Résidents
7.314
Dernière année: 2025
Kogerweg 151
1791MJ Den Burg • Noord-Holland
Vendu
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 6.648
Galerie de photos
Description
Op een prachtige locatie aan de Kogerweg, tussen Den Burg en De Koog, ligt deze vrijstaande woning met garage op een royaal perceel eigen grond van 6.018 m². Het ruime perceel (met bestemming wonen) was voorheen in gebruik als aardbeienplantage, maar het biedt uiteraard ook andere mogelijkheden voor wie op zoek is naar wonen in de natuur op een riant perceel. De ligging is ideaal: landelijk, tussen de Texelse weilanden, maar toch op ca. 1,5 km afstand van Den Burg, waar winkels, scholen, (sport)verenigingen en andere voorzieningen te vinden zijn. Binnen vijf minuten rijden bent u in het Nationaal Park Duinen van Texel. De slaapkamers en de sanitaire voorzieningen zijn op de begane grond; dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Het pand is gedateerd en vraagt om liefdevolle aandacht en modernisering. Dit maakt het een uitstekende kans voor handige kopers of mensen die graag hun eigen stempel willen drukken op een uniek plekje op het eiland. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer (met douche en wastafel) en separate toiletruimte. De woonkamer is gesitueerd aan de zijkant van het huis en er is een deur naar de tuin. In de woonkamer is tevens de eethoek. De eenvoudige keuken is voorzien van onder andere een spoelbak, kookplaat en afzuigkap. Het huis heeft drie slaapkamers op de begane grond en twee slaapkamers hebben een ingebouwde kastenwand. Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder. Via de serre is er toegang tot de garage. De garage heeft twee roldeuren aan de voorzijde en hier is de opstelling van de cv-ketel. Het aangenaam ruime perceel geeft veel ruimte en rust en is omringd met een bomensingel. Het landelijke wonen komt hier naar voren: in alle vrijheid uw gang kunnen gaan en heerlijk genieten van het werken in de tuin. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze plek? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. De oplevering zal in overleg geschieden. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 6018 m²
- Contenu
- 700 m³
- Autre espace intérieur
- 93 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Burg
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Burg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Burg. En 2025 étaient 7.314 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.181.
Moyenne WOZ
EUR 379.181
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.172
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
214
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.116 |
| 2022 | 7.179 |
| 2023 | 7.216 |
| 2024 | 7.203 |
| 2025 | 7.314 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.578 |
| 2022 | EUR 305.927 |
| 2023 | EUR 350.719 |
| 2024 | EUR 370.444 |
| 2025 | EUR 379.181 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.197
0-15: 951
15-25: 623
25-45: 1.612
45-65: 1.936
Niveau d'enseignement
Hoger
1.273
Praktisch
1.401
Middelbaar
2.507
Origine des habitants (2025)
Europa
431
Nederland
6.261
Buiten Europa
629
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
678
Appartementen
1.013
Tussenwoningen
1.330
Vrijstaande woningen
697
Twee-onder-één-kap woningen
462
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
54
1700 tot 1900
153
1900 tot 1925
266
1925 tot 1950
371
1950 tot 1970
912
1970 tot 1980
558
1980 tot 1990
736
1990 tot 2000
483
2000 tot 2010
232
2010 tot 2020
271
2020 en later
285
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.113
Étiquette A
845
Étiquette B
657
Étiquette G
509
Étiquette D
506
Étiquette F
308
Étiquette A+++
306
Étiquette E
191
Étiquette A+
73
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
27
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.197 | 2.547 |
| 2021 | 1.306 | 2.616 |
| 2022 | 985 | 2.402 |
| 2023 | 848 | 2.289 |
| 2024 | 828 | 2.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.323
Huurwoning
Gaz: 647 • Électricité: 1.817
Koopwoning
Gaz: 974 • Électricité: 2.599
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.718
Tussenwoning
Gaz: 766 • Électricité: 2.122
Vrijstaande woning
Gaz: 1.163 • Électricité: 3.037
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 998 • Électricité: 2.636
Activité dans Den Burg (2025)
Handel en HORECA
276
Nijverheid en energie
188
Zakelijke dienstverlening
230
Overheid, onderwijs en zorg
166
Landbouw, bosbouw en visserij
68
Vervoer, informatie en communicatie
58
Financiele diensten en onroerendgoed
78
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Nombre total d'établissements: 1.194
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 25 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 17 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Burg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Burg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Burg?
Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Burg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?
In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.
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