Aller directement au contenu
Logo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Westplantsoen 136

2613GP Delft • Zuid-Holland

Vendu

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 4.337

Galerie de photos

Westplantsoen 136 Delft
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een unieke locatie tegenover het groene Wilhelminapark, in de geliefde wijk Hof van Delft, met ruimte, karakter én comfort? Dit royale dubbele bovenhuis van maar liefst 181 m² biedt het allemaal. De woning combineert de charme van een karakteristiek jaren ’30 huis met eigentijds wooncomfort en biedt de mogelijkheden van een volwaardig gezinshuis. Dankzij de goede staat van onderhoud kun je hier direct zorgeloos wonen. Gelegen aan het Westplantsoen geniet je dagelijks van een vrij en groen uitzicht. De ligging is ideaal: rustig en ruim opgezet, terwijl het historische centrum van Delft, scholen, winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Een perfecte balans tussen levendigheid en ontspanning. Binnen valt direct de royale maatvoering op. Hoge plafonds, grote raampartijen en een overvloed aan daglicht zorgen voor een lichte en ruimtelijke woonbeleving. De praktische en flexibele indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar extra ruimte op een toplocatie. Een sfeervol en ruime woning op één van de mooiste plekken van Delft. Indeling: Begane grond Entree, hal met trapopgang naar de woonverdieping. De entree ademt direct karakter door de authentieke granitovloer en de originele tegellambrisering. Eerste etage: Royale ontvangsthal met een prachtig zicht op de diverse paneeldeuren, waarvan een aantal stijlvol is uitgevoerd met glas. Moderne toiletruimte met toilet en fonteintje, evenals een praktische berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte kamer met uitzicht op het Wilhelminapark via drie grote ramen. Deze ruimte is momenteel ingericht als fijne thuiswerkplek maar is ook uitstekend geschikt als speelkamer of extra slaapkamer. De woonkamer en suite vormt het hart van de woning: een sfeervolle en royale leefruimte. Aan de voorzijde geniet je vanuit de erker, met brede vensterbank, van vrij uitzicht op het park. En suite bevindt zich de achterkamer, die doorloopt in een ruime woonkeuken — dé plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De originele kamer en suite separatie is volledig intact en functioneert uitstekend. De voor- en achterkamer zijn van elkaar te scheiden door prachtige schuifdeuren met glas-in-lood en roedeverdeling. Ook de authentieke natuurstenen schouwen zijn behouden gebleven. De combinatie van karakteristieke details, sfeervolle kleuren en hoge plafonds met sierlijsten benadrukt hier die geliefde jaren ’30 uitstraling. Vanuit de keuken en de achterkamer is er toegang tot twee balkons aan de achterzijde. Tweede etage: Overloop met toegang tot vier volwaardige kamers, waarvan er twee bijzonder ruim zijn en de derde ook van een prima formaat is. Eén van de slaapkamers beschikt over een charmant balkonnetje. De vierde kamer op deze verdieping is momenteel ingericht als wasruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en een badkamermeubel met brede wastafel. Tot slot Ben je op zoek naar een ruime en karaktervolle woning op een toplocatie in Delft, met zowel uitstraling als comfort? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging. Bijzonderheden/Kenmerken: - Goede staat van onderhoud; - Woonoppervlakte 181 m2; - De vereniging van eigenaren kent geen maandelijkse bijdrage. Benodigde werkzaamheden worden in overleg uitgevoerd tussen de eigenaren uitgevoerd; Er is geen reservefonds; - Vereniging van Eigenaren is ingeschreven in de Kamer van Koophandel; - Collectieve opstalverzekering is aanwezig; - Energielabel C is definitief vastgesteld; - Oplevering In overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Contenu
617 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2613

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.