Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Calandkade 161 K

2521AA Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 230.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 236.450

Koopprijs /m²: € 5.897

Fotogalerij

Calandkade 161 K Den Haag
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare studio (2018) in “iLofts” met uitzicht op het water Wonen aan het water in het levendige Laakhaven-West! Deze moderne en energiezuinige studio van ca. 40 m² is gelegen in het stijlvolle en kleinschalige appartementencomplex “iLofts” (bouwjaar 2018). De studio beschikt over een moderne keuken en badkamer, een Frans balkon, energielabel A en toegang tot een prachtig gemeenschappelijk dakterras met panoramisch uitzicht over Den Haag. Daarnaast is het complex voorzien van een intercomsysteem, een lift en een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling. Kortom, comfortabel en zorgeloos wonen op een toplocatie! De studio bevindt zich op een uitstekende locatie, op loopafstand van de Laakhaven, diverse gezellige horecagelegenheden en de Megastores. Zowel station Hollands Spoor als station Moerwijk liggen in de directe omgeving. Met de fiets bereik je binnen 10 minuten het bruisende centrum van Den Haag of de Haagse campus van de Universiteit Leiden. Indeling: Trap of lift naar de eerste etage. Entree van de woning met meterkast, een ruimte met aansluiting voor wasmachine en -droger en ruime bergkast met opstelplaats voor Cv-ketel en de aansluitingen van de vloerverwarming. Er is een ruime woon/slaapkamer, met grote raampartijen, met moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Er is voldoende kastruimte in de keuken. Volledig betegelde, badkamer met inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet. In het hele appartement is laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. Het appartement is heel goed geïsoleerd en rondom voorzien van HR++ glas. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 39m2 - Bouwjaar 2018, energielabel A - Eeuwigdurende erfpacht, canon € 251,95 per half jaar en € 16.50 beheerkosten p.h.j. Herzieningsdatum 1-1-2028. - Collectieve besloten fietsenberging op de begane grond. - Collectief dakterras! - Glasvezelaansluiting in meterkast. - Intergas Extreme Cv-ketel (bouwjaar 2018) en warmte-terugwininstallatie. - Actieve VvE, bijdrage € 124,47 p.m - Meerjarig onderhoudsplan (MJOP) aanwezig - Niet bewonersclausule van toepassing. - Verkoopvoorwaarde van toepassing - Oplevering kan per direct. ----------------------------------------------------- Move-in ready studio (2018) in “iLofts” with waterfront view Living by the water in lively Laakhaven-West! This modern and energy-efficient studio of approx. 40 m² is located in the stylish and small-scale apartment complex “iLofts” (built in 2018). The studio features a modern kitchen and bathroom, a French balcony, energy label A, and access to a beautiful communal rooftop terrace with panoramic views over The Hague. The complex also offers an intercom system, an elevator, and a secure communal bicycle storage. In short, comfortable and carefree living in a prime location! The studio is situated in an excellent location, within walking distance of Laakhaven, several cozy restaurants and cafés, and the Megastores. Both Hollands Spoor station and Moerwijk station are nearby. By bike, you can reach The Hague’s vibrant city center or the Leiden University The Hague campus within 10 minutes. Layout: Stairs or elevator to the first floor. Entrance to the apartment with fuse box, a utility space with connections for washing machine and dryer, and a spacious storage cupboard housing the central heating boiler and underfloor heating system. The spacious living/bedroom has large windows and a modern open kitchen with various built-in appliances such as an induction hob, combi oven, dishwasher, and refrigerator. The kitchen also offers plenty of cupboard space. Fully tiled bathroom with walk-in shower, washbasin, and wall-hung toilet. The entire apartment has laminate flooring with comfortable underfloor heating. The apartment is very well insulated and equipped with HR++ double glazing throughout. Key features: - Living space approx. 39 m² - Built in 2018, energy label A - Perpetual leasehold, ground rent €251.95 per half year and €16.50 management costs per half year. Review date: 1-1-2028 - Communal bicycle storage on the ground floor - Shared rooftop terrace! - Fiber optic connection in fuse box - Intergas Extreme central heating boiler (2018) and heat recovery system - Active owners’ association (VvE), contribution €124.47 p.m. - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Non-occupancy clause applies - Sales conditions apply - Available for immediate transfer

Hypotheek berekenen

€ 230.000

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 236.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
39 m²
Inhoud
144 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2521

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.