Direkt zum Inhalt
Logo von Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Molensingel 10

2614LB Delft • Zuid-Holland

Verkauft

€ 849.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830

Kaufpreis /m²: € 4.331

Fotoalbum

Molensingel 10 Delft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een heerlijk licht, riant, energiezuinig (A++), uitstekend onderhouden en praktisch ingedeeld herenhuis in een van de meest gewilde en rustige straten van de Molenbuurt? Dit zeer ruime, in moderne jaren ’30-stijl gebouwde 4-laags familiehuis combineert comfort met karakter: een ruime lichte living, een royale en luxe open keuken voorzien van de modernste inbouw-apparatuur, een fraai aangelegde en zonnige achtertuin voorzien van berging met aangrenzend een overkapping én een achterom, 6 ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers en bijna 200 m² woonruimte. Kortom, een huis dat álles biedt, en met 13 zonnepanelen en energielabel A++ is het ook nog eens toekomstgericht. De Molenbuurt staat bekend om haar kindvriendelijke opzet, het vele groen, veel oplaadpunten voor elektrische auto's en de levendige, betrokken woonomgeving. Je woont hier centraal en rustig tegelijk. Scholen, winkels, kinderdagopvang, sportvoorzieningen, het Reinier de Graaf-ziekenhuis en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Binnen vijf minuten fiets je naar het historische centrum van Delft of naar de gezellige winkels van Den Hoorn. Ook de snelwegen A4, A13 en A12 zijn uitstekend bereikbaar. Voor én zeer nabij het huis kun je gratis parkeren. Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar deze site met alle informatie. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met hal, meterkast en luxe toiletruimte + fontein. Super sfeervolle, lichte en ruime woon/eetkamer met tuingericht en comfortabel zitgedeelte. Via openslaande deuren stap je zo de ruime en zonnige achtertuin in (ZO), waar je bijna de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een praktische berging met aangrenzende grote overkapping en een achterom. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime en luxe open (parallel) keuken, voorzien van ideale werk- en bergruimte (diep werkblad) en erg compleet met allerlei inbouw-apparatuur, zoals: inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap, koel/vrieskast en kokendwaterkraan (Quooker). 1e verdieping: Trap naar de 1e verdieping met een ruime overloop en 2e (luxe) toiletruimte + fontein. Royale achterslaapkamer. Luxe badkamer met fraaie inloopdouche (regendouche), dubbele vaste wastafel + meubel, spiegelkast (verlicht) en designradiator. Royale 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime overloop met toegang tot een zeer royale (3e) slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit hier loop je zo een 2e, ruime en luxe badkamer in, voorzien van inloopdouche (regendouche), 3e toilet, dubbele vaste wastafel + meubel, spiegelkast (verlicht) en designradiator. Ruime 4e slaapkamer aan de voorzijde van de woning, en een 5e voorslaapkamer. Trap naar de 3e verdieping. 3e verdieping: Zolderverdieping met mooie nokhoogte, gemakkelijk (deels) in te richten voor meerdere doeleinden. Hier vind je ook de opstelplaats voor de CV-ketel, WTW-installatie en compact keukenblokje met spoelbak. Veel bergruimte achter knieschotten. Ruime (6e) slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden / kenmerken - Heerlijk licht, riant, instapklaar en werkelijk zo te betrekken familiehuis. - 4 woonlagen, 2 badkamers, 3 toiletten, 6 slaapvertrekken en zolderkamer (meerdere doeleinden). - In woonkamer bevindt zich een ruime en diepe trapkast met veel bergmogelijkheden. - 13 zonnepanelen op het dak, rondom HR beglazing en uitstekende isolatie. - Alle kamers zijn voorzien van vaste internetbekabeling. - Middels 2 Acces Points uitstekend wifi bereik in de woning. - Verwarming/warm water middels CV-ketel Remeha Calenta Ace CW5 (2020). - Openbare parkeerruimte, veel oplaadpunten voor elektrische auto's in de wijk. - Energielabel A++. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 196 m². Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in a wonderfully bright, spacious, energy-efficient (A++), very well maintained and practically laid-out townhouse in one of the most desirable and quiet streets of the Molenbuurt? This very spacious, four-level family home, built in a modern 1930s style, combines comfort with character. It features a large, light-filled living area, a generous and luxurious open-plan kitchen equipped with the latest built-in appliances, a beautifully landscaped and sunny backyard with storage shed, adjoining covered terrace and rear access, six spacious bedrooms, two luxurious bathrooms and nearly 200 m² of living space. In short, a home that offers everything — and with 13 solar panels and energy label A++, it is also future-proof. The Molenbuurt is known for its child-friendly layout, abundant greenery, numerous charging points for electric cars and its lively, involved community. Here you enjoy a central yet peaceful location. Schools, shops, childcare facilities, sports amenities, the Reinier de Graaf Hospital and public transport are all within walking distance. Within five minutes by bike you can reach the historic city centre of Delft or the charming shops of Den Hoorn. The A4, A13 and A12 motorways are also easily accessible. Free parking is available in front of and near the house. A dedicated property website is available for this home. Download the brochure on Funda for the link to this website, where you will find all detailed information. Layout: Ground floor: Entrance hall with meter cupboard and luxury toilet with washbasin. Exceptionally atmospheric, bright and spacious living/dining room with a garden-facing, comfortable seating area. Through the French doors you step directly into the spacious and sunny backyard (south-east facing), where you can enjoy the sun almost all day long. The garden is beautifully landscaped and features a practical storage shed with a large adjoining covered terrace and rear access. At the front of the house is the spacious and luxurious open-plan (parallel) kitchen, offering ample work and storage space (deep worktop) and fully equipped with various built-in appliances, including: induction hob, dishwasher, oven, microwave, extractor hood, fridge/freezer and a boiling-water tap (Quooker). First floor: Stairs to the first floor with spacious landing and second luxury toilet with washbasin. Large rear bedroom. Luxurious bathroom with stylish walk-in shower (rain shower), double washbasin with vanity unit, illuminated mirror cabinet and designer radiator. Spacious second bedroom at the front of the house. Stairs to the second floor. Second floor: Spacious landing with access to a very generous third bedroom at the rear. From here you have direct access to a second, spacious and luxurious bathroom, featuring a walk-in shower (rain shower), third toilet, double washbasin with vanity unit, illuminated mirror cabinet and designer radiator. Spacious fourth bedroom at the front of the house and a fifth front-facing bedroom. Stairs to the third floor. Third floor: Attic floor with impressive ridge height, easily (partially) adaptable for multiple purposes. Here you will also find the installation space for the central heating boiler, heat recovery ventilation (WTW system) and a compact kitchenette with sink. Plenty of storage space behind knee walls. Spacious sixth bedroom at the front of the house. Special features / characteristics: - Wonderfully bright, spacious, move-in-ready family home. - 4 floors, 2 bathrooms, 3 toilets, 6 bedrooms and an attic room suitable for multiple purposes. - Spacious and deep storage cupboard under the stairs in the living room. - 13 solar panels, HR (high-efficiency) glazing throughout and excellent insulation. - All rooms equipped with fixed internet cabling. - Excellent Wi-Fi coverage throughout the house via two access points. - Heating and hot water via Remeha Calenta Ace CW5 central heating boiler (2020). - Public parking available; many electric vehicle charging points in the neighbourhood. - Energy label A++. - Freehold property. - Living area approx. 196 m². Completion in consultation This information constitutes an invitation to make an offer. No rights can be derived from any inaccuracies in the provided information; stated measurements are indicative. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 849.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830

3,04%

Jährlich

%

€ 42.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
196 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
682 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta Ace CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2614

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.