Jump to content
Logo of DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Buitenklingen 59

2554BT Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 5.294

Photo Gallery

Buitenklingen 59 Den Haag
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

** OPEN HUIS ZATERDAG 28 MAART 2026 VAN 11.00 TOT 15.00 UUR ** Please find English summary below. In een prachtige, groene woonomgeving in Kijkduin gelegen ruim herenhuis met 5 slaapkamers, een inpandige garage, voor- en achtertuin langs het water en een riant dakterras op de eerste verdieping. De locatie van deze woning is echt geweldig; de woning zelf ligt in een hele rustige en besloten omgeving terwijl het gezellige Nieuw Kijkduin binnen een paar minuten lopen bereikbaar is. Hier vindt u behalve het strand en de zee een ruim aanbod van winkels, restaurants en strandclubs. In de directe omgeving treft u de International School, diverse sport- en recreatie faciliteiten en openbaar vervoer. De snelweg is eenvoudig te bereiken. Indeling: Voortuin met ruimte om een auto te parkeren, entree woning, vestibule met meterkast en deur naar de garage met vaste kast onder de trap, gang met toilet en keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, vaste kast met aansluiting voor een wasmachine. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en middels een loopdeur en een schuifpui is de zonnige tuin bereikbaar. Vanuit de hal de trap naar de eerste verdieping, overloop met 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel, separaat toilet en toegang tot het dakterras. Trap naar tweede verdieping, overloop, drie slaapkamers en stookruimte. Afmetingen: Woonkamer : ca. 6,80/5,75 x 7,12 m. Keuken : ca. 5,85 x 2,55/1,95 m. Garage : ca. 5,63 x 2,85 m. Slaapkamer : ca. 3,90 x 4,07 m. Slaapkamer : ca. 2,72 x 4,07 m. Badkamer : ca. 2,57 x 2,95 m. Slaapkamer : ca. 3,30 x 4,07 m. Slaapkamer : ca. 3,31 x 4,07 m. Slaapkamer : ca. 2,25 x 2,95 m. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1994; - Erfpacht eeuwigdurend, canon en beheerkosten zijn afgekocht; - Perceel 225 m²; - Gebruiksoppervlakte circa 186 m² (inclusief garage); - CV-combiketel Bosch 2012; - Indirect gestookte boiler met zonnecollectoren; - Elektrische installatie 9 groepen met aardlekschakelaars; - Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Project notaris van toepassing; - In de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal-, ouderdomsclausule en niet-bewoning clausule worden opgenomen. - Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Located in a beautiful, green residential area in Kijkduin, this spacious townhouse features 5 bedrooms, an indoor garage, a front and back garden along the water, and a generous roof terrace on the first floor. The location of this property is truly fantastic; the house itself is situated in a very quiet and secluded area while the charming Nieuw Kijkduin is accessible within a few minutes' walk. Here, you will find not only the beach and the sea but also a wide range of shops, restaurants, and beach clubs. In the immediate vicinity, you will find the International School, various sports and recreational facilities, and public transport. The motorway is easily accessible. Layout: Front garden with space to park a car, entrance to the house, vestibule with utility cabinet and door to the garage with built-in storage under the stairs, hallway with toilet and L-shaped kitchen with various built-in appliances, built-in cupboard with washing machine connection. The living room is located at the rear, and the sunny garden can be accessed through a door and a sliding patio door. From the hall, stairs lead to the first floor, which has a landing with 2 bedrooms, a bathroom with a bathtub, shower, and washbasin, a separate toilet, and access to the roof terrace. Stairs lead to the second floor, where there is a landing, three bedrooms, and the boiler room. Details: - Year of construction 1994; - Leasehold perpetual, ground rent and management costs have been purchased; - Plot size 225 m²; - Usable area approximately 186 m² (including garage); - Bosch central heating combination boiler 2012; - Indirectly heated boiler with solar collectors; - Electrical installation with 9 circuits and residual current devices; - Entirely fitted with wooden frames with insulating glazing; - Project notary applicable; - The (NVM) purchase agreement will include the material, age clause and non-occupancy clause; - The conditions of Doen NVM Estate Agents and Valuers apply to this offer. Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately.Your NVM purchasing agent will look after your interests and save you time, money, and concerns.Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
225 m²
Content
577 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
40 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Zonnecollectoren
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-07-2025

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 2554

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.