Aller directement au contenu
Logo de De Haagsche Makelaar

2e Messstraat 31 E

2586XA Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.905

Galerie de photos

2e Messstraat 31 E Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

2e Messtraat 31e - Scheveningen Badplaats Een geweldig familiehuis op een ideale locatie! Deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde tusseneengezinswoning (ca. 127m2) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige zuidwest gelegen achtertuin met achterom en stenen schuur en - een unicum in deze wijk - een eigen parkeerplaats toegankelijk via elektrisch hek! Scheveningen Badplaats is een van de meest iconische en levendige wijken van Den Haag. De wijk kenmerkt zich door haar brede boulevard, uitgestrekte zandstrand en karakteristieke kustarchitectuur. Gelegen aan de Noordzee en toch dicht bij het centrum van de stad, biedt Scheveningen Badplaats een unieke combinatie van bruisende gezelligheid en ontspanning aan zee. Bewoners genieten hier van de nabijheid van het strand, de Pier en het Kurhaus – ideaal voor een strandwandeling, een bezoek aan een van de vele strandpaviljoens of een avondje uit in het AFAS Circustheater. Daarnaast beschikt de wijk over goede voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, scholen en diverse horecagelegenheden aan de boulevard en in de Keizerstraat. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, is Scheveningen Badplaats een aantrekkelijke locatie voor wie houdt van het stadsleven, maar ook graag de zee opzoekt. Indeling; voordeur; hal met meter- en garderobekast, modern toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping; ruime uitgebouwde woonkamer met voorraadkast, schuifpui naar de zonnige achtertuin en halfopen moderne keuken voorzien van de diverse apparatuur (o.a. met nieuwe afwasmachine); 1e etage; overloop met toegang tot alle vertrekken; 3 goed formaat slaapkamers waarvan 1 met vaste kast; moderne badkamer met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet, trap naar de 2e etage; 2e etage; grote slaapkamer met dakkapel; 2e moderne badkamer met douche, vaste wastafel, 3e toilet (sanibroyeur), opstelplaats wasmachine/droger en nieuwe cv-ketel. Bijzonderheden; - woonoppervlakte ca 127m2. - geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - 4 slaapkamers, 3 toiletten en 2 badkamers - zonnige zuidwest gelegen achtertuin met achterom en stenen schuur - eigen afgesloten parkeerplek toegankelijk via poort met elektrisch hek - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - bijdrage VvE parkeerterrein €13,- per maand - centrale verwarming via geheel nieuwe combiketel - fijne ruime uitgebouwde woonkamer met plavuizen vloer en convectorput - oplevering in overleg II 2e Messtraat 31e - Scheveningen Badplaats A great family home in an ideal location! This excellently maintained, extended amily house (approx. 127m2) with 4 bedrooms, 2 bathrooms and a sunny south-west facing back garden with back entrance and stone shed and - unique in this neighbourhood - a private parking space accessible via electric gate! Scheveningen Badplaats is one of The Hague's most iconic and lively neighbourhoods. The neighbourhood is characterised by its wide promenade, extensive sandy beach and characteristic coastal architecture. Located on the North Sea yet close to the city centre, Scheveningen Badplaats offers a unique combination of bustling cosiness and seaside relaxation. Residents here enjoy close proximity to the beach, the Pier and the Kurhaus - ideal for a beach walk, a visit to one of the many beach pavilions or a night out at the AFAS Circustheater. In addition, the area has good amenities, including shops, supermarkets, schools and various catering establishments on the boulevard and in the Keizerstraat. Thanks to the excellent public transport connections and its convenient location in relation to motorways, Scheveningen Badplaats is an attractive location for those who love city life but also like to visit the sea. Layout; front door; hall with meter cupboard and wardrobe, modern toilet with hand basin and stairs to first floor; spacious extended living room with storage cupboard, sliding doors to the sunny back garden and semi-open modern kitchen equipped with various appliances (including new dishwasher); 1st floor; landing with access to all rooms; 3 good size bedrooms of which 1 with closet; modern bathroom with bathtub, sink and 2nd toilet, stairs to the 2nd floor; 2nd floor; large bedroom with dormer window; 2nd modern bathroom with shower, sink, 3rd toilet (sanibroyeur), washer/dryer and new central heating boiler. Details; - living area approx 127m2. - fully fitted with hardwood window frames with double glazing - 4 bedrooms, 3 toilets and 2 bathrooms - sunny south-west facing back garden with back and stone shed - private closed parking accessible through gate with electric fence - rgound lease gbought off in perpetuity - VvE contribution for the parking lot €13,- per month - central heating via completely new combi boiler - nice spacious living room with tiled floor and convector - delivery in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
98 m²
Contenu
425 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.