Aller directement au contenu
Logo de Arnold Taal Makelaardij

2e Van Blankenburgstraat 104

2517HE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.379

Galerie de photos

2e Van Blankenburgstraat 104 Den Haag
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke en recent volledig gerenoveerde (2023) bovenwoning in het hart van Duinoord. In het geliefde en statige Duinoord ligt deze smaakvol gerenoveerde en royale bovenwoning waarin authentieke details en modern wooncomfort naadloos samenkomen. De woning ademt karakter dankzij de hoge plafonds, stijlvolle paneeldeuren en een warme, uitnodigende sfeer die direct bij binnenkomst voelbaar is. De ruime woonkamer en suite is een echte eyecatcher: het plafond van 3,14 meter hoogte met fraaie details en ornamenten geeft de ruimte een statige, bijna monumentale uitstraling. De combinatie van klassieke details en een moderne afwerking zorgt voor een perfect evenwicht tussen charme en eigentijds wooncomfort. De smaakvolle keuken met riant kookeiland vormt het hart van de woning. Hier komen stijl, comfort en functionaliteit samen, ideaal om uitgebreid te koken, te borrelen en te genieten van lange avonden met familie of vrienden. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee werkkamers, perfect voor thuiswerken gasten of hobby’s. De masterbedroom doet denken aan een luxe hotelsuite, met een vrijstaand ligbad en een royaal aangrenzend terras, waar je in alle rust kunt genieten van de zon. De volledig betegelde luxe badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en modern sanitair. Daarnaast is er een mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. Bovendien is er een mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 158m2 met buitenruimte van ca. 18m2. Eigen grond. Energielabel A. Ideaal is de rustige ligging op loopafstand van de gezellige Reinkenstraat met haar diverse winkels en gezellige koffie- en lunchzaken. Ook de Frederik Hendriklaan (De Fred) ligt in de buurt en biedt een ruime keuze aan restaurants, terrassen en een grote diversiteit aan winkels. Het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek, waardoor je in korte tijd in het centrum van Den Haag bent. Daarnaast zijn de boulevard, het strand en de zee van Scheveningen op slechts 15 minuten fietsen gelegen, ideaal voor een ochtendwandeling of een zomerse stranddag. Indeling: Via eigen entree op straatniveau komt u in de hal met de meterkast (voorzien van 11 groepen) en trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: al bij de overloop valt direct het uitmuntende afwerkingsniveau op: strak stucwerk, luxe binnendeuren en een prachtige visgraatvloer. Er is een separaat, volledig betegeld toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en fonteintje. Via dubbele stalen deuren met glas bereikt u de riante woonkamer ensuite, voorzien van de karakteristieke schuifseparatie die het woongedeelte sfeervol verdeelt in een zit- en eetkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de smaakvolle keuken met een enorm kookeiland, voorzien van kastruimte aan beide zijden en een strakke kastenwand. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker (plat, bruisend en gefilterd water), vaatwasser, oven, warmhoudlade, combimagnetron, grote koelkast en een grote vriezer. De plafonds met ornamenten en de ensuite met de originele schuifdeuren en vaste kasten zorgen voor een onmiskenbaar karakter. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle living, terwijl er zowel aan de voor- als achterzijde een slaapkamer is gesitueerd (de achterkamer, voormalig keuken, is tevens ideaal als werkkamer). Derde verdieping: De overloop is licht en ruim dankzij de grote lichtkoepel, die zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. Een leuk detail is het wasmeubel met kleine waskom. Daarnaast is er een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger, en de cv-ketel (Remeha, 2024). De masterbedroom doet denken aan een luxe hotelsuite: een royale kamer met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopkast en een heerlijk terras op het zuidoosten, waar u in alle rust kunt genieten van de ochtendzon. De luxe, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een dubbele inloopdouche, een breed wasmeubel met dubbele kraan, een elektrische handdoekenradiator en een modern toilet met hangcloset en inbouwreservoir. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. Via een vaste trap is het dak bereikbaar, waar zich nog een grote lichtkoepel bevindt. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een dakterras of het plaatsen van zonnepanelen. Kenmerkend: een heerlijk appartement met karakter, hedendaags comfort, royale layout met een luxe keuken en badkamer en een ruime buitenruimte, perfect voor wie op zoek is naar rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden: - Eigen grond - Energielabel A - BSG DUINOORD - Vergunning voor aanleg dakterras - VvE is actief met een bijdrage van ca. € 141,- per maand - Collectieve opstalverzekering - VvE is ingeschreven bij KvK - 4/9e aandeel - VvE bestaat uit 2e van Blankenburgstraat 100B/102/104 te Den Haag - Reserve per 13-10-2025 ca. € 8.474,- - Appartement is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Appartement is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Appartement is voorzien van pvc vloeren - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Contenu
581 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2517

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.