Aller directement au contenu
Logo de Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

De Brink 818

2553HP Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.927

Galerie de photos

De Brink 818 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*****FOR ENGLISH SEE BELOW***** Bent u op zoek naar een ruim 4-kamer appartement met een fraai uitzicht op groen en een gunstig op de zon gesitueerd balkon dan is dit appartement zeker de moeite waard om te bezichtigen. Het appartement heeft zijn ruime entree op de 5e woonlaag en middels een trap gaat u naar de 6e woonlaag. Het appartement is goed ingedeeld en heeft naast een royale woonkamer met veel lichtinval en keuken ook 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer als bijzonder groot. Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten en heeft u een fraai uitzicht over het groene recreatiegebied van Madestein, een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de keuken heeft een weids uitzicht over een groot deel van de woonwijk en de skyline van Den Haag. Het appartement is gelegen aan de rand van de wijk Kraayenstein met een fraai uitzicht over een groot deel van de woonomgeving. Qua locatie zeer centraal ten opzichte van onder andere het winkelcentrum Kraayenstein en die van Loosduinen voor uw dagelijkse boodschappen. Werkt u buiten de stad dan zijn er tevens goede aansluitingen voor de uitvalswegen richting o.a. Rotterdam en Amsterdam via de N211. Wilt u genieten van het strand dan is de vernieuwde badplaats Kijkduin op nog geen 10 minuten fietsen te bereiken. Hetzelfde geldt voor het recreatiegebied Madestein en het landgoed Ockenburgh alsmede voor The International School of The Haque (ISH). De indeling van het appartement is als volgt; Toegang via een gemeenschappelijk en afgesloten entree met brievenbussen- en videofoon installatie, opgang via trappenhuis of lift naar de afgesloten (corridor) gang op de 5e woonlaag, entree van het appartement, ruime hal, trap naar de 6e woonlaag, grote woonkamer met toegang naar het op het zuidwesten gesitueerde brede balkon, een aan de voorzijde gesitueerde keuken met een verzorgd keukenblok voorzien van een aanrechtblad met een kunststof toplaag en een extra werkblad voor bijvoorbeeld een koffiecorner, een rvs-spoelbak, een rvs-vlakscherm recirculatie afzuiging en toegang naar een (vlucht)balkon, tussengang/hal, inpandige bergruimte met de meterkast, hoofdslaapkamer, inpandige badkamer met een ligbad, een douchecabine, een vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine, vaste kast, toiletruimte met een fonteintje, 2 slaapkamers aan de balkonzijde. Op de begane grond van het complex is er nog een eigen (fietsen)berging aanwezig. Klaar voor de toekomst: Zeer Energiezuinig Pakket (ZEP) De VvE heeft plannen opgesteld om het complex toekomstbestendig te maken met een duurzaam renovatiepakket en daardoor een complete facelift. Definitieve besluitvorming moet nog plaatsvinden. Denk aan: Dak-, vloer- en gevelisolatie Nieuwe kunststof kozijnen met triple glas HR++ beglazing in de binnengalerijen Geavanceerde kierdichting Mechanische ventilatie met CO?-sturing Dit betekent meer wooncomfort, lagere energielasten én een betere energieprestatie Het ZEP zal als extra investeringsbijdrage maandelijks via de VvE worden verrekend Bijzonderheden: * eigen grond * actieve VVE * bijdrage appartement thans € 336,81 per maand inclusief o.a. waterverbruik en kookgas. * bijdrage berging thans € 6,30 per maand * voorschot stookkosten en warm water thans € 135,78 per maand * gebruiksoppervlakte wonen ca. 111 m² * balkon van ca. 15 m² gesitueerd op het zuidwesten * 3 slaapkamers * bouwjaar complex 1975 * energielabel C * gevelkozijnen uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbel glas * (fietsen)berging op de begane grond * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit ruime appartement met 3 slaapkamers en een berging.........? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. If you are looking for a spacious 4-room apartment with a beautiful view of greenery and a conveniently located balcony on the sun, then this apartment is definitely worth a visit. The apartment has its spacious entrance on the 5th floor and a staircase leads to the 6th floor. The apartment is well laid out and in addition to a spacious living room with lots of light and kitchen, it also has 3 bedrooms, the master bedroom is particularly large. The balcony is located on the southwest and has a beautiful view over the green recreation area of Madestein, a wonderful place to relax. From the kitchen you have a wide view over a large part of the residential area and the skyline of The Hague. The apartment is located on the edge of the Kraayenstein district with a beautiful view over a large part of the residential area. In terms of location, very central to the Kraayenstein shopping center and that of Loosduinen for your daily shopping. If you work outside the city, there are also good connections for the roads to, among others, Rotterdam and Amsterdam via the N211. If you want to enjoy the beach, the renovated seaside resort of Kijkduin is less than 10 minutes by bike. The same applies to the Madestein recreation area and the Ockenburgh estate as well as to The International School of The Haque (ISH). The layout of the apartment is as follows; Access via a communal and closed entrance with mailboxes and videophone installation, entrance via staircase or elevator to the closed (corridor) corridor on the 5th floor, entrance of the apartment, spacious hall, stairs to the 6th floor, large living room with access to the wide balcony located on the southwest, a kitchen located at the front with a well-kept kitchen unit with a counter top with a plastic top and an extra worktop for, for example, a coffee corner, a stainless steel sink, a stainless steel flat screen recirculation extraction and access to an (escape) balcony, hallway / hall, indoor storage space with the meter cupboard, master bedroom, indoor bathroom with a bath, a shower cabin, a sink and the connection for the washing machine, closet, toilet room with a hand basin, 2 bedrooms on the balcony side. On the ground floor of the complex there is a private (bicycle) storage room. Ready for the future: Very Energy Efficient Package (ZEP) The VvE has drawn up plans to make the complex future-proof with a sustainable renovation package and therefore a complete facelift. Final decision-making has yet to take place. Think of: Roof, floor and façade insulation New plastic frames with triple glazing HR++ glazing in the interior galleries Advanced gap sealing Mechanical ventilation with CO? control This means more living comfort, lower energy costs and better energy performance The ZEP will be settled monthly via the VvE as an additional investment contribution Details: * own ground * active VVE * contribution apartment currently € 336.81 per month including water consumption and cooking gas. * contribution storage room currently € 6.30 per month * advance heating costs and warm water currently € 135.78 per month * usable residential floor area approx. 111 m² * balcony of ca. 15 m² located on the southwest * 3 bedrooms * year of construction complex 1975 * energy label C * façade frames made of wood and largely equipped with double glazing * (bicycle) storage on the ground floor * additional terms and conditions of sale apply Interested in this spacious apartment with 3 bedrooms and a storage room.........? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries. Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (corridorflat)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
360 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2553

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.