. Op de overloop bevindt zich de trapopgang naar de derde verdieping. 3e etage: Lichte overloop met dakraam. Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde waar praktische kastruimte op maat is gecreëerd. Bergkamer met toegang tot de vliering, wat extra opbergmogelijkheden geeft. Zesde slaapkamer aan de voorzijde, die tevens van goed formaat is. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 172m2 + garage 17m2; - Bouwjaar ca. 1969; - Energielabel D; - CV-combiketel Nefit; - Parkeergelegenheid in eigen voortuin; - Vrij parkeren in de straat; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Ruime garage/(fietsen)berging; - Oplevering in overleg. Laat je inspireren door deze ruime en veelzijdige woning! Bel of mail ons dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en talloze mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 629.000

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 643.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 629.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
603 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2624

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.