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Buitenklingen 59

2554BT Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 5.294

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Buitenklingen 59 Den Haag
Photo 39
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Description

** OPEN HUIS ZATERDAG 28 MAART 2026 VAN 11.00 TOT 15.00 UUR ** Please find English summary below. In een prachtige, groene woonomgeving in Kijkduin gelegen ruim herenhuis met 5 slaapkamers, een inpandige garage, voor- en achtertuin langs het water en een riant dakterras op de eerste verdieping. De locatie van deze woning is echt geweldig; de woning zelf ligt in een hele rustige en besloten omgeving terwijl het gezellige Nieuw Kijkduin binnen een paar minuten lopen bereikbaar is. Hier vindt u behalve het strand en de zee een ruim aanbod van winkels, restaurants en strandclubs. In de directe omgeving treft u de International School, diverse sport- en recreatie faciliteiten en openbaar vervoer. De snelweg is eenvoudig te bereiken. Indeling: Voortuin met ruimte om een auto te parkeren, entree woning, vestibule met meterkast en deur naar de garage met vaste kast onder de trap, gang met toilet en keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, vaste kast met aansluiting voor een wasmachine. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en middels een loopdeur en een schuifpui is de zonnige tuin bereikbaar. Vanuit de hal de trap naar de eerste verdieping, overloop met 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel, separaat toilet en toegang tot het dakterras. Trap naar tweede verdieping, overloop, drie slaapkamers en stookruimte. Afmetingen: Woonkamer : ca. 6,80/5,75 x 7,12 m. Keuken : ca. 5,85 x 2,55/1,95 m. Garage : ca. 5,63 x 2,85 m. Slaapkamer : ca. 3,90 x 4,07 m. Slaapkamer : ca. 2,72 x 4,07 m. Badkamer : ca. 2,57 x 2,95 m. Slaapkamer : ca. 3,30 x 4,07 m. Slaapkamer : ca. 3,31 x 4,07 m. Slaapkamer : ca. 2,25 x 2,95 m. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1994; - Erfpacht eeuwigdurend, canon en beheerkosten zijn afgekocht; - Perceel 225 m²; - Gebruiksoppervlakte circa 186 m² (inclusief garage); - CV-combiketel Bosch 2012; - Indirect gestookte boiler met zonnecollectoren; - Elektrische installatie 9 groepen met aardlekschakelaars; - Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Project notaris van toepassing; - In de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal-, ouderdomsclausule en niet-bewoning clausule worden opgenomen. - Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Located in a beautiful, green residential area in Kijkduin, this spacious townhouse features 5 bedrooms, an indoor garage, a front and back garden along the water, and a generous roof terrace on the first floor. The location of this property is truly fantastic; the house itself is situated in a very quiet and secluded area while the charming Nieuw Kijkduin is accessible within a few minutes' walk. Here, you will find not only the beach and the sea but also a wide range of shops, restaurants, and beach clubs. In the immediate vicinity, you will find the International School, various sports and recreational facilities, and public transport. The motorway is easily accessible. Layout: Front garden with space to park a car, entrance to the house, vestibule with utility cabinet and door to the garage with built-in storage under the stairs, hallway with toilet and L-shaped kitchen with various built-in appliances, built-in cupboard with washing machine connection. The living room is located at the rear, and the sunny garden can be accessed through a door and a sliding patio door. From the hall, stairs lead to the first floor, which has a landing with 2 bedrooms, a bathroom with a bathtub, shower, and washbasin, a separate toilet, and access to the roof terrace. Stairs lead to the second floor, where there is a landing, three bedrooms, and the boiler room. Details: - Year of construction 1994; - Leasehold perpetual, ground rent and management costs have been purchased; - Plot size 225 m²; - Usable area approximately 186 m² (including garage); - Bosch central heating combination boiler 2012; - Indirectly heated boiler with solar collectors; - Electrical installation with 9 circuits and residual current devices; - Entirely fitted with wooden frames with insulating glazing; - Project notary applicable; - The (NVM) purchase agreement will include the material, age clause and non-occupancy clause; - The conditions of Doen NVM Estate Agents and Valuers apply to this offer. Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately.Your NVM purchasing agent will look after your interests and save you time, money, and concerns.Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
577 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Zonnecollectoren
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-07-2025

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2554

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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