Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

1e Sweelinckstraat 51 C

2517GB Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 6.067

Fotogalerij

1e Sweelinckstraat 51 C Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in stijl in hartje Duinoord Ontdek het ultieme wooncomfort in de charmante wijk Duinoord. Dit prachtig ingedeelde appartement combineert historische allure met modern gemak en is gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek pand. Hier geniet je van sfeervolle ruimtes, een praktische indeling én een zonnig terras – een unieke kans om te wonen in een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Duinoord staat bekend om zijn statige lanen, authentieke panden en levendige sfeer. De wijk biedt een rijk aanbod aan gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken op onder andere de nabijgelegen Reinkenstraat. Ook het openbaar vervoer, internationale scholen en diverse groenvoorzieningen zoals het Sweelinckplein en het Vredespaleis liggen op steenworp afstand. Deze woning is met een woonoppervlakte van circa 74 m² instap klaar. De indeling is praktisch: via de eigen entree op de tweede verdieping kom je via de trap in de ruime hal op de derde verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en ruim door de grote (dak)ramen, met een open eetkamer en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (ATAG), zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot een riant terras van ca. 13 m², ideaal voor zomerse avonden en ontspanning in de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, meubel met lades en een opstelplaats voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de hal. Overige kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 74 m² • Twee ruime slaapkamers • Energielabel A • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1917 • VvE recent opgericht door professionele beheerder, MJOP aanwezig, maandelijkse bijdrage van €59,94 • Projectnotaris Matzinger Eversdijk van toepassing • Oplevering in overleg • Niet zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Mis deze kans niet om te wonen in een stijlvolle woning op een toplocatie in Duinoord. Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek jouw nieuwe thuis! Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: Stylish Living in the Heart of Duinoord Discover the ultimate in comfort and style in the charming Duinoord neighborhood. This beautifully laid-out apartment combines historic charm with modern convenience and is located on the third floor of a characteristic building. Enjoy atmospheric spaces, a practical layout, and a sunny terrace – a unique opportunity to live in one of The Hague's most sought-after districts. Duinoord is known for its stately avenues, authentic buildings, and vibrant atmosphere. The neighborhood offers a wide range of cozy cafés, restaurants, and specialty shops, especially along the nearby Reinkenstraat. Public transport, international schools, and green spaces such as the Sweelinckplein and the Peace Palace are all just a stone’s throw away. With a living area of approximately 74 m², this home is move-in ready. The layout is practical: from your private entrance on the second floor, a staircase leads to a spacious hallway on the third floor. The living room is bright and spacious thanks to large (roof) windows, and includes an open dining area and a modern kitchen with built-in ATAG appliances, such as an induction cooktop, dishwasher, oven, and fridge/freezer combination. The apartment features two spacious bedrooms. From the rear bedroom, you have access to a generous terrace of approx. 13 m², perfect for summer evenings and outdoor relaxation. There is also a modern bathroom with a walk-in shower, bathtub, double washbasin, drawer unit, and a space for a washing machine and dryer. A separate toilet is located in the hallway. Additional features: - Living area approx. 74 m² - Two spacious bedrooms - Energy label A - Freehold property (no leasehold) - Built in 1917 - VvE (Owners’ Association) recently established, professionally managed, long-term maintenance plan available, monthly contribution of €59.94 - Project notary: Matzinger Eversdijk - Delivery in consultation - Non-resident clause, age clause, and asbestos clause apply Don’t miss this opportunity to live in a stylish home at a prime location in Duinoord. Schedule a viewing today and discover your new home! No rights can be derived from this advertisement.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
222 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1917
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.