Direct naar de inhoud
Logo van De Haagsche Makelaar

2e Messstraat 31 E

2586XA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.905

Fotogalerij

2e Messstraat 31 E Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

2e Messtraat 31e - Scheveningen Badplaats Een geweldig familiehuis op een ideale locatie! Deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde tusseneengezinswoning (ca. 127m2) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige zuidwest gelegen achtertuin met achterom en stenen schuur en - een unicum in deze wijk - een eigen parkeerplaats toegankelijk via elektrisch hek! Scheveningen Badplaats is een van de meest iconische en levendige wijken van Den Haag. De wijk kenmerkt zich door haar brede boulevard, uitgestrekte zandstrand en karakteristieke kustarchitectuur. Gelegen aan de Noordzee en toch dicht bij het centrum van de stad, biedt Scheveningen Badplaats een unieke combinatie van bruisende gezelligheid en ontspanning aan zee. Bewoners genieten hier van de nabijheid van het strand, de Pier en het Kurhaus – ideaal voor een strandwandeling, een bezoek aan een van de vele strandpaviljoens of een avondje uit in het AFAS Circustheater. Daarnaast beschikt de wijk over goede voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, scholen en diverse horecagelegenheden aan de boulevard en in de Keizerstraat. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, is Scheveningen Badplaats een aantrekkelijke locatie voor wie houdt van het stadsleven, maar ook graag de zee opzoekt. Indeling; voordeur; hal met meter- en garderobekast, modern toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping; ruime uitgebouwde woonkamer met voorraadkast, schuifpui naar de zonnige achtertuin en halfopen moderne keuken voorzien van de diverse apparatuur (o.a. met nieuwe afwasmachine); 1e etage; overloop met toegang tot alle vertrekken; 3 goed formaat slaapkamers waarvan 1 met vaste kast; moderne badkamer met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet, trap naar de 2e etage; 2e etage; grote slaapkamer met dakkapel; 2e moderne badkamer met douche, vaste wastafel, 3e toilet (sanibroyeur), opstelplaats wasmachine/droger en nieuwe cv-ketel. Bijzonderheden; - woonoppervlakte ca 127m2. - geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - 4 slaapkamers, 3 toiletten en 2 badkamers - zonnige zuidwest gelegen achtertuin met achterom en stenen schuur - eigen afgesloten parkeerplek toegankelijk via poort met elektrisch hek - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - bijdrage VvE parkeerterrein €13,- per maand - centrale verwarming via geheel nieuwe combiketel - fijne ruime uitgebouwde woonkamer met plavuizen vloer en convectorput - oplevering in overleg II 2e Messtraat 31e - Scheveningen Badplaats A great family home in an ideal location! This excellently maintained, extended amily house (approx. 127m2) with 4 bedrooms, 2 bathrooms and a sunny south-west facing back garden with back entrance and stone shed and - unique in this neighbourhood - a private parking space accessible via electric gate! Scheveningen Badplaats is one of The Hague's most iconic and lively neighbourhoods. The neighbourhood is characterised by its wide promenade, extensive sandy beach and characteristic coastal architecture. Located on the North Sea yet close to the city centre, Scheveningen Badplaats offers a unique combination of bustling cosiness and seaside relaxation. Residents here enjoy close proximity to the beach, the Pier and the Kurhaus - ideal for a beach walk, a visit to one of the many beach pavilions or a night out at the AFAS Circustheater. In addition, the area has good amenities, including shops, supermarkets, schools and various catering establishments on the boulevard and in the Keizerstraat. Thanks to the excellent public transport connections and its convenient location in relation to motorways, Scheveningen Badplaats is an attractive location for those who love city life but also like to visit the sea. Layout; front door; hall with meter cupboard and wardrobe, modern toilet with hand basin and stairs to first floor; spacious extended living room with storage cupboard, sliding doors to the sunny back garden and semi-open modern kitchen equipped with various appliances (including new dishwasher); 1st floor; landing with access to all rooms; 3 good size bedrooms of which 1 with closet; modern bathroom with bathtub, sink and 2nd toilet, stairs to the 2nd floor; 2nd floor; large bedroom with dormer window; 2nd modern bathroom with shower, sink, 3rd toilet (sanibroyeur), washer/dryer and new central heating boiler. Details; - living area approx 127m2. - fully fitted with hardwood window frames with double glazing - 4 bedrooms, 3 toilets and 2 bathrooms - sunny south-west facing back garden with back and stone shed - private closed parking accessible through gate with electric fence - rgound lease gbought off in perpetuity - VvE contribution for the parking lot €13,- per month - central heating via completely new combi boiler - nice spacious living room with tiled floor and convector - delivery in consultation

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
98 m²
Inhoud
425 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2586

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.