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Calandkade 161 K

2521AA Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 230.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 236.450

Prix d'achat /m²: € 5.897

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Calandkade 161 K Den Haag
Photo 24
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Description

Instapklare studio (2018) in “iLofts” met uitzicht op het water Wonen aan het water in het levendige Laakhaven-West! Deze moderne en energiezuinige studio van ca. 40 m² is gelegen in het stijlvolle en kleinschalige appartementencomplex “iLofts” (bouwjaar 2018). De studio beschikt over een moderne keuken en badkamer, een Frans balkon, energielabel A en toegang tot een prachtig gemeenschappelijk dakterras met panoramisch uitzicht over Den Haag. Daarnaast is het complex voorzien van een intercomsysteem, een lift en een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling. Kortom, comfortabel en zorgeloos wonen op een toplocatie! De studio bevindt zich op een uitstekende locatie, op loopafstand van de Laakhaven, diverse gezellige horecagelegenheden en de Megastores. Zowel station Hollands Spoor als station Moerwijk liggen in de directe omgeving. Met de fiets bereik je binnen 10 minuten het bruisende centrum van Den Haag of de Haagse campus van de Universiteit Leiden. Indeling: Trap of lift naar de eerste etage. Entree van de woning met meterkast, een ruimte met aansluiting voor wasmachine en -droger en ruime bergkast met opstelplaats voor Cv-ketel en de aansluitingen van de vloerverwarming. Er is een ruime woon/slaapkamer, met grote raampartijen, met moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Er is voldoende kastruimte in de keuken. Volledig betegelde, badkamer met inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet. In het hele appartement is laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. Het appartement is heel goed geïsoleerd en rondom voorzien van HR++ glas. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 39m2 - Bouwjaar 2018, energielabel A - Eeuwigdurende erfpacht, canon € 251,95 per half jaar en € 16.50 beheerkosten p.h.j. Herzieningsdatum 1-1-2028. - Collectieve besloten fietsenberging op de begane grond. - Collectief dakterras! - Glasvezelaansluiting in meterkast. - Intergas Extreme Cv-ketel (bouwjaar 2018) en warmte-terugwininstallatie. - Actieve VvE, bijdrage € 124,47 p.m - Meerjarig onderhoudsplan (MJOP) aanwezig - Niet bewonersclausule van toepassing. - Verkoopvoorwaarde van toepassing - Oplevering kan per direct. ----------------------------------------------------- Move-in ready studio (2018) in “iLofts” with waterfront view Living by the water in lively Laakhaven-West! This modern and energy-efficient studio of approx. 40 m² is located in the stylish and small-scale apartment complex “iLofts” (built in 2018). The studio features a modern kitchen and bathroom, a French balcony, energy label A, and access to a beautiful communal rooftop terrace with panoramic views over The Hague. The complex also offers an intercom system, an elevator, and a secure communal bicycle storage. In short, comfortable and carefree living in a prime location! The studio is situated in an excellent location, within walking distance of Laakhaven, several cozy restaurants and cafés, and the Megastores. Both Hollands Spoor station and Moerwijk station are nearby. By bike, you can reach The Hague’s vibrant city center or the Leiden University The Hague campus within 10 minutes. Layout: Stairs or elevator to the first floor. Entrance to the apartment with fuse box, a utility space with connections for washing machine and dryer, and a spacious storage cupboard housing the central heating boiler and underfloor heating system. The spacious living/bedroom has large windows and a modern open kitchen with various built-in appliances such as an induction hob, combi oven, dishwasher, and refrigerator. The kitchen also offers plenty of cupboard space. Fully tiled bathroom with walk-in shower, washbasin, and wall-hung toilet. The entire apartment has laminate flooring with comfortable underfloor heating. The apartment is very well insulated and equipped with HR++ double glazing throughout. Key features: - Living space approx. 39 m² - Built in 2018, energy label A - Perpetual leasehold, ground rent €251.95 per half year and €16.50 management costs per half year. Review date: 1-1-2028 - Communal bicycle storage on the ground floor - Shared rooftop terrace! - Fiber optic connection in fuse box - Intergas Extreme central heating boiler (2018) and heat recovery system - Active owners’ association (VvE), contribution €124.47 p.m. - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Non-occupancy clause applies - Sales conditions apply - Available for immediate transfer

Prêt immobilier berekenen

€ 230.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 236.450

2,78%

Annuellement

%

€ 11.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 230.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
39 m²
Contenu
144 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2521

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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