Aller directement au contenu
Logo de Joost van Vliet Makelaars o.g.

Aronskelkweg 76

2555GN Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.268

Galerie de photos

Aronskelkweg 76 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aronskelkweg 76 Bohemen Rechts Prachtig gelegen met vrij uitzicht op het waterplantsoen, stijlvol royaal drie-laags appartement (ca. 164 m²) met 2 zonnige balkons, vier slaapkamers, 2 badkamers, veel authentieke details en een separate berging. INDELING Entree appartement op straatniveau, hal met fraaie originele wandtegels, meterkast, trap naar 1e verdieping. 1e VERDIEPING Overloop voorzien van massief eiken visgraat parketvloer met bies doorgelegd op elke verdieping, separaat modern toilet met fontein en garderobekast. Heerlijke sfeervolle L-vormige originele kamer en suite met 2 vaste kasten, ornamenten plafonds, werkende open haard met fraaie marmeren schouw, bijgetrokken voorzijkamer, voorerker met prachtig vrij uitzicht over het waterplantsoen en dubbele deuren naar het zonnige achterbalkon voorzien van elektrisch zonnescherm en gelegen op het zuidoosten. Ruime lichte keuken voorzien van hardstenen aanrechtblad, Smeg inductie kookplaat met oven, afzuigkap, koel/-vriescombinatie, vaatwasser en tevens deur naar balkon. Via bordestrap naar de 2e verdieping. 2e VERDIEPING Overloop voorzien van massief eiken visgraat parketvloer met bies, separaat modern toilet, vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en bergkast. Ruime voorslaapkamer met massief eiken visgraat parketvloer met bies, marmeren schouw en via erker wederom prachtig vrij uitzicht op het plantsoen. Tweede (kleine) voorslaapkamer. Aan achterzijde ruime luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel, handdoekradiator en verwarmde spiegel met ledverlichting. Ruime achterslaapkamer voorzien van massief eiken visgraat parketvloer met bies, een vaste kast, inloopkast en dubbele deuren naar zonnig balkon voorzien van elektrisch zonnescherm, composiet vloerdelen en balkonkast. 3e (Zolder verdieping) Royale ruimte eveneens met massief eiken visgraat parketvloer mer bies, in te delen naar keuze met grote en hoge dakkapel voorzien van HR++ glas, elektrische screens en horren ter plaatse van de 2 draai/kiepkozijnen. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Veel bergruimte achter schotten en tevens de opstelplaats van de c.v.-ketel. Fietsenberging direct om de hoek aan de Hoefbladlaan. - Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden - BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond middels obligatoire overeenkomst. De canon bedraagt € 564,30 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 29.700,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 1,9%. Herziening canonpercentage per 1 juli 2028. Aanvaarding in overleg. Energielabel B. Rioolheffing 2025 € 191,15 per jaar. 1/3e aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 150,-- per maand. Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2020. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend. De onderhoudssituatie binnen is goed tot uitstekend en buiten goed. Het appartement is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR++ glas. De achterzijde is voorzien van zonwering. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca. 1935. Woonoppervlakte ca. 164 m². De inhoud van het appartement is ca. 585 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Nabij winkels aan het De Savornin Lohmanplein en Alphons Diepenbrockhof. Op loop-/fietsafstand van badplaats Kijkduin, Meer en Bos en van duinen, strand en zee!! Openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3, bus 23 en 24), uitvalswegen via Westlandroute. International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Loosduinen Sectie : H Nummer : 5519 Appartementsindex : -2 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ##################################################### Beautifully situated with unobstructed views of the water park, this stylish, spacious three-story apartment (approx. 164 m²) features two sunny balconies, four bedrooms, two bathrooms, many authentic details, and a separate storage room. LAYOUT Apartment entrance at street level, hallway with beautiful original wall tiles, meter cupboard, and stairs to the first floor. 1st FLOOR Landing with herringbone parquet flooring with a border running through each floor, separate modern toilet with handbasin and wardrobe. Lovely, atmospheric L-shaped original en suite room with two built-in wardrobes, ornamental ceilings, a working fireplace with a beautiful marble mantelpiece, an adjoining front room, a bay window with a beautiful unobstructed view of the water park, and double doors leading to the sunny rear balcony with an electric awning and southeast-facing location. Spacious, bright kitchen with hardstone countertops, an Smeg induction cooktop with oven, extractor hood, fridge/freezer, dishwasher, and a door to the balcony. Via staircase to the 2nd floor. 2nd FLOOR Landing with herringbone parquet flooring with a border, separate modern toilet, built-in closet with connections for a washing machine and storage cupboard. Spacious front bedroom with herringbone parquet flooring with a borderwith, marble mantelpiece and a bay window offering beautiful unobstructed views of the water park. Second (small) front bedroom. At the rear is a spacious, luxurious bathroom with a walk-in shower, bathtub, double vanity, a towel radiator and heated mirror with LED lighting. Spacious rear bedroom with herringbone parquet flooring with a border, built-in wardrobe, walk-in closet and double doors leading to a sunny balcony with electric awning, composite flooring and a balcony cupboard. 3rd (attic) FLOOR Spacious space also fitted with herringbone parquet flooring with a border, customizable, with a large and high dormer window with HR++ glazing featuring electric screens and insect screens in the two tilt-and-turn windows. Modern bathroom with a walk-in shower, vanity, and toilet. Plenty of storage space behind bulkheads, including the central heating boiler. Bicycle storage around the corner on the Hoefbladlaan. - For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land by obligatory contract. The rent charge is € 564.30 per year, based on a land value of € 29.700,-- (= redemption) and a rent rate of 4%. Review rent rates by July 1st, 2028. Acceptance in agreement. Energylabel B. Sewerage charges 2025 € 191,15 per year. 1/3rd share in the community. Active Owners Association, contribution €150,-- each month. Electricity 12 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Remeha, built in 2020. Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom and the kitchen is good/excellent. The condition of the interior is good/excellent and the exterior good. The apartment has in front synthetic window frames with double glazing and at the back wooden and synthetic window frames with HR++ glazing. The rear is equipped with sun blinds The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx. 1935. Living surface approx. 164 m². The volume of the apartment approx. 585 m³. NVM model deed applicable. NEAR Shops at het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof. Bosjes van Pex, dunes, beach and sea and Boulevard of Kijkduin. Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 14 and 24 of 23) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel. Close to International School of The Hague, European School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Contenu
585 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2555

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.