Aller directement au contenu
Logo de Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken

Boendalestraat 59

2531XK Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hooghlanden makelaars

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.863

Galerie de photos

Boendalestraat 59 Den Haag
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moerwijk. Ruim en comfortabel wonen met voor- en achtertuin, vier slaapkamers en een degelijk moderne afwerking. Deze verrassend ruime eengezinswoning aan de Boendalestraat 59 biedt met ca. 110 m² woonoppervlakte een fijne combinatie van comfort, met een praktische indeling en buitenruimte. Met een royale woonkamer, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een aparte wasruimte én een heerlijke achtertuin met overkapping is dit een ideale woning voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. Ligging: Gelegen in de wijk Moerwijk, een levendige en diverse woonomgeving in Den Haag met een gunstige ligging ten opzichte van het centrum, het Zuiderpark en station Moerwijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, speeltuinen, supermarkten en buurtwinkels. Ook de winkelcentra Leyweg en In den Boogaard , meerdere sport- en recreatievoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij het nabijgelegen openbaar vervoernetwerk (NS Station Moerwijk, trams 9 en 16, busverbindingen) ben je binnen enkele minuten in het centrum of op andere locaties in de regio. Bovendien zijn uitvalswegen richting A4, A12 en A13 goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree via voortuin; hal met meterkast en toegang tot het separate toilet; ruime en lichte woonkamer van ca. 3.28m x 9.93m met een open indeling die overloopt in de eetkamer en moderne keuken; de U-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. fornuis, vaatwasser, oven. Vanuit de woonkamer kom je via de schuifpui in de royale achtertuin van ca. 5.05m x 8.40m, compleet met een berging en een overkapping voor beschut buiten zitten. De tuinligging is Zuidwestelijk. Eerste etage: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 3.29m x 4.26m, met veel lichtinval. Slaapkamer 2 (achterzijde): voorzien van veel opbergruimte en openslaande deuren naar het balkon; Slaapkamer 3: ideaal als werkkamer of kinderkamer. Badkamer: modern afgewerkt met ruime inloopdouche voorzien van regendouche, wastafel en nette betegeling. Zolderetage: Overloop met toegang tot: Slaapkamer 4 met veel bergruimte onder de schuine kap. Aparte wasruimte, handig ingedeeld voor wasmachine, droger en extra opslag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Voor- en achtertuin, achtertuin met overkapping en externe berging - Keuken vernieuwd: 2022 - Badkamer uit 2013 - Buitenschilderwerk 2024 - Electra aangepast 2022 - CV: Intergas Kombi Kompakt 2019 - Boiler in keuken: Itho Daalderop Close-in Compact 2020 - Energielabel C - Kozijnen met dubbel glas - Veel bergruimte op de bovenste verdieping - Oplevering 1 november -Erfpacht canon bedraagt per halfjaar achteraf € 485,10 + € 16,50 beheerkosten. ( herziening 01-01-2029, grondwaarde: € 23.100,- ) - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering 1 november MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden, waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Indien gewenst kunnen wij de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
409 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
10-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2531

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.