Aller directement au contenu
Logo de SCOOP makelaardij Den Haag & Leiden

Daguerrestraat 94 A

2561TW Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.870

Galerie de photos

Daguerrestraat 94 A Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English below** Om deze woning te bezichtigen klik op 'Vraag een bezichtiging aan' op Funda. Wij zullen dan contact opnemen voor het maken van een afspraak. Stijlvol wonen in het Regentessekwartier, met een droomkeuken als stralend middelpunt. Dit 3 kamer appartement voelt als wonen met karakter én comfort. Dit goed onderhouden appartement op de tweede etage combineert sfeer en licht tot een plek waar je je direct wilt settelen. Gelegen in het geliefde Regentessekwartier, woon je hier in een wijk die bekendstaat om zijn charmante bouwstijl, levendige straten en uitstekende bereikbaarheid. Winkels, koffietentjes, openbaar vervoer en het centrum van Den Haag liggen op korte afstand. Alles binnen handbereik, zonder in te leveren op rust en woongenot. Highlights van de woning * Appartement op de 2e etage * Woonoppervlakte circa 77 m² * Twee slaapkamers * Ruime en opvallend lichte woonkamer * Luxe keuken met groot kookeiland (2020) en alle apparatuur * Moderne badkamer * Balkon op het zuidoosten * PVC visgraatvloer door de woning * Eigen grond * CV-installatie uit 2021 (huurketel, afkoopsom € 1.231,--) * Energielabel C * Actieve VvE met een bijdrage van € 40,-- per maand * Dakbedekking recent vernieuwd en geïsoleerd Wat direct opvalt, is de ruimte en het licht. De woonkamer voelt royaal aan en vormt samen met de keuken het hart van het appartement. En die keuken is er één om verliefd op te worden. Het bijna vijf meter lange kookeiland met modern aanrechtblad is niet alleen een absolute eyecatcher, maar ook volledig uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur: vaatwasser, wijnklimaatkast, koffiemachine, oven, magnetron, elektrisch kooktoestel en een geïntegreerde afzuiging in het aanrechtblad. In de grote kastenwand zijn bovendien de was-drogercombinatie van Siemens netjes weggewerkt. De moderne badkamer sluit naadloos aan bij het hoge afwerkingsniveau van de woning. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche met spatglas, een wastafelmeubel, handdoekradiator en een toilet. Strak, verzorgd en volledig van deze tijd. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal voor starters die net wat extra ruimte zoeken of jonge stellen die een thuiswerkplek willen creëren. De PVC visgraatvloer geeft de woning een warme en eigentijdse uitstraling en zorgt voor een mooie eenheid in alle vertrekken. Buiten geniet je van het balkon op het zuidoosten, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Dankzij het recent vernieuwde en geïsoleerde dak is het energielabel C. Kortom: een instapklare woning op eigen grond, met luxe details, lage maandlasten en gelegen in een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Zeer geschikt voor starters en jonge stellen die comfortabel willen wonen met stijl. Nieuwsgierig geworden? Ik laat je dit appartement graag persoonlijk zien. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Bijzonderheden: - Deze verkoop geschiedt op basis van het 'Eerlijk bieden'-principe - de verkoopvoorwaarden van SCOOP makelaardij zijn van toepassing - de Vragenlijst, de Lijst van zaken en overige documenten van de woning zijn opgenomen in de Dataroom van Eerlijk Bieden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- To schedule a viewing of this property, click “Request a viewing” on Funda. I will then contact you to arrange an appointment. Stylish living in the Regentessekwartier, with a dream kitchen as the shining centrepiece. This three room apartment offers character and comfort in equal measure. Located on the second floor, this well maintained home combines atmosphere and natural light into a place where you immediately feel at ease. Set in the popular Regentessekwartier, you live in a neighbourhood known for its charming architecture, lively streets and excellent accessibility. Shops, coffee spots, public transport and The Hague city centre are all close by. Everything within easy reach, without compromising on peace and living comfort. Highlights of the property * Apartment on the 2nd floor * Living area approx. 77 m² * Two bedrooms * Spacious and exceptionally bright living room * Luxury kitchen with large cooking island (2020) * Modern bathroom * South east facing balcony * PVC herringbone floor throughout the apartment * Freehold property * Central heating system from 2021 (rental boiler, buy out amount € 1,231) * Energylabel C * Active owners association with a monthly contribution of € 40 per month * The roof covering has recently been renewed and insulated What immediately stands out is the sense of space and light. The living room feels generous and, together with the kitchen, forms the heart of the apartment. The kitchen is truly one to fall in love with. The almost five metre long cooking island with a modern worktop is a real eye catcher and fully equipped with all modern built in appliances, including a dishwasher, wine climate cabinet, coffee machine, oven, microwave, electric hob and an integrated extractor in the worktop. The large cupboard wall neatly conceals the Siemens washer dryer combination. The modern bathroom matches the high level of finish found throughout the home. It features a spacious walk in shower with glass screen, vanity unit, towel radiator and toilet. Sleek, well cared for and completely up to date. The apartment has two well sized bedrooms, ideal for first time buyers looking for a bit of extra space or young couples who want a dedicated home office. The PVC herringbone floor adds warmth and a contemporary look, creating a cohesive feel throughout all rooms. Outside, you can enjoy the south east facing balcony, perfect for a morning coffee in the sun or a relaxed moment at the end of the day. Thanks to the recently renewed and insulated roof, the energy label is C. In short, a move in ready home on freehold land, with luxurious details, low monthly costs and located in one of The Hague’s most sought after neighbourhoods. Perfectly suited for first time buyers and young couples who want to live comfortably and in style. Curious? I would be happy to show you this apartment personally. Feel free to get in touch to arrange a viewing and experience for yourself what makes this home so special. Details: * This sale is conducted according to the “Fair Bidding” principle * The sales conditions of SCOOP Makelaardij apply * The questionnaire, list of fixtures and fittings and other property documents are available in the Fair Bidding data room Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
272 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRC (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2561

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.