Aller directement au contenu
Logo de DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Cypergras 113

2498CA Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 530.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 542.450

Prix d'achat /m²: € 4.453

Galerie de photos

Cypergras 113 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim (ca. 119 m²) en licht 3-kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping met geweldig vrij uitzicht, een eigen afgesloten privé garagebox, berging en parkeerplaats. Het appartement beschikt over een zeer gunstig energielabel A en is direct te betrekken. Locatie Het appartement ligt landelijk en rustig in de populaire wijk De Bras, op korte afstand van natuurgebied Delftse Hout en op slechts 10 minuten fietsen van het historische centrum van Delft. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4 en A13 zijn Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Het appartementencomplex Brasserhoeve II beschikt over een verzorgde hoofdentree met bel- en brievenbustableau, videofooninstallatie, lift, AED, trappenhuis en centrale hal. Daarnaast is er een extra zij-entree met directe toegang tot de bergingen. Het appartement is gelegen op de (bovenste) verdieping. Bij binnenkomst valt direct de brede en lichte hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanuit de hal bereikt u de luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, evenals een praktische inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. De royale woon-/eetkamer is zeer licht en biedt een vrij en groen uitzicht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, RVS spoelbak en wasemkap. Via de woonkamer is er toegang tot het ruime en zonnige terras, gelegen op het zuidwesten, waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt, dankzij de royale afmetingen, de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee slaapkamers. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en uitstekend geschikt als werk-, logeer- of kledingkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, een dubbele wastafel en een handdoekradiator. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegrond. Buiten en extra’s Bij het appartement horen een afgesloten privé garagebox met elektra, gelegen onder het complex (nummer P07), een inpandige berging in de onderbouw en een privé parkeerplaats op eigen terrein. Voor bezoekers is er ruime parkeergelegenheid in de straat. Het complex beschikt over een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, met professioneel beheer en een solide reserve. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 119 m²; - Bouwjaar 2003/2004; - Energielabel A; - Direct te betrekken; - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van 3 slaapkamers); - Groot en zonnig terras op het zuidwesten; - Eigen berging, afgesloten privé garagebox (P07) en parkeerplaats; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 285,21 per maand (appartement €265 en garagebox €20,21); - Gelegen op eigen grond; - Extra zij-entree naar de bergingen; - Gunstige ligging nabij A4/A13, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportverenigingen; - Oplevering in overleg, kan snel; - Projectnotaris Post; - Niet-zelf-bewoond clausule van toepassing; - DOEN NVM Makelaars & Taxateurs verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Hypotheekadvies? Onze adviseurs van DOEN Hypotheken & Verzekeringen bieden je graag een vrijblijvend gesprek aan, met een hypotheekberekening op maat – zelfs dezelfde dag nog. Bel ons gerust voor een afspraak! Overweegt u een woning of bedrijfsruimte te verkopen, maar wilt u eerst weten wat de actuele marktwaarde is? Onze makelaars komen graag vrijblijvend bij u langs voor een waardebepaling. Zo krijgt u direct inzicht in wat uw woning of bedrijfsruimte kan opleveren én wat uw mogelijkheden zijn voor een volgende stap. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
371 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garagebox en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2498

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.