Aller directement au contenu
Logo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Bartoutszate 34

2614MK Delft • Zuid-Holland

Vendu

€ 945.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 965.750

Prix d'achat /m²: € 5.727

Galerie de photos

Bartoutszate 34 Delft
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een kindvriendelijke, groene woonwijk gelegen ruime en moderne 2-onder-1-kapwoning op een mooi, ruim perceel van 270 m². Deze royale 6-kamerwoning met voor- en achtertuin, garage en bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein biedt alles wat je nodig hebt. Gelegen aan de rand van Delft, nabij het gezellige Den Hoorn, combineert deze woning comfort met een uitstekende ligging. De woning ligt aan een rustige straat en op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Delft. De winkelstraat van Den Hoorn bevindt zich op loopafstand en de uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn snel bereikbaar. Scholen, sportvelden, winkels en voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, tandarts en dierenkliniek bevinden zich in de directe omgeving. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Hier heb je ook toegang tot de ruime garage, die tevens een doorgang biedt naar de achtertuin. Indeling: Begane grond: Entree, fraaie hal, meterkast, toiletruimte met toilet (wandcloset) en fonteintje. De royale, tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een sfeervolle houten vloer. Via de schuifpui is er toegang tot de achtertuin met gazon, terras, veel groen en een dieper gelegen vlonder aan het water. De tuin is circa 12 meter diep en 9 meter breed en biedt zowel middag- als avondzon. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, neutraal uitgevoerde ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en voldoende plek voor een grote eettafel. De trapkast die zich tussen de woonkamer en de keuken bevindt biedt extra praktische bergruimte. in de keuken ligt een praktische tegelvloer. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, die doorgaans als ouderslaapkamer wordt gebruikt, met een kastenwand. De strak moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, tweede toilet (wandcloset), inloopdouche, een wastafelmeubel met lades en een designradiator. Tweede verdieping: Bijzonder ruime overloop met een grote kastenwand. In deze kastenwand bevindt zich bergruimte, de mooi weggewerkte opstelplaats voor de wasmachine en droger en ook de ventilatie unit. Naast deze ruime overloop die je nog op verschillende manieren kunt gebruiken, zoals bijvoorbeeld een speel-/chill-, fitness of hobby-ruimte, beschikt deze verdieping over nog twee ruime slaapkamers, één aan de voor- en één aan de achterzijde. Ben je op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning op een uitstekende locatie, waar je direct met veel plezier kunt wonen? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging. Bijzonderheden/Kenmerken: - Bijzonder lichte woning; - Bouwjaar 2010; - Goede staat van onderhoud; - Schilderwerk buitenzijde is uitgevoerd in 2025; - Perceeloppervlakte 270 m² (Eigen grond); - Woonoppervlakte 165 m²; garage 19 m² - Inhoud 646 m³; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Energielabel A+; - Goede isolatie met HR++ glas. Huiis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee !

Prêt immobilier berekenen

€ 945.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750

3,21%

Annuellement

%

€ 47.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 945.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
646 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
133 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-04-2026
Date de vente
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2614

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.