Direkt zum Inhalt
Logo von Joost van Vliet Makelaars o.g.

Aronskelkweg 76

2555GN Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 4.268

Fotoalbum

Aronskelkweg 76 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aronskelkweg 76 Bohemen Rechts Prachtig gelegen met vrij uitzicht op het waterplantsoen, stijlvol royaal drie-laags appartement (ca. 164 m²) met 2 zonnige balkons, vier slaapkamers, 2 badkamers, veel authentieke details en een separate berging. INDELING Entree appartement op straatniveau, hal met fraaie originele wandtegels, meterkast, trap naar 1e verdieping. 1e VERDIEPING Overloop voorzien van massief eiken visgraat parketvloer met bies doorgelegd op elke verdieping, separaat modern toilet met fontein en garderobekast. Heerlijke sfeervolle L-vormige originele kamer en suite met 2 vaste kasten, ornamenten plafonds, werkende open haard met fraaie marmeren schouw, bijgetrokken voorzijkamer, voorerker met prachtig vrij uitzicht over het waterplantsoen en dubbele deuren naar het zonnige achterbalkon voorzien van elektrisch zonnescherm en gelegen op het zuidoosten. Ruime lichte keuken voorzien van hardstenen aanrechtblad, Smeg inductie kookplaat met oven, afzuigkap, koel/-vriescombinatie, vaatwasser en tevens deur naar balkon. Via bordestrap naar de 2e verdieping. 2e VERDIEPING Overloop voorzien van massief eiken visgraat parketvloer met bies, separaat modern toilet, vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en bergkast. Ruime voorslaapkamer met massief eiken visgraat parketvloer met bies, marmeren schouw en via erker wederom prachtig vrij uitzicht op het plantsoen. Tweede (kleine) voorslaapkamer. Aan achterzijde ruime luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel, handdoekradiator en verwarmde spiegel met ledverlichting. Ruime achterslaapkamer voorzien van massief eiken visgraat parketvloer met bies, een vaste kast, inloopkast en dubbele deuren naar zonnig balkon voorzien van elektrisch zonnescherm, composiet vloerdelen en balkonkast. 3e (Zolder verdieping) Royale ruimte eveneens met massief eiken visgraat parketvloer mer bies, in te delen naar keuze met grote en hoge dakkapel voorzien van HR++ glas, elektrische screens en horren ter plaatse van de 2 draai/kiepkozijnen. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Veel bergruimte achter schotten en tevens de opstelplaats van de c.v.-ketel. Fietsenberging direct om de hoek aan de Hoefbladlaan. - Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden - BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond middels obligatoire overeenkomst. De canon bedraagt € 564,30 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 29.700,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 1,9%. Herziening canonpercentage per 1 juli 2028. Aanvaarding in overleg. Energielabel B. Rioolheffing 2025 € 191,15 per jaar. 1/3e aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 150,-- per maand. Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2020. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed tot uitstekend. De onderhoudssituatie binnen is goed tot uitstekend en buiten goed. Het appartement is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR++ glas. De achterzijde is voorzien van zonwering. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca. 1935. Woonoppervlakte ca. 164 m². De inhoud van het appartement is ca. 585 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Nabij winkels aan het De Savornin Lohmanplein en Alphons Diepenbrockhof. Op loop-/fietsafstand van badplaats Kijkduin, Meer en Bos en van duinen, strand en zee!! Openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3, bus 23 en 24), uitvalswegen via Westlandroute. International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Loosduinen Sectie : H Nummer : 5519 Appartementsindex : -2 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ##################################################### Beautifully situated with unobstructed views of the water park, this stylish, spacious three-story apartment (approx. 164 m²) features two sunny balconies, four bedrooms, two bathrooms, many authentic details, and a separate storage room. LAYOUT Apartment entrance at street level, hallway with beautiful original wall tiles, meter cupboard, and stairs to the first floor. 1st FLOOR Landing with herringbone parquet flooring with a border running through each floor, separate modern toilet with handbasin and wardrobe. Lovely, atmospheric L-shaped original en suite room with two built-in wardrobes, ornamental ceilings, a working fireplace with a beautiful marble mantelpiece, an adjoining front room, a bay window with a beautiful unobstructed view of the water park, and double doors leading to the sunny rear balcony with an electric awning and southeast-facing location. Spacious, bright kitchen with hardstone countertops, an Smeg induction cooktop with oven, extractor hood, fridge/freezer, dishwasher, and a door to the balcony. Via staircase to the 2nd floor. 2nd FLOOR Landing with herringbone parquet flooring with a border, separate modern toilet, built-in closet with connections for a washing machine and storage cupboard. Spacious front bedroom with herringbone parquet flooring with a borderwith, marble mantelpiece and a bay window offering beautiful unobstructed views of the water park. Second (small) front bedroom. At the rear is a spacious, luxurious bathroom with a walk-in shower, bathtub, double vanity, a towel radiator and heated mirror with LED lighting. Spacious rear bedroom with herringbone parquet flooring with a border, built-in wardrobe, walk-in closet and double doors leading to a sunny balcony with electric awning, composite flooring and a balcony cupboard. 3rd (attic) FLOOR Spacious space also fitted with herringbone parquet flooring with a border, customizable, with a large and high dormer window with HR++ glazing featuring electric screens and insect screens in the two tilt-and-turn windows. Modern bathroom with a walk-in shower, vanity, and toilet. Plenty of storage space behind bulkheads, including the central heating boiler. Bicycle storage around the corner on the Hoefbladlaan. - For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land by obligatory contract. The rent charge is € 564.30 per year, based on a land value of € 29.700,-- (= redemption) and a rent rate of 4%. Review rent rates by July 1st, 2028. Acceptance in agreement. Energylabel B. Sewerage charges 2025 € 191,15 per year. 1/3rd share in the community. Active Owners Association, contribution €150,-- each month. Electricity 12 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Remeha, built in 2020. Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom and the kitchen is good/excellent. The condition of the interior is good/excellent and the exterior good. The apartment has in front synthetic window frames with double glazing and at the back wooden and synthetic window frames with HR++ glazing. The rear is equipped with sun blinds The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx. 1935. Living surface approx. 164 m². The volume of the apartment approx. 585 m³. NVM model deed applicable. NEAR Shops at het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof. Bosjes van Pex, dunes, beach and sea and Boulevard of Kijkduin. Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 14 and 24 of 23) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel. Close to International School of The Hague, European School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Inhalt
585 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 2555

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.