Aller directement au contenu
Logo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Zicht 21

9932BL Delfzijl • Groningen

Disponible

€ 245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 251.750

Prix d'achat /m²: € 2.379

Galerie de photos

Zicht 21 Delfzijl
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een instapklare en ook nog eens gasloze gezinswoning komen we niet veel tegen in de betaalbare prijsklasse! Voor mensen die een woning zoeken die wel aan deze criteria voldoet, mag Brandsma De Jong nu een fraaie mogelijkheid te koop aanbieden. Het betreft een tussenwoning met 3 royale slaapkamers en ook geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren. In 2024 hebben de huidige eigenaren de woning gasloos gemaakt door het plaatsen van een warmtempomp, vloerverwarming en elektrische verwarming op de verdieping. In combinatie met 8 zonnepanelen heeft dit geresulteerd in een uitstekend energielabel A+++! De gedeelde carport aan de straatzijde, de royale oprit en de besloten en zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het zuidwesten completeren het geheel, dat gelegen is op een kavel van 192 m². De woning aan de Zicht 21 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving van de havenstad Delfzijl, waarbij een kleine speeltuin zich op steenworp afstand bevindt. De woonwijk kenmerkt zich verder door een speels stratenplan en een grote verscheidenheid aan woningtypes met veel tussenliggend openbaar groen. Tevens zijn in de directe omgeving meerdere onderwijsinstellingen - zowel lager als voortgezet onderwijs - op veilige afstand aanwezig. Ook bevinden zich o.a. een sportschool, een overdekt zwembad, het Damsterdiep en het Tuikwerderrakbos zich op korte afstand. Tot slot zijn de stedelijke centra van zowel de steden Appingedam als Delfzijl in de nabijheid gesitueerd maar zijn ook diverse openbaar vervoersverbindingen in de nabijheid aanwezig, waaronder de busverbinding naar de stad Groningen welke zich op loopafstand bevindt. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet, woonkamer (ca. 22,5 m²; met trapopgang naar de verdieping en tuindeur), half open keuken (ca. 11 m²; met hoekopstelling voorzien van combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en losse koelkast). Verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 14 m²), slaapkamer (ca. 13,5 m²), opgang naar de zolderverdieping en badkamer (ca. 5 m²; met douche, wastafel, toilet, designradiator en witgoedaansluiting). Zolder: Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend stookruimte en zolderkamer (ca. 14 m²). Buiten: - Vrijstaande houten berging (ca. 5 m²); - Aangebouwde stenen berging voorzijde (ca. 6 m²); - Helft van dubbele carport voorzijde (ca. 11 m²). Extra informatie: - Verwarming en warmwatervoorziening middels warmtepomp Panasonic i.c.m. buffervat 200 liter (2024); - Vloerverwarming begane grond, elektrische kachels op de verdiepingen; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ beglazing; - Gevelbekleding keralit; - Gasloos; - Voorzien van 10 zonnepanelen (ca. 425 Wp/stuk); - Uitstekend energielabel A+++.

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

2,78%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
397 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9932

Google Maps

Carte de Delfzijl

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Delfzijl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delfzijl. En 2025 étaient 15.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 226.383.

Résidents

15.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 226.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.759

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

625

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delfzijl
Année Résidents
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delfzijl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origine des habitants (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.759

Étiquette A

1.408

Étiquette B

983

Étiquette D

976

Étiquette E

603

Étiquette G

391

Étiquette F

358

Étiquette A+++

290

Étiquette A+

183

Étiquette A++++

118

Étiquette A++

84

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delfzijl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.008 • Électricité: 2.236

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 974 • Électricité: 2.465

Appartement

Gaz: 715 • Électricité: 1.340

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.102

Vrijstaande woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 864 • Électricité: 2.106

Activité dans Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delfzijl
Période Délits
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delfzijl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delfzijl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer maisons in Delfzijl

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.