Direkt zum Inhalt
Logo von Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Westplantsoen 136

2613GP Delft • Zuid-Holland

Verkauft

€ 785.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 4.337

Fotoalbum

Westplantsoen 136 Delft
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een unieke locatie tegenover het groene Wilhelminapark, in de geliefde wijk Hof van Delft, met ruimte, karakter én comfort? Dit royale dubbele bovenhuis van maar liefst 181 m² biedt het allemaal. De woning combineert de charme van een karakteristiek jaren ’30 huis met eigentijds wooncomfort en biedt de mogelijkheden van een volwaardig gezinshuis. Dankzij de goede staat van onderhoud kun je hier direct zorgeloos wonen. Gelegen aan het Westplantsoen geniet je dagelijks van een vrij en groen uitzicht. De ligging is ideaal: rustig en ruim opgezet, terwijl het historische centrum van Delft, scholen, winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Een perfecte balans tussen levendigheid en ontspanning. Binnen valt direct de royale maatvoering op. Hoge plafonds, grote raampartijen en een overvloed aan daglicht zorgen voor een lichte en ruimtelijke woonbeleving. De praktische en flexibele indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar extra ruimte op een toplocatie. Een sfeervol en ruime woning op één van de mooiste plekken van Delft. Indeling: Begane grond Entree, hal met trapopgang naar de woonverdieping. De entree ademt direct karakter door de authentieke granitovloer en de originele tegellambrisering. Eerste etage: Royale ontvangsthal met een prachtig zicht op de diverse paneeldeuren, waarvan een aantal stijlvol is uitgevoerd met glas. Moderne toiletruimte met toilet en fonteintje, evenals een praktische berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte kamer met uitzicht op het Wilhelminapark via drie grote ramen. Deze ruimte is momenteel ingericht als fijne thuiswerkplek maar is ook uitstekend geschikt als speelkamer of extra slaapkamer. De woonkamer en suite vormt het hart van de woning: een sfeervolle en royale leefruimte. Aan de voorzijde geniet je vanuit de erker, met brede vensterbank, van vrij uitzicht op het park. En suite bevindt zich de achterkamer, die doorloopt in een ruime woonkeuken — dé plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De originele kamer en suite separatie is volledig intact en functioneert uitstekend. De voor- en achterkamer zijn van elkaar te scheiden door prachtige schuifdeuren met glas-in-lood en roedeverdeling. Ook de authentieke natuurstenen schouwen zijn behouden gebleven. De combinatie van karakteristieke details, sfeervolle kleuren en hoge plafonds met sierlijsten benadrukt hier die geliefde jaren ’30 uitstraling. Vanuit de keuken en de achterkamer is er toegang tot twee balkons aan de achterzijde. Tweede etage: Overloop met toegang tot vier volwaardige kamers, waarvan er twee bijzonder ruim zijn en de derde ook van een prima formaat is. Eén van de slaapkamers beschikt over een charmant balkonnetje. De vierde kamer op deze verdieping is momenteel ingericht als wasruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en een badkamermeubel met brede wastafel. Tot slot Ben je op zoek naar een ruime en karaktervolle woning op een toplocatie in Delft, met zowel uitstraling als comfort? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging. Bijzonderheden/Kenmerken: - Goede staat van onderhoud; - Woonoppervlakte 181 m2; - De vereniging van eigenaren kent geen maandelijkse bijdrage. Benodigde werkzaamheden worden in overleg uitgevoerd tussen de eigenaren uitgevoerd; Er is geen reservefonds; - Vereniging van Eigenaren is ingeschreven in de Kamer van Koophandel; - Collectieve opstalverzekering is aanwezig; - Energielabel C is definitief vastgesteld; - Oplevering In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Inhalt
617 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2613

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.