Direct naar de inhoud
Logo van Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Bartoutszate 34

2614MK Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 945.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 965.750

Koopprijs /m²: € 5.727

Fotogalerij

Bartoutszate 34 Delft
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een kindvriendelijke, groene woonwijk gelegen ruime en moderne 2-onder-1-kapwoning op een mooi, ruim perceel van 270 m². Deze royale 6-kamerwoning met voor- en achtertuin, garage en bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein biedt alles wat je nodig hebt. Gelegen aan de rand van Delft, nabij het gezellige Den Hoorn, combineert deze woning comfort met een uitstekende ligging. De woning ligt aan een rustige straat en op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Delft. De winkelstraat van Den Hoorn bevindt zich op loopafstand en de uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn snel bereikbaar. Scholen, sportvelden, winkels en voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, tandarts en dierenkliniek bevinden zich in de directe omgeving. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Hier heb je ook toegang tot de ruime garage, die tevens een doorgang biedt naar de achtertuin. Indeling: Begane grond: Entree, fraaie hal, meterkast, toiletruimte met toilet (wandcloset) en fonteintje. De royale, tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een sfeervolle houten vloer. Via de schuifpui is er toegang tot de achtertuin met gazon, terras, veel groen en een dieper gelegen vlonder aan het water. De tuin is circa 12 meter diep en 9 meter breed en biedt zowel middag- als avondzon. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, neutraal uitgevoerde ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en voldoende plek voor een grote eettafel. De trapkast die zich tussen de woonkamer en de keuken bevindt biedt extra praktische bergruimte. in de keuken ligt een praktische tegelvloer. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, die doorgaans als ouderslaapkamer wordt gebruikt, met een kastenwand. De strak moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, tweede toilet (wandcloset), inloopdouche, een wastafelmeubel met lades en een designradiator. Tweede verdieping: Bijzonder ruime overloop met een grote kastenwand. In deze kastenwand bevindt zich bergruimte, de mooi weggewerkte opstelplaats voor de wasmachine en droger en ook de ventilatie unit. Naast deze ruime overloop die je nog op verschillende manieren kunt gebruiken, zoals bijvoorbeeld een speel-/chill-, fitness of hobby-ruimte, beschikt deze verdieping over nog twee ruime slaapkamers, één aan de voor- en één aan de achterzijde. Ben je op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning op een uitstekende locatie, waar je direct met veel plezier kunt wonen? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging. Bijzonderheden/Kenmerken: - Bijzonder lichte woning; - Bouwjaar 2010; - Goede staat van onderhoud; - Schilderwerk buitenzijde is uitgevoerd in 2025; - Perceeloppervlakte 270 m² (Eigen grond); - Woonoppervlakte 165 m²; garage 19 m² - Inhoud 646 m³; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Energielabel A+; - Goede isolatie met HR++ glas. Huiis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee !

Hypotheek berekenen

€ 945.000

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 965.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 47.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
646 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
133 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-04-2026
Verkoopdatum
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2614

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.