Aller directement au contenu
Logo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Molensingel 10

2614LB Delft • Zuid-Holland

Vendu

€ 849.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 867.830

Prix d'achat /m²: € 4.331

Galerie de photos

Molensingel 10 Delft
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een heerlijk licht, riant, energiezuinig (A++), uitstekend onderhouden en praktisch ingedeeld herenhuis in een van de meest gewilde en rustige straten van de Molenbuurt? Dit zeer ruime, in moderne jaren ’30-stijl gebouwde 4-laags familiehuis combineert comfort met karakter: een ruime lichte living, een royale en luxe open keuken voorzien van de modernste inbouw-apparatuur, een fraai aangelegde en zonnige achtertuin voorzien van berging met aangrenzend een overkapping én een achterom, 6 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers en bijna 200 m² woonruimte. Kortom, een huis dat álles biedt, en met 13 zonnepanelen en energielabel A++ is het ook nog eens toekomstgericht. De Molenbuurt staat bekend om haar kindvriendelijke opzet, het vele groen, veel oplaadpunten voor elektrische auto's en de levendige, betrokken woonomgeving. Je woont hier centraal en rustig tegelijk. Scholen, winkels, kinderdagopvang, sportvoorzieningen, het Reinier de Graaf-ziekenhuis en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Binnen vijf minuten fiets je naar het historische centrum van Delft of naar de gezellige winkels van Den Hoorn. Ook de snelwegen A4, A13 en A12 zijn uitstekend bereikbaar. Voor én zeer nabij het huis kun je gratis parkeren. Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar deze site met alle informatie. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met hal, meterkast en luxe toiletruimte + fontein. Super sfeervolle, lichte en ruime woon/eetkamer met tuingericht en comfortabel zitgedeelte. Via openslaande deuren stap je zo de ruime en zonnige achtertuin in (ZO), waar je bijna de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een praktische berging met aangrenzende grote overkapping en een achterom. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime en luxe open (parallel) keuken, voorzien van ideale werk- en bergruimte (diep werkblad) en erg compleet met allerlei inbouw-apparatuur, zoals: inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap, koel/vrieskast en kokendwaterkraan (Quooker). 1e verdieping: Trap naar de 1e verdieping met een ruime overloop en 2e (luxe) toiletruimte + fontein. Royale achterslaapkamer. Luxe badkamer met fraaie inloopdouche (regendouche), dubbele vaste wastafel + meubel, spiegelkast (verlicht) en designradiator. Royale 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime overloop met toegang tot een zeer royale (3e) slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit hier loop je zo een 2e, ruime en luxe badkamer in, voorzien van inloopdouche (regendouche), 3e toilet, dubbele vaste wastafel + meubel, spiegelkast (verlicht) en designradiator. Ruime 4e slaapkamer aan de voorzijde van de woning, en een 5e voorslaapkamer. Trap naar de 3e verdieping. 3e verdieping: Zolderverdieping met mooie nokhoogte, gemakkelijk (deels) in te richten voor meerdere doeleinden. Hier vind je ook de opstelplaats voor de CV-ketel, WTW-installatie en compact keukenblokje met spoelbak. Veel bergruimte achter knieschotten. Ruime (6e) slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden / kenmerken - Heerlijk licht, riant, instapklaar en werkelijk zo te betrekken familiehuis. - 4 woonlagen, 2 badkamers, 3 toiletten, 6 slaapvertrekken en zolderkamer (meerdere doeleinden). - In woonkamer bevindt zich een ruime en diepe trapkast met veel bergmogelijkheden. - 13 zonnepanelen op het dak, rondom HR beglazing en uitstekende isolatie. - Alle kamers zijn voorzien van vaste internetbekabeling. - Middels 2 Acces Points uitstekend wifi bereik in de woning. - Verwarming/warm water middels CV-ketel Remeha Calenta Ace CW5 (2020). - Openbare parkeerruimte, veel oplaadpunten voor elektrische auto's in de wijk. - Energielabel A++. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 196 m². Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in a wonderfully bright, spacious, energy-efficient (A++), very well maintained and practically laid-out townhouse in one of the most desirable and quiet streets of the Molenbuurt? This very spacious, four-level family home, built in a modern 1930s style, combines comfort with character. It features a large, light-filled living area, a generous and luxurious open-plan kitchen equipped with the latest built-in appliances, a beautifully landscaped and sunny backyard with storage shed, adjoining covered terrace and rear access, six spacious bedrooms, two luxurious bathrooms and nearly 200 m² of living space. In short, a home that offers everything — and with 13 solar panels and energy label A++, it is also future-proof. The Molenbuurt is known for its child-friendly layout, abundant greenery, numerous charging points for electric cars and its lively, involved community. Here you enjoy a central yet peaceful location. Schools, shops, childcare facilities, sports amenities, the Reinier de Graaf Hospital and public transport are all within walking distance. Within five minutes by bike you can reach the historic city centre of Delft or the charming shops of Den Hoorn. The A4, A13 and A12 motorways are also easily accessible. Free parking is available in front of and near the house. A dedicated property website is available for this home. Download the brochure on Funda for the link to this website, where you will find all detailed information. Layout: Ground floor: Entrance hall with meter cupboard and luxury toilet with washbasin. Exceptionally atmospheric, bright and spacious living/dining room with a garden-facing, comfortable seating area. Through the French doors you step directly into the spacious and sunny backyard (south-east facing), where you can enjoy the sun almost all day long. The garden is beautifully landscaped and features a practical storage shed with a large adjoining covered terrace and rear access. At the front of the house is the spacious and luxurious open-plan (parallel) kitchen, offering ample work and storage space (deep worktop) and fully equipped with various built-in appliances, including: induction hob, dishwasher, oven, microwave, extractor hood, fridge/freezer and a boiling-water tap (Quooker). First floor: Stairs to the first floor with spacious landing and second luxury toilet with washbasin. Large rear bedroom. Luxurious bathroom with stylish walk-in shower (rain shower), double washbasin with vanity unit, illuminated mirror cabinet and designer radiator. Spacious second bedroom at the front of the house. Stairs to the second floor. Second floor: Spacious landing with access to a very generous third bedroom at the rear. From here you have direct access to a second, spacious and luxurious bathroom, featuring a walk-in shower (rain shower), third toilet, double washbasin with vanity unit, illuminated mirror cabinet and designer radiator. Spacious fourth bedroom at the front of the house and a fifth front-facing bedroom. Stairs to the third floor. Third floor: Attic floor with impressive ridge height, easily (partially) adaptable for multiple purposes. Here you will also find the installation space for the central heating boiler, heat recovery ventilation (WTW system) and a compact kitchenette with sink. Plenty of storage space behind knee walls. Spacious sixth bedroom at the front of the house. Special features / characteristics: - Wonderfully bright, spacious, move-in-ready family home. - 4 floors, 2 bathrooms, 3 toilets, 6 bedrooms and an attic room suitable for multiple purposes. - Spacious and deep storage cupboard under the stairs in the living room. - 13 solar panels, HR (high-efficiency) glazing throughout and excellent insulation. - All rooms equipped with fixed internet cabling. - Excellent Wi-Fi coverage throughout the house via two access points. - Heating and hot water via Remeha Calenta Ace CW5 central heating boiler (2020). - Public parking available; many electric vehicle charging points in the neighbourhood. - Energy label A++. - Freehold property. - Living area approx. 196 m². Completion in consultation This information constitutes an invitation to make an offer. No rights can be derived from any inaccuracies in the provided information; stated measurements are indicative. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,04%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
682 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2614

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.