Aller directement au contenu
Logo de Euro-House Onroerend Goed

Dassenrade 84

2544MG Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 488.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 499.610

Prix d'achat /m²: € 5.362

Galerie de photos

Dassenrade 84 Den Haag

Jour d'ouverture

Zondag 17-05 van 14:45 tot 15:45

Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 17-05 van 14:45 tot 15:45

Op zoek naar een prachtige hoek eengezinswoning + eigen afgesloten parkeerplaats in Venen, Oorden en Raden met veel potentie voor extra dak opbouw dat is hier mogelijk! Ideaal voor jonge gezinnen! De Raden is populaire wijk van ‘s-Gravenhage. Een mooie rustige locatie met de stad ‘s-Gravenhage binnen handbereik. Door de centrale locatie zijn de winkels van het van de Stede en de Leyweg op loop/- fietsafstand te bereiken. Daarnaast zijn er in de buurt voldoende recreatiemogelijkheden en voorzieningen: Het strand van Kijkduin en Scheveningen, openbaar vervoer, de uitvalswegen A4 en A12 richting Amsterdam/Rotterdam/Utrecht op korte afstand van de woning, diverse crèche, lagere- en middelbare scholen, diversiteit aan sportverenigingen en voldoende groenvoorzieningen om tot rust te komen. Indeling: Ruime entree met meterkast en nette aparte toilet met fontein; ruime lichte woonkamer vloeren nette laminaat met extra berging kast trap; schuifpui naar ruime nette achtertuin + externe houten berging en toegang achterom; moderne nette openkeuken voorzien van diverse inbouw apparatuur o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron; oven e.d. losse koel-diepvriescombinatie; trap naar, 1e etage ruime L- overloop inbouw kast opstelplaats wma en droger; voormalige (2) slaap kmr aan achterzijde nu doorgebroken met vaste fraaie kledingkast; nette voorzij slaapkamer; moderne luxe betegelde badkamer + twee vaste wastafels + 2e toilet; Er is hier mogelijkheid voor extra dakopbouw om 2 a 3 extra kamer van te maken. Zie ook plattegrond voor afmetingen. Voorkeur individuele afspraak maken via email funda bericht of telefoon. Bijzonderheden: - Mogelijkheid voor opbouw extra dak etage voor 2 a 3 kmr! - Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage aan de overzijde nummer 58 toegang auto Hertenrade kadastraal gesplitst met Vve bijdrage € 25.- p/m. - Ca. 91m2 Gebruikers oppervlakte wonen. - Kadastrale grootte: 106 m2 - Inhoud ca. 335 m3 / externe bergruimte 5.30 m2 - Gelegen op erfpacht grond waarvan erfpacht eeuwigdurend is af gekocht! - EPA label ( A) CV combi Intergas HR-100 2008 - Meter kast 6groepen + ALS. - Bouwjaar 2008 - In & extern goed onderhouden. - Oplevering kan snel of in overleg. - Ongeacht bouwjaar ouderdom & materialenclausule. - Niet zelf bewoond clausule. - Recht van gunning voorbehouden aan verkoper. ENGELS: Looking for a beautiful corner family home + private enclosed parking space in Venen, Oorden and Raden with a lot of potential for extra roof construction that is possible here! Ideal for families! De Raden is a popular district of The Hague. A beautiful quiet location with the city of The Hague within easy reach. Due to the central location, the shops of the van de Stede and the Leyweg are within walking / cycling distance. In addition, there are plenty of recreational opportunities and facilities in the area: The beach of Kijkduin and Scheveningen, public transport, the A4 and A12 highways towards Amsterdam / Rotterdam / Utrecht a short distance from the house, various crèches, primary and secondary schools, diversity of sports clubs and sufficient green areas to relax. Layout: Spacious entrance with meter cupboard and neat separate toilet with washbasin; spacious bright living room floors neat laminate with extra storage cupboard stairs; sliding doors to spacious neat backyard + external wooden storage and access to the back; modern neat open kitchen equipped with various built-in appliances including dishwasher, induction hob, extractor hood, microwave; oven etc. separate fridge-freezer combination; stairs to 1st floor spacious L-overflow built-in cupboard space for WMA and dryer; former (2) bedroom at the rear now broken through with fixed beautiful wardrobe; neat front bedroom; modern luxury tiled bathroom + two fixed washbasins + 2nd toilet; There is a possibility here for an extra roof extension to create 2 to 3 extra rooms. See also floor plan for dimensions. Preference to make an individual appointment via email funda message or telephone. Special features: - Possibility to build an extra roof floor for 2 to 3 rooms! - Own parking space in the closed garage on the other side number 58 car access Hertenrade cadastrally split with Vve contribution € 25.- p/m. - Approx. 91m2 User surface living. - Cadastral size: 106 m2 - Volume approx. 335 m3 / external storage space 5.30 m2 - Situated on leasehold land of which the leasehold has been bought off in perpetuity. - EPA label (A) CV combi Intergas HR-100 2008 - Meter cupboard 6 groups + ALS. - Year of construction 2008 - Internally and externally well maintained. - Delivery can be quick or in consultation. - Regardless of year of construction, age and materials clause. - Not self-occupied clause. - Right of award reserved for seller. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 van firma FOTOZOOM b.v.. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door EURO-HOUSE o.g. makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 488.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 499.610

3,04%

Annuellement

%

€ 24.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 488.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 17-05 van 14:45 tot 15:45
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
106 m²
Contenu
335 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-100 Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
15 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
25-07-2025

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2544

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.