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Molenstraat 49

1791DK Den Burg • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VOF Kager & Partners BOG

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.427

Galerie de photos

Molenstraat 49 Den Burg
Photo 39
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Description

Op een aantrekkelijke woonlocatie nabij het dorpscentrum van Den Burg gelegen woonhuis met aanbouw, ruime garage met oprit. Indeling: de entree van de woning bevindt zich aan de zijkant en biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. Daarnaast is er een slaapkamer op de begane grond, welke ook bij de woonkamer getrokken zou kunnen worden. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken, die beschikt over een deur naar de achtertuin en toegang tot de douche en het toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop waaraan vier slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een dakkapel. Drie van de vier slaapkamers beschikken over een wastafel. De woning is thans eenvoudig van opzet en dient gemoderniseerd te worden. Medio 2015 is de woning voorzien van een nieuw dak (geïsoleerde dakplaten en nieuwe dakpannen). In de achtertuin is de garage gesitueerd. Deze is ruim bemeten en heeft ook een verdieping met bergruimte. Verder is de achtertuin voorzien van bestrating een groenborder en een deel gazon. Naast de woning is een ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's. Den Burg biedt uitgebreide voorzieningen. Het dorp heeft meerdere basisscholen en voortgezet onderwijs bij OSG De Hoge Berg. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportvelden, een sporthal en verenigingen zoals voetbal en tennis. Het verenigingsleven is actief, met clubs voor hobby's, muziek en toneel. Ook zijn er verschillende kerken. Kortom, Den Burg heeft alles voor een levendige gemeenschap. De oplevering geschiedt in overleg. Huisvestingsverordening: Op Texel een huisvestingsverordening van kracht. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestings-vergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op € 600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
487 m³
Espace de stockage externe
42 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
20-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1791

Google Maps

Aperçu géographique Den Burg

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Burg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Burg. En 2025 étaient 7.314 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.181.

Résidents

7.314

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.181

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.172

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

214

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Burg
Année Résidents
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Burg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Niveau d'enseignement

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Origine des habitants (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.113

Étiquette A

845

Étiquette B

657

Étiquette G

509

Étiquette D

506

Étiquette F

308

Étiquette A+++

306

Étiquette E

191

Étiquette A+

73

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Burg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.323

Huurwoning

Gaz: 647 • Électricité: 1.817

Koopwoning

Gaz: 974 • Électricité: 2.599

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.718

Tussenwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.122

Vrijstaande woning

Gaz: 1.163 • Électricité: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 998 • Électricité: 2.636

Activité dans Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.194

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Burg
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Burg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Burg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

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