Direct naar de inhoud
Logo van Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

Columbusstraat 273

2561AL Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.153

Fotogalerij

Columbusstraat 273 Den Haag
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW ******************* Welkom bij de woning aan de Columbusstraat 273, waar luxe en stijl perfect samenkomen in deze schitterend gerenoveerde dubbele bovenwoning met een woonoppervlakte van 131 m2. Door de subtiele details straalt het pand een unieke charme en elegantie uit. Deze woning is de perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar een stijlvol en comfortabel thuis op een zeer centraal gelegen locatie. Beleef wonen op zijn best en ervaar de klasse die de Columbusstraat te bieden heeft. Deze dubbele bovenwoning woning heeft prachtige oriëntaalse invloeden, die u direct zult opmerken in de royale en lichte woonkamer. Hier springt de mooie visgraatvloer in combinatie met de stijlvolle deuren direct in het oog. Op deze verdieping aan de voorzijde een slaap- of werkkamer, een prachtig ruim toilet op de overloop en de royale keuken die is voorzien van Siemens (inbouw) apparatuur: een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en veel kast- en laderuimte. Deze keuken heeft alles wat nodig is voor mooie culinaire avonturen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, 2 aan de straatzijde en de ouderslaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft directe toegang tot een sfeervol balkon, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde uitkomt op een heerlijk (dak)terras. Tussen de slaapkamers in ligt een grote alk-in closet, perfect voor al uw kleding en accessoires. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe badkamer. Voorzien van een modern toilet, dubbele wastafel met stijlvol wastafelmeubel, inloopdouche, ruim ligbad en een handdoekradiator. De unieke stijl van deze badkamer wordt verder versterkt door de sfeervolle lichtspots achter de spiegel, die niet alleen voor een prachtig sfeerlicht zorgen, maar ook zeer praktisch zijn. Een perfecte plek om volledig te ontspannen. De gehele woning is smaakvol uitgerust met sfeervolle up- en downlights, die een warme en uitnodigende ambiance creëren in elke ruimte. Bovendien zijn alle trappen luxueus afgewerkt met lederen lambrisering bekleding, wat een extra vleugje verfijning en klasse toevoegt aan deze prachtige woning. De woning bevindt zich in het Valkenboskwartier, een wijk die bekend staat om zijn karakteristieke bouwstijl en gezellige sfeer. Met sfeervolle straten, prachtige herenhuizen en groene pleinen biedt deze wijk een unieke leefomgeving. Het Valkenboskwartier combineert de rust van een woonwijk met de dynamiek van de stad, dankzij de nabijheid van diverse winkels, restaurants en scholen voor basis-, voortgezet en internationaal onderwijs; de Europese en Internationale School zijn met de auto en het openbaar vervoer binnen 15 minuten zeer goed bereikbaar. Geniet van de gezellige buurtwinkels maar ook supermarkten van de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat waar je kunt shoppen en waar zich diverse horeca-uitspanningen bevinden. Voor een ontspannen kopje koffie of een gezellige maaltijd kun je om de hoek terecht bij Café Franklin op het Valkenbosplein. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn uitstekend met de tramhaltes van de tramlijnen 3 (Loosduinen naar Zoetermeer via Den Haag Centraal) en 12 (Zuiderstrand bij Duindorp naar Hollands Spoor) en de bushaltes van HTM bus 21 en 23. Ook zijn nabijgelegen uitvalswegen zoals de A4, A12, A13 en de A44 eenvoudig te bereiken. Indeling: Entree op straatniveau, prachtig afgewerkte hal met meterkast. Mooi beklede trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de overloop met een luxueus toilet. Aan de voorzijde is er een slaap- of werkkamer, terwijl de royale woonkamer zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. Aan de achterzijde op deze verdieping bevindt zich de royale, moderne keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur. De trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar een overloop toegang geeft tot in totaal drie slaapkamers. Aan de voorzijde twee slaapkamers waarvan de grootste van deze kamers toegang biedt tot het kleine balkon. Aan de achterzijde de ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het ruime en zonnige (dak)terras. In het midden van de verdieping is een walk-in closet gesitueerd voor uw garderobe en accessoires. Vanuit de slaapkamers aan voor- en achterzijde maar ook vanaf de overloop is er toegang tot deze inloopkast Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, uitgerust met separaat toilet, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wasbakken en LED wandspiegel (verwarmd) en een handdoekenradiator. Bijzonderheden: Gelegen op eigen grond Houten kozijnen met HR++ beglazing Kunststof kozijnen met HR++ in kleine slaapkamer 2e verdieping CV-combiketel Intergas Hre 2023 Energielabel C Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is € 133,00 per maand, reservefonds aanwezig 2/5e aandeel in de gemeenschap VvE heeft onlangs besloten het dak te vernieuwen Verkoopvoorwaarden: Oplevering in overleg NVM koopovereenkomst model 2023 Notariskeuze aan koper, mits in de regio Haaglanden Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing ************** Welcome to the home at Columbusstraat 273, where luxury and style come together perfectly in this beautifully renovated double upper house with a living area of ??131 m2. The subtle details give the property a unique charm and elegance. This home is the perfect choice for anyone looking for a stylish and comfortable home in a very central location. Experience living at its best and experience the class that Columbusstraat has to offer. This double upper house has beautiful oriental influences, which you will immediately notice in the spacious and bright living room. Here, the beautiful herringbone floor in combination with the stylish doors immediately catches the eye. On this floor at the front a bedroom or study, a beautiful spacious toilet on the landing and the spacious kitchen that is equipped with Siemens (built-in) appliances: a 5-burner gas stove with oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator, microwave and plenty of cupboard and drawer space. This kitchen has everything you need for beautiful culinary adventures. On the second floor there are three spacious bedrooms, 2 on the street side and the master bedroom at the rear. The bedroom at the front has direct access to an attractive balcony, while the bedroom at the rear opens onto a lovely (roof) terrace. Between the bedrooms is a large alcove closet, perfect for all your clothes and accessories. At the rear of the house is the luxurious bathroom. Equipped with a modern toilet, double sink with stylish washbasin furniture, walk-in shower, spacious bath and a towel radiator. The unique style of this bathroom is further enhanced by the attractive spotlights behind the mirror, which not only provide beautiful mood lighting, but are also very practical. A perfect place to completely relax. The entire house is tastefully equipped with attractive up- and downlights, which create a warm and inviting ambiance in every room. In addition, all stairs are luxuriously finished with leather paneling, which adds an extra touch of refinement and class to this beautiful house. The house is located in the Valkenboskwartier, a district known for its characteristic architectural style and cozy atmosphere. With atmospheric streets, beautiful mansions and green squares, this district offers a unique living environment. The Valkenboskwartier combines the tranquility of a residential area with the dynamics of the city, thanks to the proximity of various shops, restaurants and schools for primary, secondary and international education; the European and International Schools are easily accessible by car and public transport within 15 minutes. Enjoy the cozy local shops but also supermarkets of the Fahrenheitstraat and the Weimarstraat where you can shop and where there are various catering establishments. For a relaxing cup of coffee or a cozy meal, you can go to Café Franklin on the Valkenbosplein around the corner. The public transport facilities are excellent with the tram stops of tram lines 3 (Loosduinen to Zoetermeer via Den Haag Centraal) and 12 (Zuiderstrand near Duindorp to Hollands Spoor) and the bus stops of HTM bus 21 and 23. Nearby arterial roads such as the A4, A12, A13 and the A44 are also easily accessible. Layout: Entrance at street level, beautifully finished hall with meter cupboard. Beautifully upholstered stairs to the first floor. On this floor is the landing with a luxurious toilet. At the front there is a bedroom or study, while the spacious living room extends over the entire length of the house. At the rear on this floor is the spacious, modern kitchen with all the usual built-in appliances. The stairs lead further to the second floor, where a landing gives access to a total of three bedrooms. At the front two bedrooms, the largest of which gives access to the small balcony. At the rear is the master bedroom with patio doors to the spacious and sunny (roof) terrace. In the middle of the floor is a walk-in closet for your wardrobe and accessories. From the bedrooms at the front and rear, but also from the landing, there is access to this walk-in closet. At the rear is the bathroom, equipped with a separate toilet, bath, walk-in shower, washbasin with 2 sinks and LED wall mirror (heated) and a towel radiator. Details: Situated on private land Wooden frames with HR++ glazing Plastic frames with HR++ in small bedroom on the 2nd floor CV combi boiler Intergas Hre 2023 Energy label C Active VvE, monthly contribution is € 133.00 per month, reserve fund available 2/5th share in the community VvE recently decided to renew the roof Terms of sale: Delivery in consultation NVM purchase agreement model 2023 Notary choice to buyer, provided in the Haaglanden region Asbestos, materials and clause applies Terms of sale and privacy statement of our office apply

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
433 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
14-12-2024

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2561

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.