Aller directement au contenu
Logo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

De Kringloop 1

2614WG Delft • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.969

Galerie de photos

De Kringloop 1 Delft
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een toplocatie in een kindvriendelijke, groene woonwijk in Delft – ruimte, comfort en een prachtige ligging aan het water ! In de geliefde en moderne Ecodusbuurt bevindt zich deze royale en uitstekend onderhouden drielaagse eengezinswoning met maar liefst zes kamers. Gelegen op een fraaie hoek, met een zonnige achtertuin direct aan het water, biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, veel licht, rust én een centrale ligging. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke en ecologische omgeving met volop speel- en recreatiemogelijkheden. Op loopafstand vind je o.a. het Hof van Delftpark en Wilhelminapark, terwijl het gezellige historische centrum van Delft binnen enkele minuten fietsen bereikbaar is. Scholen, kinderopvang, winkels en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen A4 en A13 snel en eenvoudig te bereiken. Het huis heeft veel te bieden: een royale eetkeuken, een heerlijke tuingerichte woonkamer, een zonnige tuin en 5 slaapkamers ! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree bereik je de hal met o.a. de meterkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de royale eetkeuken met moderne inbouwapparatuur en voldoende plek voor een gezellige eettafel. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van houten vloerdelen en biedt via de schuifpui toegang tot de verzorgde achtertuin. Deze zonnige tuin beschikt over een fijn terras bij het huis en achterin de tuin een lager gelegen vlonder aan het water – een heerlijke plek om te ontspannen. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een tweede toilet. Hier is ook de aansluiting van de wasmachine. Tweede verdieping Bijzonder lichte overloop met een dakkoepel en allereerst hier een praktische bergruimte. Hier zijn twee ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een balkon/dakterras en uitzicht op de rustige, verkeersluwe straat. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobbyruimte of extra slaapkamers voor een groot gezin. Bijzonderheden/kenmerken: - Ruime 6-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van 160 m2; - Gelegen op een hoek in een rustige, kindvriendelijke wijk op een perceel van 240 m2 (Eigen grond); - Zonnige achtertuin aan het water gelegen op het zuiden; - Moderne keuken en badkamer; - Dakbedekking gehele woning is volledig vernieuwd in 2025 en daarbij is de lichtkoepel eveneens vervangen;  - Er zijn in 2018 negen zonnepanelen geplaatst; - Nabij centrum, parken, scholen en uitvalswegen; - Dubbel glas en goede isolatie; - Bouwjaar 1992; - Energielabel A. Kortom: een instapklare en veelzijdige gezinswoning op een fantastische locatie in Delft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit mooie hoekhuis !

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,21%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
EcoTEC plus HR-gaswandketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2614

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.