Jump to content
Logo of Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

De Kringloop 1

2614WG Delft • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.969

Photo Gallery

De Kringloop 1 Delft
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een toplocatie in een kindvriendelijke, groene woonwijk in Delft – ruimte, comfort en een prachtige ligging aan het water ! In de geliefde en moderne Ecodusbuurt bevindt zich deze royale en uitstekend onderhouden drielaagse eengezinswoning met maar liefst zes kamers. Gelegen op een fraaie hoek, met een zonnige achtertuin direct aan het water, biedt deze woning alles wat je zoekt: ruimte, veel licht, rust én een centrale ligging. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke en ecologische omgeving met volop speel- en recreatiemogelijkheden. Op loopafstand vind je o.a. het Hof van Delftpark en Wilhelminapark, terwijl het gezellige historische centrum van Delft binnen enkele minuten fietsen bereikbaar is. Scholen, kinderopvang, winkels en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen A4 en A13 snel en eenvoudig te bereiken. Het huis heeft veel te bieden: een royale eetkeuken, een heerlijke tuingerichte woonkamer, een zonnige tuin en 5 slaapkamers ! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree bereik je de hal met o.a. de meterkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de royale eetkeuken met moderne inbouwapparatuur en voldoende plek voor een gezellige eettafel. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van houten vloerdelen en biedt via de schuifpui toegang tot de verzorgde achtertuin. Deze zonnige tuin beschikt over een fijn terras bij het huis en achterin de tuin een lager gelegen vlonder aan het water – een heerlijke plek om te ontspannen. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een tweede toilet. Hier is ook de aansluiting van de wasmachine. Tweede verdieping Bijzonder lichte overloop met een dakkoepel en allereerst hier een praktische bergruimte. Hier zijn twee ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een balkon/dakterras en uitzicht op de rustige, verkeersluwe straat. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobbyruimte of extra slaapkamers voor een groot gezin. Bijzonderheden/kenmerken: - Ruime 6-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van 160 m2; - Gelegen op een hoek in een rustige, kindvriendelijke wijk op een perceel van 240 m2 (Eigen grond); - Zonnige achtertuin aan het water gelegen op het zuiden; - Moderne keuken en badkamer; - Dakbedekking gehele woning is volledig vernieuwd in 2025 en daarbij is de lichtkoepel eveneens vervangen;  - Er zijn in 2018 negen zonnepanelen geplaatst; - Nabij centrum, parken, scholen en uitvalswegen; - Dubbel glas en goede isolatie; - Bouwjaar 1992; - Energielabel A. Kortom: een instapklare en veelzijdige gezinswoning op een fantastische locatie in Delft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit mooie hoekhuis !

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,21%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
240 m²
Content
575 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
EcoTEC plus HR-gaswandketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2614

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.