Aller directement au contenu
Logo de Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

Columbusstraat 273

2561AL Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.153

Galerie de photos

Columbusstraat 273 Den Haag
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH TEXT BELOW ******************* Welkom bij de woning aan de Columbusstraat 273, waar luxe en stijl perfect samenkomen in deze schitterend gerenoveerde dubbele bovenwoning met een woonoppervlakte van 131 m2. Door de subtiele details straalt het pand een unieke charme en elegantie uit. Deze woning is de perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar een stijlvol en comfortabel thuis op een zeer centraal gelegen locatie. Beleef wonen op zijn best en ervaar de klasse die de Columbusstraat te bieden heeft. Deze dubbele bovenwoning woning heeft prachtige oriëntaalse invloeden, die u direct zult opmerken in de royale en lichte woonkamer. Hier springt de mooie visgraatvloer in combinatie met de stijlvolle deuren direct in het oog. Op deze verdieping aan de voorzijde een slaap- of werkkamer, een prachtig ruim toilet op de overloop en de royale keuken die is voorzien van Siemens (inbouw) apparatuur: een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en veel kast- en laderuimte. Deze keuken heeft alles wat nodig is voor mooie culinaire avonturen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, 2 aan de straatzijde en de ouderslaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft directe toegang tot een sfeervol balkon, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde uitkomt op een heerlijk (dak)terras. Tussen de slaapkamers in ligt een grote alk-in closet, perfect voor al uw kleding en accessoires. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe badkamer. Voorzien van een modern toilet, dubbele wastafel met stijlvol wastafelmeubel, inloopdouche, ruim ligbad en een handdoekradiator. De unieke stijl van deze badkamer wordt verder versterkt door de sfeervolle lichtspots achter de spiegel, die niet alleen voor een prachtig sfeerlicht zorgen, maar ook zeer praktisch zijn. Een perfecte plek om volledig te ontspannen. De gehele woning is smaakvol uitgerust met sfeervolle up- en downlights, die een warme en uitnodigende ambiance creëren in elke ruimte. Bovendien zijn alle trappen luxueus afgewerkt met lederen lambrisering bekleding, wat een extra vleugje verfijning en klasse toevoegt aan deze prachtige woning. De woning bevindt zich in het Valkenboskwartier, een wijk die bekend staat om zijn karakteristieke bouwstijl en gezellige sfeer. Met sfeervolle straten, prachtige herenhuizen en groene pleinen biedt deze wijk een unieke leefomgeving. Het Valkenboskwartier combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van de stad, dankzij de nabijheid van diverse winkels, restaurants en scholen voor basis-, voortgezet en internationaal onderwijs; de Europese en Internationale School zijn met de auto en het openbaar vervoer binnen 15 minuten zeer goed bereikbaar. Geniet van de gezellige buurtwinkels maar ook supermarkten van de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat waar je kunt shoppen en waar zich diverse horeca-uitspanningen bevinden. Voor een ontspannen kopje koffie of een gezellige maaltijd kun je om de hoek terecht bij Café Franklin op het Valkenbosplein. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn uitstekend met de tramhaltes van de tramlijnen 3 (Loosduinen naar Zoetermeer via Den Haag Centraal) en 12 (Zuiderstrand bij Duindorp naar Hollands Spoor) en de bushaltes van HTM bus 21 en 23. Ook zijn nabijgelegen uitvalswegen zoals de A4, A12, A13 en de A44 eenvoudig te bereiken. Indeling: Entree op straatniveau, prachtig afgewerkte hal met meterkast. Mooi beklede trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de overloop met een luxueus toilet. Aan de voorzijde is er een slaap- of werkkamer, terwijl de royale woonkamer zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. Aan de achterzijde op deze verdieping bevindt zich de royale, moderne keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur. De trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar een overloop toegang geeft tot in totaal drie slaapkamers. Aan de voorzijde twee slaapkamers waarvan de grootste van deze kamers toegang biedt tot het kleine balkon. Aan de achterzijde de ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het ruime en zonnige (dak)terras. In het midden van de verdieping is een walk-in closet gesitueerd voor uw garderobe en accessoires. Vanuit de slaapkamers aan voor- en achterzijde maar ook vanaf de overloop is er toegang tot deze inloopkast Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, uitgerust met separaat toilet, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wasbakken en LED wandspiegel (verwarmd) en een handdoekenradiator. Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond Houten kozijnen met HR++ beglazing Kunststof kozijnen met HR++ in kleine slaapkamer 2e verdieping CV-combiketel Intergas Hre 2023 Energielabel C Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is € 133,00 per maand, reservefonds aanwezig 2/5e aandeel in de gemeenschap VvE heeft onlangs besloten het dak te vernieuwen Verkoopvoorwaarden: Oplevering in overleg NVM koopovereenkomst model 2023 Notariskeuze aan koper, mits in de regio Haaglanden Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing ************** Welcome to the home at Columbusstraat 273, where luxury and style come together perfectly in this beautifully renovated double upper house with a living area of ??131 m2. The subtle details give the property a unique charm and elegance. This home is the perfect choice for anyone looking for a stylish and comfortable home in a very central location. Experience living at its best and experience the class that Columbusstraat has to offer. This double upper house has beautiful oriental influences, which you will immediately notice in the spacious and bright living room. Here, the beautiful herringbone floor in combination with the stylish doors immediately catches the eye. On this floor at the front a bedroom or study, a beautiful spacious toilet on the landing and the spacious kitchen that is equipped with Siemens (built-in) appliances: a 5-burner gas stove with oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator, microwave and plenty of cupboard and drawer space. This kitchen has everything you need for beautiful culinary adventures. On the second floor there are three spacious bedrooms, 2 on the street side and the master bedroom at the rear. The bedroom at the front has direct access to an attractive balcony, while the bedroom at the rear opens onto a lovely (roof) terrace. Between the bedrooms is a large alcove closet, perfect for all your clothes and accessories. At the rear of the house is the luxurious bathroom. Equipped with a modern toilet, double sink with stylish washbasin furniture, walk-in shower, spacious bath and a towel radiator. The unique style of this bathroom is further enhanced by the attractive spotlights behind the mirror, which not only provide beautiful mood lighting, but are also very practical. A perfect place to completely relax. The entire house is tastefully equipped with attractive up- and downlights, which create a warm and inviting ambiance in every room. In addition, all stairs are luxuriously finished with leather paneling, which adds an extra touch of refinement and class to this beautiful house. The house is located in the Valkenboskwartier, a district known for its characteristic architectural style and cozy atmosphere. With atmospheric streets, beautiful mansions and green squares, this district offers a unique living environment. The Valkenboskwartier combines the tranquility of a residential area with the dynamics of the city, thanks to the proximity of various shops, restaurants and schools for primary, secondary and international education; the European and International Schools are easily accessible by car and public transport within 15 minutes. Enjoy the cozy local shops but also supermarkets of the Fahrenheitstraat and the Weimarstraat where you can shop and where there are various catering establishments. For a relaxing cup of coffee or a cozy meal, you can go to Café Franklin on the Valkenbosplein around the corner. The public transport facilities are excellent with the tram stops of tram lines 3 (Loosduinen to Zoetermeer via Den Haag Centraal) and 12 (Zuiderstrand near Duindorp to Hollands Spoor) and the bus stops of HTM bus 21 and 23. Nearby arterial roads such as the A4, A12, A13 and the A44 are also easily accessible. Layout: Entrance at street level, beautifully finished hall with meter cupboard. Beautifully upholstered stairs to the first floor. On this floor is the landing with a luxurious toilet. At the front there is a bedroom or study, while the spacious living room extends over the entire length of the house. At the rear on this floor is the spacious, modern kitchen with all the usual built-in appliances. The stairs lead further to the second floor, where a landing gives access to a total of three bedrooms. At the front two bedrooms, the largest of which gives access to the small balcony. At the rear is the master bedroom with patio doors to the spacious and sunny (roof) terrace. In the middle of the floor is a walk-in closet for your wardrobe and accessories. From the bedrooms at the front and rear, but also from the landing, there is access to this walk-in closet. At the rear is the bathroom, equipped with a separate toilet, bath, walk-in shower, washbasin with 2 sinks and LED wall mirror (heated) and a towel radiator. Details: Situated on private land Wooden frames with HR++ glazing Plastic frames with HR++ in small bedroom on the 2nd floor CV combi boiler Intergas Hre 2023 Energy label C Active VvE, monthly contribution is € 133.00 per month, reserve fund available 2/5th share in the community VvE recently decided to renew the roof Terms of sale: Delivery in consultation NVM purchase agreement model 2023 Notary choice to buyer, provided in the Haaglanden region Asbestos, materials and clause applies Terms of sale and privacy statement of our office apply

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Contenu
433 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Planification

Proposé depuis
14-12-2024

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2561

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.