Direct naar de inhoud
Logo van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Geerboogerd 71

2611WZ Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 4.622

Fotogalerij

Geerboogerd 71 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het centrum van Delft vindt u deze comfortabele eengezinswoning met bijbehorende eigen parkeerplaats in de parkeergarage schuin aan de overzijde van de woning. De goed onderhouden woning is gebouwd in 1991, heeft 5 slaapkamers en een achtertuin met achterom. Het huis ligt aan een rustige zijstraat en heeft aan de voor- en achterzijde groen en speelgelegenheid. U loopt de straat uit en bent in het oude centrum met zijn mooie grachten. Via de Nieuwe Plantage en de Vrijenbanselaan is de A13 snel bereikbaar. De woning heeft een praktische indeling met veel ruimte op de 1e en 2e verdieping. Er zijn 5 ruime slaapkamers, het tweede toilet is separaat van de badkamer en er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Door middel van een dakkoepel (te openen voor ventilatie) is er veel daglicht op de overloop van zowel de 1e als de 2e verdieping. De indeling op de begane grond onderscheidt zich door een aparte eet- en zitkamer met in het midden de keuken. Praktisch als er binnen het gezin verschillende activiteiten tegelijk plaatsvinden. De zitkamer is door de uitbouw met twee lichtkoepels heerlijk ruim en licht. Via de schuifpui komt u in de tuin die dankzij de beplanting veel privacy biedt. In de zomer is er van vroeg in de ochtend tot laat in de middag een zonnig plekje te vinden. Begane grond: Woningentree, hal met groepenkast, tweede hal met trapopgang en ondergelegen toilet met fonteintje. Eetkamer aan de voorzijde van de woning. Half open keuken met enkele inbouwapparatuur. Royale, uitgebouwde tuin-/zitkamer met twee lichtkoepels en schuifpui naar de tuin. Groene achtertuin gelegen op het oosten met stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Royale overloop met schuifwandkast, vaste kast met wasmachine aansluiting en opstelplaats C.V.-ketel, apart toilet met fonteintje. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer met grote inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met lichtkoepel. Grote bergkast. Royale slaapkamer slaapkamer aan de achterzijde en één aan de voorzijde met vrij uitzicht. Bijzonderheden: - bouwjaar 1991. - gebruikersoppervlakte 159 m2, inhoud ca 523 m3. - perceelgrootte 122 m2, gelegen op eigen grond. - verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel 2025. - volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - platte daken en goten in 2022 vernieuwd - eigen parkeerplaats in parkeergarage. - bijdrage Vereniging van Eigenaren parkeerplaats en opstalverzekering parkeergarage ca. € 245,00 per jaar. - gelegen op loopafstand van alle centrumvoorzieningen, basisscholen en kinderopvang. Een verrassend ruime en comfortabele gezinswoning aan de rand van het oude centrum! Overweegt u deze woning te kopen ……….? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
523 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-07-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2611

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.