Aller directement au contenu
Logo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Geerboogerd 71

2611WZ Delft • Zuid-Holland

Vendu

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 4.622

Galerie de photos

Geerboogerd 71 Delft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het centrum van Delft vindt u deze comfortabele eengezinswoning met bijbehorende eigen parkeerplaats in de parkeergarage schuin aan de overzijde van de woning. De goed onderhouden woning is gebouwd in 1991, heeft 5 slaapkamers en een achtertuin met achterom. Het huis ligt aan een rustige zijstraat en heeft aan de voor- en achterzijde groen en speelgelegenheid. U loopt de straat uit en bent in het oude centrum met zijn mooie grachten. Via de Nieuwe Plantage en de Vrijenbanselaan is de A13 snel bereikbaar. De woning heeft een praktische indeling met veel ruimte op de 1e en 2e verdieping. Er zijn 5 ruime slaapkamers, het tweede toilet is separaat van de badkamer en er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Door middel van een dakkoepel (te openen voor ventilatie) is er veel daglicht op de overloop van zowel de 1e als de 2e verdieping. De indeling op de begane grond onderscheidt zich door een aparte eet- en zitkamer met in het midden de keuken. Praktisch als er binnen het gezin verschillende activiteiten tegelijk plaatsvinden. De zitkamer is door de uitbouw met twee lichtkoepels heerlijk ruim en licht. Via de schuifpui komt u in de tuin die dankzij de beplanting veel privacy biedt. In de zomer is er van vroeg in de ochtend tot laat in de middag een zonnig plekje te vinden. Begane grond: Woningentree, hal met groepenkast, tweede hal met trapopgang en ondergelegen toilet met fonteintje. Eetkamer aan de voorzijde van de woning. Half open keuken met enkele inbouwapparatuur. Royale, uitgebouwde tuin-/zitkamer met twee lichtkoepels en schuifpui naar de tuin. Groene achtertuin gelegen op het oosten met stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Royale overloop met schuifwandkast, vaste kast met wasmachine aansluiting en opstelplaats C.V.-ketel, apart toilet met fonteintje. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer met grote inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met lichtkoepel. Grote bergkast. Royale slaapkamer slaapkamer aan de achterzijde en één aan de voorzijde met vrij uitzicht. Bijzonderheden: - bouwjaar 1991. - gebruikersoppervlakte 159 m2, inhoud ca 523 m3. - perceelgrootte 122 m2, gelegen op eigen grond. - verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel 2025. - volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - platte daken en goten in 2022 vernieuwd - eigen parkeerplaats in parkeergarage. - bijdrage Vereniging van Eigenaren parkeerplaats en opstalverzekering parkeergarage ca. € 245,00 per jaar. - gelegen op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang. Een verrassend ruime en comfortabele gezinswoning aan de rand van het oude centrum! Overweegt u deze woning te kopen ……….? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
523 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-07-2025
Date de vente
07-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2611

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.