Direct naar de inhoud
Logo van Euro-House Onroerend Goed

Dassenrade 84

2544MG Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 488.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.610

2% overdrachtsbelasting (€ 9.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 499.610

Koopprijs /m²: € 5.362

Fotogalerij

Dassenrade 84 Den Haag

Open huis

Zondag 17-05 van 14:45 tot 15:45

Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 17-05 van 14:45 tot 15:45

Op zoek naar een prachtige hoek eengezinswoning + eigen afgesloten parkeerplaats in Venen, Oorden en Raden met veel potentie voor extra dak opbouw dat is hier mogelijk! Ideaal voor jonge gezinnen! De Raden is populaire wijk van ‘s-Gravenhage. Een mooie rustige locatie met de stad ‘s-Gravenhage binnen handbereik. Door de centrale locatie zijn de winkels van het van de Stede en de Leyweg op loop/- fietsafstand te bereiken. Daarnaast zijn er in de buurt voldoende recreatiemogelijkheden en voorzieningen: Het strand van Kijkduin en Scheveningen, openbaar vervoer, de uitvalswegen A4 en A12 richting Amsterdam/Rotterdam/Utrecht op korte afstand van de woning, diverse crèche, lagere- en middelbare scholen, diversiteit aan sportverenigingen en voldoende groenvoorzieningen om tot rust te komen. Indeling: Ruime entree met meterkast en nette aparte toilet met fontein; ruime lichte woonkamer vloeren nette laminaat met extra berging kast trap; schuifpui naar ruime nette achtertuin + externe houten berging en toegang achterom; moderne nette openkeuken voorzien van diverse inbouw apparatuur o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron; oven e.d. losse koel-diepvriescombinatie; trap naar, 1e etage ruime L- overloop inbouw kast opstelplaats wma en droger; voormalige (2) slaap kmr aan achterzijde nu doorgebroken met vaste fraaie kledingkast; nette voorzij slaapkamer; moderne luxe betegelde badkamer + twee vaste wastafels + 2e toilet; Er is hier mogelijkheid voor extra dakopbouw om 2 a 3 extra kamer van te maken. Zie ook plattegrond voor afmetingen. Voorkeur individuele afspraak maken via email funda bericht of telefoon. Bijzonderheden: - Mogelijkheid voor opbouw extra dak etage voor 2 a 3 kmr! - Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage aan de overzijde nummer 58 toegang auto Hertenrade kadastraal gesplitst met Vve bijdrage € 25.- p/m. - Ca. 91m2 Gebruikers oppervlakte wonen. - Kadastrale grootte: 106 m2 - Inhoud ca. 335 m3 / externe bergruimte 5.30 m2 - Gelegen op erfpacht grond waarvan erfpacht eeuwigdurend is af gekocht! - EPA label ( A) CV combi Intergas HR-100 2008 - Meter kast 6groepen + ALS. - Bouwjaar 2008 - In & extern goed onderhouden. - Oplevering kan snel of in overleg. - Ongeacht bouwjaar ouderdom & materialenclausule. - Niet zelf bewoond clausule. - Recht van gunning voorbehouden aan verkoper. ENGELS: Looking for a beautiful corner family home + private enclosed parking space in Venen, Oorden and Raden with a lot of potential for extra roof construction that is possible here! Ideal for families! De Raden is a popular district of The Hague. A beautiful quiet location with the city of The Hague within easy reach. Due to the central location, the shops of the van de Stede and the Leyweg are within walking / cycling distance. In addition, there are plenty of recreational opportunities and facilities in the area: The beach of Kijkduin and Scheveningen, public transport, the A4 and A12 highways towards Amsterdam / Rotterdam / Utrecht a short distance from the house, various crèches, primary and secondary schools, diversity of sports clubs and sufficient green areas to relax. Layout: Spacious entrance with meter cupboard and neat separate toilet with washbasin; spacious bright living room floors neat laminate with extra storage cupboard stairs; sliding doors to spacious neat backyard + external wooden storage and access to the back; modern neat open kitchen equipped with various built-in appliances including dishwasher, induction hob, extractor hood, microwave; oven etc. separate fridge-freezer combination; stairs to 1st floor spacious L-overflow built-in cupboard space for WMA and dryer; former (2) bedroom at the rear now broken through with fixed beautiful wardrobe; neat front bedroom; modern luxury tiled bathroom + two fixed washbasins + 2nd toilet; There is a possibility here for an extra roof extension to create 2 to 3 extra rooms. See also floor plan for dimensions. Preference to make an individual appointment via email funda message or telephone. Special features: - Possibility to build an extra roof floor for 2 to 3 rooms! - Own parking space in the closed garage on the other side number 58 car access Hertenrade cadastrally split with Vve contribution € 25.- p/m. - Approx. 91m2 User surface living. - Cadastral size: 106 m2 - Volume approx. 335 m3 / external storage space 5.30 m2 - Situated on leasehold land of which the leasehold has been bought off in perpetuity. - EPA label (A) CV combi Intergas HR-100 2008 - Meter cupboard 6 groups + ALS. - Year of construction 2008 - Internally and externally well maintained. - Delivery can be quick or in consultation. - Regardless of year of construction, age and materials clause. - Not self-occupied clause. - Right of award reserved for seller. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 van firma FOTOZOOM b.v.. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door EURO-HOUSE o.g. makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 488.000

Kosten koper (geschat): € 11.610

2% overdrachtsbelasting (€ 9.760) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 499.610

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 488.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 17-05 van 14:45 tot 15:45
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
335 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-100 Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport, inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
15 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2544

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.