Aller directement au contenu
Logo de VERRA Makelaars

1e Sweelinckstraat 51 C

2517GB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 6.067

Galerie de photos

1e Sweelinckstraat 51 C Den Haag
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in stijl in hartje Duinoord Ontdek het ultieme wooncomfort in de charmante wijk Duinoord. Dit prachtig ingedeelde appartement combineert historische allure met modern gemak en is gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek pand. Hier geniet je van sfeervolle ruimtes, een praktische indeling én een zonnig terras – een unieke kans om te wonen in een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Duinoord staat bekend om zijn statige lanen, authentieke panden en levendige sfeer. De wijk biedt een rijk aanbod aan gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken op onder andere de nabijgelegen Reinkenstraat. Ook het openbaar vervoer, internationale scholen en diverse groenvoorzieningen zoals het Sweelinckplein en het Vredespaleis liggen op steenworp afstand. Deze woning is met een woonoppervlakte van circa 74 m² instap klaar. De indeling is praktisch: via de eigen entree op de tweede verdieping kom je via de trap in de ruime hal op de derde verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en ruim door de grote (dak)ramen, met een open eetkamer en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (ATAG), zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot een riant terras van ca. 13 m², ideaal voor zomerse avonden en ontspanning in de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, meubel met lades en een opstelplaats voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de hal. Overige kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 74 m² • Twee ruime slaapkamers • Energielabel A • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1917 • VvE recent opgericht door professionele beheerder, MJOP aanwezig, maandelijkse bijdrage van €59,94 • Projectnotaris Matzinger Eversdijk van toepassing • Oplevering in overleg • Niet zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Mis deze kans niet om te wonen in een stijlvolle woning op een toplocatie in Duinoord. Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek jouw nieuwe thuis! Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: Stylish Living in the Heart of Duinoord Discover the ultimate in comfort and style in the charming Duinoord neighborhood. This beautifully laid-out apartment combines historic charm with modern convenience and is located on the third floor of a characteristic building. Enjoy atmospheric spaces, a practical layout, and a sunny terrace – a unique opportunity to live in one of The Hague's most sought-after districts. Duinoord is known for its stately avenues, authentic buildings, and vibrant atmosphere. The neighborhood offers a wide range of cozy cafés, restaurants, and specialty shops, especially along the nearby Reinkenstraat. Public transport, international schools, and green spaces such as the Sweelinckplein and the Peace Palace are all just a stone’s throw away. With a living area of approximately 74 m², this home is move-in ready. The layout is practical: from your private entrance on the second floor, a staircase leads to a spacious hallway on the third floor. The living room is bright and spacious thanks to large (roof) windows, and includes an open dining area and a modern kitchen with built-in ATAG appliances, such as an induction cooktop, dishwasher, oven, and fridge/freezer combination. The apartment features two spacious bedrooms. From the rear bedroom, you have access to a generous terrace of approx. 13 m², perfect for summer evenings and outdoor relaxation. There is also a modern bathroom with a walk-in shower, bathtub, double washbasin, drawer unit, and a space for a washing machine and dryer. A separate toilet is located in the hallway. Additional features: - Living area approx. 74 m² - Two spacious bedrooms - Energy label A - Freehold property (no leasehold) - Built in 1917 - VvE (Owners’ Association) recently established, professionally managed, long-term maintenance plan available, monthly contribution of €59.94 - Project notary: Matzinger Eversdijk - Delivery in consultation - Non-resident clause, age clause, and asbestos clause apply Don’t miss this opportunity to live in a stylish home at a prime location in Duinoord. Schedule a viewing today and discover your new home! No rights can be derived from this advertisement.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
222 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1917
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2517

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.