Aller directement au contenu
Logo de Dijksman Makelaars

Bieskade 23

2492TP Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.724

Galerie de photos

Bieskade 23 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUSTIG GELEGEN 5-KAMER HOEKEENGEZINSWONING MET AANGEBOUWDE SERRE EN RUIME OPRIT! In de populaire kindvriendelijke wijk "De Vissen" in Leidschenveen ligt deze 5-kamer hoekeengezinswoning met ruim XXX meter diepe achtertuin op het noordoosten met achterom. Deze hoekwoning ligt aan een autoluwe straat en heeft een ruime oprit voor meerdere auto's. De woning is uitgevoerd met een tuingerichte woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, een moderne badkamer (2023) en toiletruimte en een ruime berg-/wasruimte. In de wijk liggen topscholen (basis- en voortgezet onderwijs), The British School, kinderdagverblijf, speeltuinen/parken, voetbalclub, manege en openbaar vervoer. Het huis ligt ook op slechts een steenworp afstand van prachtige wandelpaden, een natuurreservaat en een golfbaan. De kindvriendelijke woonwijk ‘De Vissen’ Leidschenveen is een buitenwijk van de stad Den Haag, die werkelijk alles te bieden heeft. Er bevinden zich diverse scholen, sportaccommodaties en het recreatiegebied "De Nieuwe Driemanspolder". Diverse winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand in het Winkelcentrum Leidschenveen. Alle uitvalswegen richting A4, A12 en A13; met de auto bent u binnen 5 minuten op de snelweg. Het openbare vervoer is ideaal, het station Leidschenveen ligt op slechts 6 minuten fietsen. Hier kunt u opstappen richting Den Haag, Rotterdam, Delft en Leidschendam. De British School is op 7 minuten fietsafstand. Verkopers aan het woord: "Welkom in ons heerlijke thuis – een plek waar dorpse rust en stedelijk gemak samenkomen. Elf jaar geleden werden wij op slag verliefd op dit huis. De charmante bouwstijl, de groene en rustige omgeving en de fijne sfeer voelden meteen als thuiskomen. Dit is een plek waar je de gemoedelijkheid van een dorp ervaart, maar toch alle voorzieningen van de stad dichtbij hebt. Wat dit huis zo bijzonder maakt, is de serre. Hier ontbijten of dineren we met uitzicht op de tuin, wat ons elke keer weer een gevoel van ruimte en vakantie geeft. De tuin ligt op het noordoosten, maar dankzij de slimme indeling is er altijd wel een zonnig plekje te vinden om heerlijk van de zon te genieten. De keuken is een waar genot voor kookliefhebbers: koken op het grote fornuis in landelijke stijl maakt elke maaltijd bijzonder. En vergeet de buren niet – we hebben hier alleen maar fijne, behulpzame buren die altijd voor je klaarstaan. Kortom, dit huis is meer dan alleen een huis. Het is een warme, gezellige plek waar je je meteen welkom voelt. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij dat zijn geweest." Indeling: Begane grond: Voortuin. Hal/entree met meterkast, garderobe, trapkast en vaste trapopgang. Half betegeld toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de gesloten hoekkeuken voorzien van plavuizen vloer en uitgevoerd met: spoelbak, carrouselkast, BORETTI 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, apothekerskast, vaatwasser en zijraam. Tuingerichte woonkamer voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming en hardhouten schuifpui naar aangebouwde serre. Deze aluminium serre is geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en een plavuizen vloer met vloerverwarming en heeft deuren naar ruime achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer en trapopgang. Twee achterslaapkamers, beide met laminaatvloer en één met vaste garderobekast. Moderne, volledig betegelde badkamer (2023) voorzien van badkamermeubel met wastafel en spiegelkast, inloopdouche met easydrain, inbouwnisje en hand- en stortdouche, handdoekradiator en zwevend toilet. Voorslaapkamer met laminaat en zijraam. 2e Verdieping: Voorzolder met laminaatvloer, Velux-dakraam, bergruimte en opstelplaats voor CV-Combiketel(Intergas HRE 2019), wasmachine, droger en warmte terugwin unit. 4e Slaapkamer met kunststof dakkapel (2015), laminaatvloer en knieschotten. Bijzonderheden: - De woning is gelegen in een zeer gewilde woonbuurt en bevindt zich op loopafstand van scholen, artsen, winkels en sportactiviteiten en het centrum van Leidschenveen - De achtertuin ligt op het noordoosten, heeft een diepte van ruim 9 meter en een achterom - De badkamer is geheel gemoderniseerd in 2023 - Het buitenschilderwerk is circa 2 jaar geleden uitgevoerd - Ruime oprit voor 3 auto's achter elkaar - De woning wordt verwarmd middels een CV-Combiketel (Intergas HRE 2019) - Dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing - Energielabel A - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.  Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
236 m²
Contenu
403 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2492

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.